Управляющий объектом недвижимости

осуществляю управление и эксплуатацию БЦ и объектов недвижимости, входящих в Холдинг;
- контролирую внутренние службы БЦ, включая уборку, ремонт, перепланировку, парковку автомобилей, обеспечение безопасности и благоустройство территории;
- управляю персоналом, работающим на объекте: подбор и обучение персонала, проведение ежегодной оценки деятельности сотрудников;
- формирую бюджет подразделения, контролирую его выполнение, оптимизирую затраты, веду отчетность;
- осуществляю поиск и привлечение потенциальных арендаторов, заключаю, согласовываю и сопровождаю договоры аренды;
- контролирую исполнение договорных отношений;
- контролирую поступление арендных платежей;
- взаимодействую с государственными контролирующими и надзорными органами.
Достижения:
- Организовала и осуществляю в компаниях Холдинга соблюдения действующего экологического законодательства. Организовала разработку всей необходимой экологической документации, привела в полный порядок документооборот;
- За время управления компанией - отсутствие штрафных санкций от государственных контролирующих и надзорных органов.

- осуществляла поиск и привлечение потенциальных арендаторов на непрофильные площади морского завода;
- заключала, согласовала и сопровождала договоры аренды на офисы, производственные цеха, оборудование, башенные краны, стоянку судов с учетом особенностей объекта;
- проводила переговоры по условиям сдачи объектов в аренду;
- проводила мониторинг рынка коммерческой недвижимости: анализ конкурентной среды, формирование арендной ставки и ее обоснование;
- контролировала соблюдение условий договоров аренды;
- контролировала поступление арендных платежей и работала над уменьшением дебиторской задолженности;
- формировала бюджет своего подразделения и контролировала его выполнение;
- решала административно-хозяйственные вопросы.
Достижения:
- Создание отдела аренды с "0";
- Увеличение прибыли предприятия за счет сдачи непрофильных площадей в аренду на 30%.

- взаимодействовала с государственными контролирующими и надзорными органами;
- контролировала теплоснабжение на закрепленных объектах, соблюдение требований нормативно-правовых актов и нормативно-технических документов регламентирующих взаимоотношение производителя и потребителя энергии;
- участвовала в разработке планов текущих и капитальных ремонтов;
- контролировала соблюдение условий договоров аренды и своевременное поступление арендных платежей.