Главный инженер по эксплуатации( НТК )

от 160 000 руб.

Компания "НТК"

Динамично развивающаяся компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства ООО «НТК» приглашает в свою команду Главного инженера!

Компания осуществляет комплексное содержание многоквартирных жилых домов, объектов нежилого фонда, инженерной инфраструктуры и работает на рынке управления и эксплуатации жилой и коммерческой недвижимости с 1998 года. За это время площадь и география обслуживаемых объектов увеличилась от чуть более 10 тыс.кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга до ~ 8 млн.кв.м. недвижимости в разных районах города.

Обязанности:

• Управление и контроль работы технической службы управляющей компании;
• Руководство инженерным составом и организация работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов и прилегающей территории;
• Планирование и организация деятельности по сохранности и правильности эксплуатации жилого фонда МКД, внутридомовых и наружных инженерных сетей;
• Организация планирования и исполнения работ по текущему ремонту, определение приоритетных направлений работы;
• Организация проведения приёмки новых домов в эксплуатацию;
• Взаимодействие с застройщиком в части исполнения гарантийных обязательств в соответствии с установленным регламентом;
• Организация и контроль проведения осенне-весенних осмотров домов и их подготовки к отопительному периоду, получения актов готовности;
• Организация и контроль выполнения работ подрядными организациями;
• Эффективная организация, распределение и перераспределение работ персонала на участках;
• Участие в подборе необходимого технического персонала, способность оценить уровень профессиональной компетентности принимаемых специалистов.
• Формирование сводного плана и бюджета технической службы, его исполнение;

• Оценка и применение новых технических решений, разработка регламентов по техническому обслуживанию и ремонту жилой недвижимости, экономии энергоресурсов.

Требования:

• Высшее строительное/техническое образование;

• Опыт работы в сфере эксплуатации жилой недвижимости на руководящих должностях;

• Опыт работы в сфере ЖКХ от 3х лет;

• Знание процесса и технологии строительства многоквартирных жилых домов и особенностей их эксплуатации (в весенне-летний и осенне-зимний период);

• Знание эксплуатации наружных и внутридомовых инженерных сетей МКД (водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования и прочих инженерных систем и коммуникаций);

• Знание норм и правил ОТ и ТБ;

• Знания правил межличностного общения (навыки ведения переговоров).

• Знание жилищного законодательства и специфики работы организаций в этой сфере;

• Системный и ответственный подход к работе;

• Способность работать в режиме многозадачности.

Условия:

• Работа в крупной стабильной компании в сфере эксплуатации зданий;
• Полностью белая заработная плата, трудоустройство с первого рабочего дня;
• График работы 5/2 с 8:30 до 17:00;
• Корпоративная мобильная связь;
• Благоприятная атмосфера в коллективе;
• Корпоративные мероприятия и подарки детям;
• Частичная компенсация обедов в местном кафе;
• Обучение за счет Компании;
• Премирование согласно ЛНА;
• Уровень заработной платы обсуждается с каждым кандидатом индивидуально на собеседовании.