Генеральный директор / Руководитель службы заказчика-застройщика

- исполнение обязанностей генерального директора и главного инженера;
- определение инвестиционной привлекательности проекта;
- технико-экономическая оценка проекта;
- оценка правоустанавливающей документации;
- организация работы и взаимодействие всех структурных подразделений;
- организация работы ГИП;
- получение ИРД ,технических условий и согласований;
- получение разрешений на проведение проектно-изыскательских работ и проектирования;
- взаимодействие с местной администрацией;
- координация всей деятельности по проектам стадий ПП и РП;
- заключение договоров с проектными, строительными организациями и контроль их исполнения;
- организация и авторский контроль над производством СМР;
- приемка и учет выполненных работ с оформлением соответствующей документации;
- организация проведения тендеров на субподрядные работы;
-контроль делопроизводства;
- контроль исполнения Государственных и коммерческих контрактов;
-консультирование строительных организаций;
- организация и прохождение Государственной экспертизы;
-получение разрешения на строительство;

- формирование и управление Службой Заказчика;
-управление имуществом расположенном на земельном участке площадью 15 га;
- получение ИРД, ТУ, ТЗ и заключений от профильных комитетов и организаций;
- межевание, кадастровый учет, акты выбора и инвентаризации земельных участков;
-получение всех видов согласований;
- составление технических заданий на проектирование;
-координация и контроль проектных организаций в части сопровождения, выполнения
работ по проектированию, составу проектной документации (ПОСТАНОВЛЕНИЕ
N 87) и техническое руководство (управление и координация) проектными работами;
- участие в организации тендера и тендерной комиссии на проектирование и СМР;
-поиск и подготовка договорных отношений с организациями на проектирование, топогеодезию, экологию, СМР и т.д.;
- производство СМР;
-повышение эффективности управления строительством (снижение себестоимости строительства; сокращение сроков строительства и т.д.)
-выполнение работ по строительству инженерной инфраструктуры объекта (водопровод, канализация, теплоснабжение, ливневая канализация, очистные сооружения и т.д.);
-представление и защита интересов организации в комитетах и ведомствах СПб и ЛО;
-прохождение строительной экспертизы;
-получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию (ГАСН);
- Ростехнадзор; Роспотребнадзор; МЧС; промбезопасность; и т.д.
-оформление лицензий, сертификатов и экспертных заключений;
-приведение всей документации по недвижимости в соответствие с требованиями законодательства и договорами с профильными комитетами (БТИ, Водоканал, Ленэнерго и т.д.);
-разрешение конфликтных ситуаций с Администрацией;
-управление имуществом, находящимся в собственности (здания, сооружения, земля, производственные площади) в соответствии с требованиями действующего законодательства;
-консультация и разработка документов по договорам СМР, а также по договорам на проектирование и проектно- изыскательские работы;
- составление и юридическая экспертиза договоров и иных правовых документов;
-подготовка и регистрация прав собственности в ФРС;
-оформление допусков и разрешений по эксплуатации подъездного ж/д пути в Октябрьском отделении РЖД;
-решение конфликта по эксплуатации подъездного ж/д пути в министерстве Обороны России;
-и т.д.

-формирование и управление Службой Заказчика;
-управление недвижимостью;
-анализ рынка недвижимости;
-операции с ценными бумагами в соответствии с корпоративным правом;
-регулирование взаимоотношений между собственником объектов недвижимости и органами власти в соответствии с земельным и гражданским правом в части договорных отношений;
-делопроизводство.

-управление и иные действия, связанные с руководством предприятиями численностью более 500 человек, включая ИТР;
-производство СМР;
-капитальный ремонт и монтаж инженерных коммуникаций, тепломеханического оборудования котельных, газовых и твердотопливных котлов и оборудования на предприятиях г. СПб и Ленинградской области.