Директор по строительству

Управление финансово-хозяйственной деятельностью предприятия:
- формирование штата сотрудников и организация подразделений
- управление общехозяйственной деятельностью предприятия (в подчинении: непосредственном 10 человек, оперативном-30)
- привлечение и анализ проектов, оформление документов для строительства и введения строения в эксплуатацию
- координация работы по проведению анализа финансово-экономического состояния предприятия, контроль и оптимизация затрат, оптимизация налогообложения
- управленческий учет, бюджетирование, организация и обеспечение контроля за исполнением финансовых планов и бюджетов
- ведение переговоров и нахождения компромиссов по заключению контактов с первыми лицами предприятия и производств
- представление интересов общества в Арбитражном суде и судах Общей юрисдикции, а также в иных государственных учреждениях

Управление деятельностью подразделения предприятия (в подчинении: непосредственном до 20 человек, оперативном-100)
1. Подготовка, организация и сопровождение производства:
входной контроль проектно-сметной документации; анализ сметной стоимости выполнения работ и материалов на соответствие рыночным показателям;
подготовка дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ и сметной документации;
разработка проекта производства работ; разработка планов и графиков производства работ на объектах, разработка планов работы отдела и загрузки руководителей проекта и начальников участка;
подготовка технической части конкурсных заявок; сбор и подготовка документов для заключения договоров и выполнения работ; проведение тендеров по выбору субподрядных организаций;
решение вопросов снабжения объектов строительными материалами, конструкциями и оборудованием;
организация оперативного получения информации о ходе строительства, решение текущих вопросов по производству работ, возникающих в ходе строительства;
организация подготовки актов выполненных работ КС-2 КС-3 и согласования их у Заказчика;
участие в производственных совещаниях и комиссиях, подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию
2. Осуществление строительного надзора за строительством:
текущий контроль объемов и качества выполненных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда;
контроль выполнения графика и сроков производства работ; контроль ведения исполнительной документации;
проверка соблюдения решений, разработанных в проекте производства работ;
согласование изменения проектно-сметной документации с заказчиком и проектными организациями
3. Финансовый менеджмент:
расчет себестоимости выполнения строительно-монтажных работ (на основе прямых затрат) и плановых показателей рентабельности;
определение необходимых финансовых ресурсов для строительства; составление бюджета проекта, плана финансирования и движения денежных средств;
оптимизация расходов;
контроль расходования средств, в соответствии с утвержденным бюджетом проекта;
обеспечение плановых показателей рентабельности предприятия; разработка мероприятий по удешевлению стоимости строительства и увеличению рентабельности проекта
4.Коммерческая деятельность:
поиск, подбор и анализ конкурсов и перспективных объектов по сфере деятельности компании;
организация подготовки конкурсных заявок;
участие в электронных торгах;
подготовка коммерческих предложений, ведение переговоров с коммерческими организациями по получению контрактов;
получение согласований и контроль заключения договоров с Заказчиком
Проекты, реализованные при непосредственно моем личном участии:
Реконструкция станции Хемалда Северной ж.д. Удлинение приемо-отправочных путей (2008-2009гг.);
Реконструкция станции Брантовка Северной ж.д. Удлинение приемо-отправочных путей (2008г.);
Реконструкция разъезда Малька Северной ж.д. (2008г.);
Работы по капитальному ремонту земляного полотна 137км ПК 3-6 2 пути Пурлово-Богатищево и 239-240км Лужковская-Павелец Службы пути Московской ж.д. (2011г.);
Строительство и ремонт пневмообдувочных сетей и электрообогрева стрелочных переводов Октябрьской, Северной и Московской ж.д.;
Реконструкция локомотивного депо на ст. Сольвычегодск Северной ж.д.(2008-2012гг.);
Строительство газовой котельной на ст. Малая Вишера Октябрьской ж.д (2007-2008гг.);
Капитальный ремонт зданий и помещений «Спецросжелдорснаба»- филиал ОАО «РЖД», Росжелдорснаба – филиал ОАО «РЖД» (г. Москва) (2007-2008гг.);
Ремонт офисных помещений по адресу: Москва, Переведеновский переулок, д.13, стр. 16 для Дирекции по строительству сетей связи - филиала ОАО "РЖД" (2008-2010гг.);
Строительство пассажирского здания на ст. Антропово Северной ж.д. (2011-2012гг.);
Строительство пассажирского здания на ст. Шекшема Северной ж.д. (2011-2012гг.);
Реконструкция Барабашевского лососевого рыбоводного завода (2011-2014гг.)(строительство нового здания завода и легких металлоконструкций, оснащение оборудованием в т.ч. импортного производства);
Реконструкция железнодорожных путей и выполнение комплекса работ по устройству систем СЦБ железнодорожных путей космодрома «Плесецк» г. Мирный Архангельской области (2008-2014гг.);
Дооборудование пункта приема ж/д транспорта в/ч 63976. Реконструкция площадки перегрузки г. Североморск Мурманской области (2012-2013)(реконструкция железнодорожных путей, устройство усиленной железобетонной площадки);
Капитальный ремонт подъездных железнодорожных путей Ленинградской атомной (2009-2010гг., 2011г.);
Научно-техническое обследование и испытание специального железнодорожного пути объекта 500/645-УСК – «Ангара» под высокие осевые нагрузки (2011г.)

Разработка стратегии и бизнес-плана по продвижению нового направления "Изготовление металлоконструкций".
Поиск и привлечение новых Заказчиков.

Организация и руководство работой участка (в подчинении от 10 до 30 человек) по проведению: монтажа технологического трубопровода и оборудования (железнодорожное строительство), общестроительных работ по реконструкции здания компрессорной (кровля, фасад, фундаменты, внутренняя отделка), электромонтажных работ (прокладка силового кабеля, подключение оборудования)