Управляющий клининговой компанией

Сфера деятельности компании комплексное управление и продажа объектов недвижимости:
- Комплексное управление крупными объектами недвижимости и повышение рентабельности при оптимизации расходов и затрат на содержание:
Бизнес-центров, ТРК, и складских помещений;
- Стратегическое и тактическое бизнес-планирование, анализ рисков;
- Разработка долгосрочной стратегии экстенсивного и интенсивного развития компании с "0";
-Разработка концепций арендных отношений, выстраивание долгосрочных партнерских отношений с клиентом (арендатором).
Опыт формирования арендного плана и его оптимизации.
Опыт разработки коммерческой, в том числе архитектурной (с привлечением архитектурных мастерских) концепции.
Проведение переговоров, разработка форм документации и отчётности

-Разработка правил офисного комплекса(TENANT INFORMATION MANUAL) на русском/английском языках с учётом требований BREEAM)/
-Разработка правил выполнения отделочныхб работ для арендаторов(TENANT FITOUT MANUAL).

- Управление персоналом, формирование ключевых показателей эффективной деятельности (KPI) и контроль их выполнения;
- Организация работы эффективного и результативного взаимодействия всех производственных и структурных подразделений(бизнес-единиц);
- Организация системы бюджетирования, контроль исполнения бюджета;
- Оперативное управление текущей деятельностью Компании и основными бизнес-процессами;

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними, в том числе сложные сделки.
Получение и продление действий лицензий.

- Организация взаимодействия с государственными надзорными органами в части согласований:
СЭС, Спец.Транс, МЧС, ЖКХ, и своевременное выполнение предписаний проверяющих органов;
- Антикризисное управление предприятием, привлечение инвестиций;

Отличное знание законодательных и нормативных актов РФ, регламентирующих производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность ООО/ ОАО.

Знание делового этикета.
Грамотный устный и письменный русский язык.
Гражданство РФ.

Системное управление текущей деятельностью горнодобывающего предприятия (ООО/ОАО).
Опыт работы в области административно-хозяйственного обеспечения предприятия (ООО/ОАО) - более 13 лет.

Компания (ООО) специализируется поставками нерудных материалов:
- щебенка фр.5/20, фр.20/40, фр.40/70 (ГОСТ 8267-93, НБР-99, 1класса)

Поставка (шеф-монтаж) горнорудного оборудования корпорации ASTEC AGGREGATE MINING GROUP
(компании "TELSMITH") на карьеры производители рудных /нерудных материалов:
- ООО ТД "Гранит-Кузнечное"
(Лен.область, п. Кузнечное);
- ЗАО "Каменогорское карьероуправление
(Лен.обл., Выборский р.н, г. Каменогорск);
- ОАО "Орское карьероуправление" (г. Орск, Оренбургская обл.ть);
- ОАО "Павловскгранит"
(г. Павловск, Воронежская обл.ть);
- ОАО "Сангалыкский диоритовый карьер" (Башкорстан, пос. Мансур);
- ООО "Доргранит" (КБР, г. Чегем)

И поставки цемента марки: ПЦ 400/500д0, ПЦ 500д0, ПЦ 400 д20, ШПЦ 300/400) заводов производителей:
- ОАО "Воскресенск цемент"
- ОАО "Липецк цемент"
- ОАО "Себряков цемент"
- ОАО "Урал цемент"("LAFARGE")

Управление персоналом:
- формирование команды с "0";
- развитие и мотивация. Постановка задач и контроль исполнения;
- организация работы и эффективное взаимодействие руководителей отделов и служб;
- создание позитивной атмосферы эффективности труда;
- обеспечение безопасности производства;
- опыт работы на горнодобывающим предприятии; - опыт работы в планировании использования тяжёлой техники;
- опыт повышения эффективности дробильно-сортировочного комплекса.

Оперативное управление производством:
- вывод предприятия из кризиса;
- анализ текущей сырьевой базы;
- формирование и обеспечение производственного плана;
- формирование бюджетных показателей;
- организация и балансировка каналов продаж (мониторинг рынка и внешней среды)
- оценка производственной ситуации, и пути улучшение качества работы в короткие сроки.
- взаимодействие с акционерами компании.

Получение и продление действия лицензий.
Правила и нормы промышленной безопасности охраны труда и промышленной санитарии.
Научно-технические достижения и передовой опыт в соответствующей отрасли производства.
Взаимодействие с акционерами компании.

Работа с контролирующими органами Ростехнадзора и местными органами власти и МВД.

Знание трудового, налогового и экологического законодательства РФ.