Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Должность: специалист по коммерческой недвижимости.
Должностные обязанности: выполнял весь цикл работ от поиска собственника недвижимости и предложения ему риэлтерских услуг, до перехода прав владения на имущество арендатору (покупателю).

Вел два направления: торговая недвижимость (street retail) и индустриальная недвижимость включая земли промышленного назначения.

Должностные обязанности (без учета должн. маркетолога):
- мониторинг рынка недвижимости (проверка соответствия ставок);
- презентация объектов;
- поиск и ведение переговоров с потенциальными арендаторами;
- подготовка и заключение договоров аренды;
- сопровождение договоров аренды (контроль за их соблюдением);
- взаимодействие с коммунально-эксплуатационным подразделением.
Достижения: сдал 100% свободных помещений на предприятие в кризис, различного назначения (офисные, складские, производственные) площадью от 100 кв. метров до нескольких тысяч.

провел анализ конкурентной среды, определил емкость рынка (по РФ), его долей, наладил связи с контрагентами и создал клиентскую базу по ключевым клиентам (досье), изучал и выводил новые виды продукта на рынок, отслеживал эффективность менеджеров по продажам.

провел анализ рынка энергосберегающих технологий в СПб и конкурентов, сегментировал рынок, оценил емкость и потенциал рынка по сегментам, определил целевой рынок. Разработал CRM систему (на базе Access), управления взаимоотношений с клиентами

разработка маркетинговой стратегии. Постановка системы сбора и анализа маркетинговой информации. Маркетинг новых видов продукции, анализ рыночных возможностей, анализ конкурентной среды. Планирование рекламной компании, формирование бюджета. Ведение продаж.

руководство и координация работ по проведению маркетинговых исследований, конкурентная разведка, информационная поддержка стратегических и тактических решений руководства. Из рекламы: отвечал за озвучивание сети магазинов и торговых комплексов (местное радио), директ-маркетинг.