Управляющий жилым комплексом (ЖК "CUBE")

Компания "РосСтройИнвест"

Обязанности:

• Управление Жилым комплексом "CUBE" ( многоквартирный дом, 314 квартир ). В ближайший квартал сдача второго корпуса и паркинга.
• Организация и контроль работы службы эксплуатации жилого комплекса (инженер по эксплуатации, техники, диспетчеры)
• Контроль исправности и безопасной эксплуатации инженерного оборудования жилого комплекса силами технической службы комплекса и подрядными организациями. По всем инженерным системам есть подрядные организации.
• Представление интересов управляющей компании в органах государственного управления и контроля по вопросам технического обслуживания дома
• Взаимодействие с уполномоченными представителями энергоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков
• Принятие мер по устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), подготовка актов по требованию собственников
• Снятие и письменная фиксация показаний общедомовых приборов учета эл/энергии, холодной воды, горячей воды и тепловой энергии (с привлечением соответствующих специалистов или работников коммунальных служб при необходимости), передача показаний приборов в РСО. Контроль исполнения договорных обязательств энергоснабжающими организациями и организациями-подрядчиками
• Регулярные осмотры общего имущества дома. Контроль санитарного состояния и чистоты придомовой территории (парковка, детская площадка, контейнерная площадка) и мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши)
• Контроль ведения журналов заявок и выполненных работ/оказанных услуг по итогам принятых заявок. Отчетность по выполненным работам

Требования:

• Образование не ниже среднего профессионального
• Опыт работы Управляющим в сфере услуг ЖКХ, оператора по эксплуатации недвижимости от 2-х лет
• Умение поддерживать положительный имидж Управляющей компании. Опыт и умение налаживать взаимоотношения с жильцами ЖК и арендаторами коммерческой недвижимости
• Знание правил содержания жилого фонда, правила пользования общедомовой собственности
• Практические навыки ТО инженерных систем жилого фонда
• Уверенный пользователь ПК (MS Office), знание 1С.

Условия:

• Оформление в соответствии с ТК РФ.
• Рабочее место: ЖК "CUBE" Кубинская ул., д.82/3
• График работы: пятидневная рабочая неделя, пн-ср. с 09.00 до 18.00, чт. с 09.00 до 19.00, пт.: с 09.00 до 17.00. Суббота, воскресенье- выходные
• Корпоративная мобильная связь

Открыть контакты работодателя

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя