Главный инженер - начальник технического отдела

от 95 000 до 120 000 руб.

Компания "ГУП Пиларн"

Обязанности:

1. Организационно-техническое управление подразделениями учреждения:

- Составление перспективных и текущих планов ремонтно-эксплуатационных работ учреждения.
- Определение потребностей учреждения в материально-технических ресурсах и разработка заявок на закупку необходимого оборудования и материалов.

- Координирует работу обслуживающих учреждение технических служб, контролирует соблюдение качества и сроков выполнения работ по государственным контрактам учреждения.
- Проводит экспертизу технической документации и согласование проектных решений.
- Руководит подготовкой исходных данных для проектирования и строительства объектов.

2. Обеспечение безопасного функционирования здания и сооружения:
- Принятие мер по обеспечению условий противопожарной защиты, санитарии и гигиенической обстановки в помещениях учреждения.
- Своевременное выявление неисправностей и повреждений конструкций, коммуникаций и другого оборудования, принятие оперативных мер по устранению выявленных дефектов.
- Проведение регулярных осмотров, текущего ремонта электрооборудования, сантехники, отопления и вентиляции, иного технологического оснащения учреждения. обеспечивать надёжную и безопасную работу всех инженерных систем и конструктивных элементов объектов с документированием результатов;

- контроль соблюдения правил эксплуатации;

- взаимодействие с надзорными органами при проверках и своевременное устранение замечания;

- ведение технической документации, включая паспорт здания, журналы осмотров и акты выполненных работ;

3. Документальное оформление и отчетность:
- Оформление необходимой документации, связанной с организацией ремонтных и строительных работ, оформлением заказов на поставку товаров и услуг.
- Ведение предусмотренных законодательством журналов учета работ по содержанию помещений и территорий учреждения.
- Предоставление регулярных докладов руководству учреждения о состоянии дел в сфере эксплуатационной деятельности учреждения.

- участие в приемке работ по государственным контрактам на текущее обслуживание технических систем учреждения, ремонта объектов учреждения.

4. Планирование и контроль затрат
- Формирует планы ремонта и текущего обслуживания учреждения.
- Анализирует показатели эффективности производственной деятельности подразделений, разрабатывает рекомендации по оптимизации процессов.
- Участвует в разработке бюджетов и смет расходов учреждения, осуществляет контроль за расходованием финансовых средств.

5. Управление персоналом
- Организует повышение квалификации сотрудников технических служб, проведение инструктажей и аттестации персонала.

Требования:

Главный инженер должен знать:

1. Законы о техническом регулировании, строительные нормы и правила (СНиП), требования пожарной безопасности, экологические стандарты и другие законодательные акты, относящиеся к управлению недвижимостью и инженерным оборудованием.

2. Стандарты и инструкции: Строительные государственные стандарты (ГОСТ), отраслевые регламенты, правила эксплуатации инженерных сетей и оборудования, методы расчета нагрузок, критерии оценки энергоэффективности.

3. Организация и технология строительного производства: особенности строительства и текущего ремонта различных типов построек, устройство инженерно-технических систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение).

4. Основы экономики и финансов: Основы бюджетирования, принципы формирования сметы расходов на эксплуатацию и содержание объектов недвижимости, порядок расчетов стоимости строительных и ремонтных работ, составление технических заданий на ремонт объектов.

5. Информационные технологии: навыки работы с информационными системами государственных органов.

6. Опыт принятия управленческих решений: Способность анализировать ситуацию, оценивать риски, предлагать рациональные решения по развитию и совершенствованию работы учреждения, контролировать реализацию принятых решений.

7. Высшее техническое образование (бакалавриат, специалитет), стаж работы по специальности на руководящей должности не менее 5 лет.

Условия:

• В объявлении указана заработная плата на руки, без квартальных и годовых премий.
• График работы: пятидневная рабочая неделя с 08:30 до 17:00;
• Полный социальный пакет, полностью белая заработная плата, оплата больничных листов;
• Дополнительные премии по итогам работы за квартал/год;
• Офис прямо рядом с метро Василеостровская;
• Дружный коллектив;
• Служебная связь и авто;
• Работа в бюджетном учреждении.