Юрист/юрисконсульст

до 150 000 руб.

Компания "Охта Виладж"

Компания занимается строительством многоквартирных домов. Запускаем новый жилой комплекс и находимся в поиске грамотного юриста, который присоединится к нашей команде.

Обязанности:

- Правовое сопровождение деятельности организации. Договорная работа: составление договоров, доп.соглашений, приложений (подряд, оказание услуг, аренда и др.), анализ и правовая характеристика договоров, по результатам, составление протоколов разногласий.

- Досудебная ( претензионная ) деятельность, взыскание задолженности с контрагентами. Представительство в судебных инстанциях всех уровней.

- Организация работы застройщика в рамках 214-ФЗ при возведении жилых и нежилых объектов недвижимости:

* Составление договоров участия в долевом строительстве, соглашений об уступке прав требования по данным договорам, составление договоров купли-продажи;

* Представление интересов Компании в судебных органах;

* Представление интересов застройщика в судах общей юрисдикции в спорах с участниками долевого строительства о взыскании неустойки;

* Представление интересов застройщика в исполнительном производстве;

* Составление и редактирование проектных деклараций в отношении многоквартирного дома, взаимодействие с уполномоченными органами по вопросам строительства;

* Сопровождение проектного финансирования для новых объектов строительства (подготовка документов, проведение сделки, ведение реестров и отчетности, контроль), работа с Банками по предоставлению документации, информации, отчетности;

* Согласование договоров строительного подряда, договоров на разработку проектной документации, договоров аренды, оказания услуг, договоров ипотеки, договоров субсидирования и тд , договоров об открытии кредитной линии, займов и иных договоров;

* Представление интересов организаций в уполномоченных органах при рассмотрении дел об административных правонарушениях; получение окончательных актов, а также их обжалование в предусмотренном законом порядке;

* Эксплуатация и управление многоквартирными домами : сопровождение деятельности управляющих компаний, подготовка общих собраний собственников, судебная практика по оспариванию результатов общих собраний и др., об обеспечении доступа в жилое помещение, взыскание ущерба и т п.

* Работа с арендаторами офисной недвижимости, составление договоров аренды, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и тд

* Правовое сопровождение хозяйственной деятельности дочерних организаций (страхование объектов, дополнительное медицинское страхование, лицензионные договоры, договоры поставки/услуг/подряда, не связанные со строительством);

* Правовое сопровождение судебных экспертиз в части односторонней передачи квартир (заключение договоров, дополнительных соглашений к ним, взаимодействие с отделом заселения при определении объектов подлежащих односторонней передаче);

Правовое сопровождение проверок государственных органов (УФАС, Администрации районов, ГАТИ, Комитет по природопользованию);

Требования:

• Требуемый опыт работы: 3–6 лет
• Релевантный опыт в структуре Заказчика-Застройщика;
• Уверенные знания гражданского, градостроительного, земельного права, 214-ФЗ, арбитражного и гражданского процесса, исполнительного производства;
• Опыт представительства в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
• Отличные знания законодательства и умение применять его на практике
• Самостоятельность и инициативность в работе, системное мышление, понимание юридических последствий тех или иных действий / бездействий компании;
• Уверенное владение ПК: MS Office, Консультант +;

Условия:

- Официальное оформление согласно ТК РФ;

- Работа в стабильной строительной компании;

- Офисный формат работы по графику: 5/2 с 09:00 до 18:00;