Руководитель административно-хозяйственного отдела

- Руководство компанией с 25-летним стажем, управление >10 офисами в СПб и ЛО.
- Инициирование и реализация открытия представительств в регионах, развитие бизнеса с нуля.
- Управление агентством недвижимости на протяжении 25 лет, достижение стратегических и операционных целей.
- Управление коммерческой недвижимостью класса А+, арендный бизнес (БЦ, HoReCa, авторетейл), оптимизация доходности активов, аренда готового бизнеса.
- ЖКХ, эксплуатация.
- Профессиональное участие в разработке, оформлении и выполнении договоров, включая транзакции в рамках B2B, B2C и B2G сегментов, а также активное участие в торговых аукционах.
- Начальник отдела охраны труда: контроль ОТ, обучение персонала, присвоение квалификаций. Опыт прохождения проверок ГИТ.
- Управление налоговым и управленческим учетом.
- Взаимодействие с госорганами, соблюдение требований.
- Партнерства с >60 строительными компаниями в регионах, совместные проекты.
- Партнерские соглашения с отелями, загородными клубами, АН и турфирмами.
- Защита интересов компании с партнерами, правовая безопасность.
- Управление персоналом: координация, обучение, аттестация, мотивация, ротация, контроль, разрешение конфликтов.
-Развитие партнерств с международными компаниями.

Обязанности:
- Управление транспортной, складской, закупочной и распределительной логистикой. Управление товарными запасами;
- Ведение всех вопросов, связанных с арендой, эксплуатацией зданий и помещений.
- Сотрудничество с государственными надзорными органами для согласования и получения необходимой разрешительной документации, обеспечивая законное функционирование объектов;
- Эффективная организация взаимодействия с подрядными организациями, обеспечивая координацию, контроль и реализацию всех необходимых мероприятий;
- Заказ, прием, хранение и контроль рационального расхода материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей;
- Эффективное внедрение и обеспечение непрерывной деятельности гостиничного комплекса;
- Профессиональное ведение отчетности по деятельности гостиницы, управление документацией и обеспечение соответствия стандартам;
- Системное управление персоналом, включая координацию, обучение, аттестацию, мотивацию, ротацию сотрудников и разработку графиков работы;
- Регулярный контроль соблюдения всех норм и правил охраны труда, техники безопасности, санитарии, противопожарной защиты и гигиенических стандартов.

Обязанности:
- Управление транспортной, складской, закупочной и распределительной логистикой. Управление товарными запасами;
- Ведение всех вопросов, связанных с арендой, эксплуатацией зданий и помещений.
- Сотрудничество с государственными надзорными органами для согласования и получения необходимой разрешительной документации, обеспечивая законное функционирование объектов;
- Эффективная организация взаимодействия с подрядными организациями, обеспечивая координацию, контроль и реализацию всех необходимых мероприятий;
- Заказ, прием, хранение и контроль рационального расхода материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей;
- Обеспечение бесперебойной работы ресторана, использование системы IIKO;
- Профессиональное ведение отчетности по деятельности ресторана, управление документацией и обеспечение соответствия стандартам;
- Системное управление персоналом, включая координацию, обучение, аттестацию, мотивацию, ротацию сотрудников и разработку графиков работы;
- Регулярный контроль соблюдения всех норм и правил охраны труда, техники безопасности, санитарии, противопожарной защиты и гигиенических стандартов.

Обязанности:
- Масштабирование бизнеса: Открытие и развитие филиалов компании с нуля (Start-up региональных представительств).
- Операционное управление: Координация работы агентства недвижимости и туристического департамента (привлечение иностранных турпотоков).
- Управление активами и девелопмент: Организация строительства, ввода в эксплуатацию и оптимизация доходности коммерческой недвижимости.
- HR и GR: Формирование штата специалистов. Взаимодействие с госорганами, защита правовых и коммерческих интересов компании.
- Финансы и партнерство: Контроль управленческого и налогового учета. Развитие отношений с ключевыми застройщиками и международными партнерами.

Обязанности:
- Управление безопасностью: Организация и аудит системы охраны на объекте; контроль работы дежурных смен.
- Работа с персоналом: Подбор сотрудников, внедрение графиков сменности, контроль трудовой дисциплины.
- Кризис-менеджмент: Оперативное реагирование и локализация внештатных ситуаций на объекте.
- Техническое обеспечение: Монтаж, обслуживание и контроль работоспособности систем сигнализации.
- Контроль регламентов: Мониторинг соблюдения должностных инструкций и процедур безопасности.