Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (МКД)

от 90 000 до 100 000 руб.

Компания "Миракс Сервис"

Обязанности:

• организация обслуживания и эксплуатация зданий и оборудования (ЭОМ, ГВС, ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование, косметические ремонты);
• поддержание надлежащего технического состояния зданий, сооружений, помещений и других объектов материальной базы Компании;
• обеспечение здания/объекта необходимыми расходными материалами, контроль их расходования;
• ведение технической документации;
• представление и защита интересов Компании при взаимодействии с контролирующими, проверяющими и надзорными инстанциями;
• организация взаимодействия с коммунальными, городскими и государственными службами в части эксплуатационных вопросов по инженерной и обеспечивающей инфраструктуре;
• организация и проведение планово-предупредительного ремонта инженерных сетей и оборудования, учет их выполнения;
• организация оперативного устранения аварий и восстановление работоспособности инженерных сетей и оборудования;
• контроль санитарно-технического состояния здания и прилегающей территории;
• ведение отчетности;
• руководство персоналом;
• подбор подрядных организаций и поставщиков на закупку ТМЦ и услуг, анализ предложений;
• взаимодействие и контроль за работой подрядных организаций;
• участие в приемке работ;
• контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;
• своевременное проведение аттестаций, обучения тех. состава;
• передача показаний приборов учёта и иную информацию контролирующим органам (Мосэнергосбыт, МВК, МЭС, Роспотребнадзор);
• контроль бесперебойной подачи горячей и холодной воды ко всем узлам водораздачи;
• организация подготовки системы теплоснабжения к отопительному сезону;
• знание основных принципов теплотехнических процессов в ИТП;
• контроль ежедневных осмотров технических сетей и оборудования, отметка результатов осмотра в соответствующих журналах;
• проведение профилактических работ по чистке водостоков и водоприемных воронок;
• осуществление эффективного взаимодействия с Собственниками жилых и нежилых, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций;
• организация и контроль проведения работ по заявкам от Собственников;
• контроль деятельности подрядных организаций Арендаторов;
• обеспечение комфортной жизни и деятельности Собственников МКД;

Требования:

• опыт работы в эксплуатации в должности инженера по эксплуатации от 4-х лет;
• профильное Высшее образование;
• умение работать с проектной и технической документацией;
• умение ставить задачи и требовать их выполнения;
• ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности;
• желательно действующие удостоверения по ЭУ, ОТ, ПБ

Условия:

• график работы 5/2 с 9-18.
• полностью белая заработная плата с 1 дня работы, своевременные выплаты.