Инженер по эксплуатации

- Организация технической эксплуатации объектов недвижимости:
2 склада
5 офисных помещений
14 зарядных станций
- Контроль технического состояния зданий, помещений и инженерных систем
- Планирование и организация регламентных работ по техническому обслуживанию объектов
- Разработка чек-листов и форм технического обслуживания для персонала на объектах эксплуатации
- Контроль выполнения регламентных работ, проверка корректности заполнения чек-листов и подготовка отчетности для заказчика
- Контроль эксплуатации инженерных систем здания:
Электроснабжение
Вентиляция
Кондиционирование
Отопление
Водоснабжение
- Организация и контроль работы подрядных организаций:
согласование объемов, сроков и порядка выполнения ремонтных работ
приемка помещений после ремонта с составлением дефектных ведомостей
контроль качества выполненных работ и соблюдения сроков
контроль устранения замечаний до полной сдачи объекта
- Постановка задач техническому персоналу и контроль сроков исполнения
- Закупка материалов и ЗИП, контроль складских остатков.
- Подготовка заявок на материалы
- Ведение технической документации и отчетности.
- Взаимодействие с представителями заказчика
- Контроль соблюдения требований охраны труда и пожарной безопасности при проведении работ

- Прием и аудит помещений
- Управление нагрузкой и контроль за выполнением задач: устранение срочных неисправностей , выполнение плановый работ связанных с эксплуатацией помещений
- Коммуникация с техниками, инженерами, супервайзерами и с остальными отделами Яндекс.Микромобильность
- Закупка и учет инвентаря и зипа
- Коммуникация с подрядчиками и менеджерами магазинов (ВИ, Петрович, АТМ)