Юрист по недвижимости(полставки/совместительство)

Описание

Романова Татьяна Александровна
29 марта 1985

+7 (981) 1985590
3001719@bk.ru — предпочитаемый способ связи
Желаемая должность и зарплата
Юрисконсульт

Занятость: частичная занятость, полная занятость
График работы: гибкий график, полный день, сменный график

Желательное время в пути до работы: не имеет значения

Октябрь 2013 — Май ООО "Альянс"
2020 Санкт-Петербург
Главный юрисконсульт
Заключение договоров на оказание юридических услуг.
Юридическое сопровождение деятельности организаций, являющихся клиентами компании, а также юридическая помощь
физическим лицам, заключение договоров на оказание юридических услуг.
Основные направления:
- правовая экспертиза договоров, а также подготовка договоров в соответствии с условиями, предъявляемыми заказчиком
(купля-продажа объектов недвижимого имущества, купля-продажа транспортного средства, аренда недвижимого имущества, в
том числе земельных участков, подряд на выполнение строительных работ, поставка, возмездного оказания услуг и др.)
- полное сопровождение сделок по купле-продаже, аренде объектов коммерческой недвижимости от проведения оценки
подобранных вариантов исходя из вида деятельности организации и целей дальнейшего использования до регистрации
сделки;
- семейные споры;
-наследственные споры;
- работа в соответствии с 44-ФЗ, 223-ФЗ;
- представление интересов рамках Закона О защите прав потребителей;
- подготовка документов для регистрации ООО, ИП, внесение изменений в учредительные документы, регистрация НКО;
- ликвидация ООО, ОАО;
- подготовка и проведение советов директоров и собрания акционеров;
- открытие расчетных счетов в банках СПб для юридических лиц;
- разработка положений, инструкций;
- Due diligence;
- представление интересов организаций и физических лиц в государственных органах, в частности Роспотребнадзор,
Администрации, прокуратуре, ФНС, ФРС, ФАС и др.
- представление интересов организаций и граждан в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде Санкт-Петербурга и
Ленинградской области, в том числе в апелляционной и кассационной инстанциях по таким категориям дел, как взыскание
задолженности, банкротство, истребование документов, признание права собственности на объект недвижимого имущества,
установление границ земельного участка, истребование имущества из чужого незаконного владения, трудовые споры,
оспаривание решений общего собрания собственником и др.
Октябрь 2011 — ООО ЖКС
Октябрь 2013 Санкт-Петербург
2 года 1 месяц Начальник юридического отдела
В своей деятельности осуществляла следующие виды деятельности:
- руководство юридическим отделом в составе 3 человек;
- подготовку локальных актов, в том числе положений, инструкций, регламентов;
- организацию работы по взыскания задолженности с физических и юридических лиц;
- проведение правовой экспертизы проектов договоров, поступающих от контрагентов, составление протоколов разногласий
к ним, подготовку различных гражданско-правовых договоров (аренда, поставка, подряд и др.);
- подготовку правовых заключений по вопросам, возникающим в процессе деятельности организаций, в том числе по
трудовому, корпоративному праву;
- подготовку ответов на запросы физических и юридических лиц;
- внесение изменений в учредительные документы;
- представление интересов организации в государственных органах;
- проведение претензионно-исковой работы, с представлением интересов организации в судах общей юрисдикции и
Арбитражном суде (в том числе апелляционной и кассационной инстанциях) по различным категориям дел.
Июль 2010 — Октябрь ООО УК СТАКС
2011 Санкт-Петербург
1 год 4 месяца Ведущий юрисконсульт
В своей трудовой деятельности осуществляла:
- проведение правовой экспертизы проектов договоров, поступающих от контрагентов, составление протоколов разногласий
к ним, в случае необходимости, подготовку проектов договоров, в том числе купли-продажи долей в ООО, дарения доли в
ООО;
- подготовку правовых заключений по вопросам, возникающим в процессе деятельности организации, в том числе по
вопросам корпоративного права;
- подготовку ответов на запросы физических и юридических лиц;
- проведение процедуры ликвидации юридических лиц;
- представление интересов организации в государственных органах, в том числе ГУ "Жилищное агентство
Красногвардейского района", прокуратуре, Роспотребнадзор, ФАС;
- проведение претензионно-исковой работы, с представлением организации в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде
(в том числе апелляционной и кассационной инстанциях) по таким категориям дел, как:
- оспаривание сделок, заключенных в крупном размере и с заинтересованностью;
- исключение участника из состава участников общества;
- банкротство;
- истребование документов;
- взыскание задолженности и др.
Март 2010 — Июль ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района"
2010 Санкт-Петербург
5 месяцев Юрисконсульт
В соответствии с должностной инструкцией осуществляла следующие виды деятельности:
- проведение правовой экспертизы проектов договоров, поступающих от контрагентов, составление протоколов разногласий
к ним, в случае необходимости;
- подготовку правовых заключений по вопросам, возникающим в процессе деятельности организации;
- подготовку ответов на запросы физических и юридических лиц;
- представление интересов организации в государственных органах, в том числе ГУ "Жилищное агентство
Красногвардейского района", прокуратуре, Роспотребнадзор;
- проведение претензионно-исковой работы, с представлением организации в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде.
Январь 2009 — Март Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края
2010
1 год 3 месяца Ведущий специалист юридического отдела
В соответствии с должностной инструкцией осуществляла следующие виды деятельности:
- проведение правовой экспертизы проектов договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи права на
заключение договоров аренды земельных участков, аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности,
договоров на выполнение межевания и др.;
- подготовку заключений по правовым вопросам, в частности в области применения норм земельного права;
- подготовку ответов на запросы физических и юридических лиц, в том числе по вопросам, возникающим в процессе
оформления прав на объекты недвижимого имущества;
- подготовку документов для проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков
в соответствии с нормами действующего законодательства РФ;
- проведение правовой экспертизы учредительных документов муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
- подготовка внесения изменений в учредительные документы;
- представление интересов комитета в государственных органах, в том числе межрайонной инспекции федеральной
налоговой службы, управлении федеральной регистрационной службы, управлении службы судебных приставов –
исполнителей, прокуратуре;
- проведение претензионно – исковой работы, в том числе представление интересов комитета в Арбитражном суде (также
апелляционной и кассационной инстанциях) по делам о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
установлении границ земельного участка на местности, изъятии земельного участка из чужого незаконного владения,
применения удельного показателя кадастровой стоимости земли при расчете арендной платы за земельный участок в
соответствии с видом функционального использования земельного участка и видом разрешенного использования
соответственно, обжаловании отказа федерального государственного учреждения поставить земельный участок на
кадастровый учет как ранее учтенный.
Октябрь 2008 — Общество с ограниченной ответственностью "Ставропольский птицекомплекс"
Декабрь 2008
3 месяца Юрисконсульт
В соответствии с должностной инструкцией исполняла следующие обязанности:
- подготовку договоров (аренды транспортного средства, поставки, возмездного оказания услуг, купли-продажи объектов
недвижимого имущества с последующей их государственной регистрацией), ведение реестра договоров, проведение правовой
экспертизы проектов договоров, поступающих от контрагентов;
- подготовку заключений по правовым вопросам, возникающим в процессе деятельности организации;
- внесение изменений в учредительные документы общества;
- представление интересов организации в государственных органах, а именно в управлении федеральной регистрационной
службы по Ставропольскому краю, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы, таможенных органах;
- проведение претензионно - исковой работы, в том числе представление интересов организации в Арбитражном суде по
взысканию дебиторской задолженности.
Январь 2008 — Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края
Сентябрь 2008
9 месяцев Ведущий специалист юридического отдела
В соответствии с должностной инструкцией осуществляла следующие виды деятельности:
- разработку проектов типовых форм договоров аренды и купли – продажи земельных участков в соответствии с
законодательством РФ;
- проведение правовой экспертизы проектов договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности, договоров аренды земельных участков, подряда, поставки и др.;
- подготовку заключений по правовым вопросам, возникающим в процессе деятельности комитета, а также подготовку
ответов на запросы физических и юридических лиц по вопросам реализации земельного законодательства;
- подготовку документов для проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков
в соответствии с нормами действующего законодательства РФ;
- представление интересов комитета в государственных органах, а именно в управлении службы судебных приставов –
исполнителей, управлении Роснедвижимости (в том числе по вопросу постановки вновь образованных земельных участков на
кадастровый учет), межрайонной инспекции федеральной налоговой службы, управлении федеральной регистрационной службы
по Ставропольскому краю;
- проведение претензионно - исковой работы, в том числе представление интересов комитета в Арбитражном суде по делам
о взыскании задолженности по арендной плате за земельные участки и нежилые помещения, расторжении договоров аренды
земельных участков и последующее их освобождение, по вопросу применения удельного показателя кадастровой стоимости
земли в соответствии с видом функционального использования земельного участка и видом разрешенного использования
соответственно и др. Участие в апелляционной и кассационной инстанциях.
Июль 2007 — Январь Муниципальное унитарное пассажирское автотранспортное предприятие города Невинномысска Ставропольского края
2008
7 месяцев Юрисконсульт (единственный)
Осуществляла правовое сопровождение деятельности предприятия, в том числе:
- подготовку договоров (аренды транспортного средства, аренды нежилых помещений, подряда на выполнение строительных
работ, поставки, возмездного оказания услуг и др.) и ведение реестра договоров, проведение правовой экспертизы
проектов договоров, поступающих от контрагентов, в случае необходимости подготовку протоколов разногласий к ним;
- подготовку заключений по правовым вопросам, возникающим в процессе деятельности предприятия;
- представление интересов предприятия в государственных органах, а именно в межрайонной инспекции федеральной
налоговой службы, управлении федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (по вопросу регистрации
права хозяйственного ведения, а также перехода права собственности на объекты недвижимого имущества), в управлении
службы судебных приставов-исполнителей, прокуратуре;
- проведение претензионно - исковой работы: представление интересов предприятия в судах общей юрисдикции – по
разрешению трудовых споров; в Арбитражном суде - по делам о взыскании дебиторской задолженности, о признании права
собственности на объекты недвижимого имущества, о банкротстве.
Образование
Высшее
2007 ГОУ ВПО Северо-Кавказская академия государственной службы
юридический, Юриспруденция
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Английский — C2 — В совершенстве
Итальянский — A1 — Начальный
Навыки Корпоративное право Арбитражные суды Гражданское право
Дополнительная информация
Обо мне Компьютерные навыки:
Владение программами Microsoft Office Word, Microsoft Office Excel, в том числе правовыми - "Гарант", "Консультант
плюс".

Ответственна, целеустремленна, коммуникабельна, пунктуальна.