Руководитель строительного проекта

Описание

Опыт работы —15 лет 10 месяцев
Август 2014 — настоящее время
9 месяцев
ООО "Деметра" (Ген. подрядчик)
Руководитель проекта
Сопровождение строительных проектов и технический надзор за
строительством: - Составление графиков проектирования, СМР
(Директивный, Объектный, Локальный), проведения тендеров, поставки
материалов оборудования. Проведение тендеров подрядных организаций,
поставщиков материалов и оборудования. Подготовка и согласование
договоров с подрядными организациями и поставщиками. Контроль качества
проектной документации. - Своевременное согласование изменений и
дополнений к проектной документации в ходе строительства. - Контроль
соответствия фактических объёмов и объёмов в проектной документации. -
Планирование и организация производства строительно-монтажных работ.
Контроль соблюдения правил техники безопасности при производстве работ
на объекте. Организация и контроль выполнения договорных обязательств
перед заказчиком. Контроль выполнения договорных обязательств
контрагентов. Ведение деловой переписки с заказчиком, проектными,
подрядными организациями, поставщиками. Участие в подписании актов
КС-2, КС-3, актов выполненных работ. Формирование пакета документов для
сдачи объекта заказчику.

Проекты:
- Реконструкция объекта "Пушной дом", Московский проспект 98. S=
12500м2.
- Проект закрыт - отсутствие финансирования.
Сентябрь 2012 — Март 2014
1 год 7 месяцев
ООО "ГК "Единые Решения" (Ген.подрядчик, Технический заказчик).
Санкт-Петербург
Руководитель проекта
-Управление проектами нового строительства: - Получение ИРД.
Формирование бюджета проекта. - Контроль бюджета в ходе строительства -
Составление графиков проектирования, СМР (Директивный, Объектный,
Локальный), проведения тендеров, поставки материалов оборудования. -
Тендер проектных организаций. - Экспертиза проекта стадии П. Контроль
сроков разработки и качества проектной документации. - Взаимодействие с
контролирующими Гос. организациями города, района. - Получение
временных тех. условий на период строительства и постоянных на
эксплуатацию. - Получение разрешений на строительство. -Проведение
тендера подрядных организаций и поставщиков. -Подготовка и согласование
договоров с проектными, подрядными организациями и поставщиками.
-Организация строительства, производства работ на объекте. Организация
работы команды проекта внутри организации. - Ведение планёрок и
расширенных совещаний. -Своевременное согласование изменений и
дополнений к проектной документации в ходе строительства. -Контроль над
исполнением графиков, договорных обязательств, качеством выполняемых
работ собственными силами, подрядными организациями. Контроль
выполнения договорных обязательств контрагентов (поставщиков). Ведение
деловой переписки с заказчиком, проектными, подрядными организациями,
поставщиками. -Согласование с заказчиком оборудования, материалов, их
стоимость и сроки поставки. - Проверка и подписание актов формы КС-2,
КС-3, актов скрытых работ, актов выполненных работ, после подписания
которых наступают гарантийные обязательства. Получение справок о
выполнении тех. условий. Сдача объекта заказчику. - Контроль
формирования пакета документов, для ввода объекта в эксплуатацию. Ввод
объекта в эксплуатацию.
Проекты:
- Торговый центр "SPAR" - S= 9200 м2 (Объект сдан).
- Инвестор-застройщик: ООО "ВИРО".

Октябрь 2011 — Сентябрь 2012
1 год
ООО "Багратион" (Ген. подрядчик)
Москва
Зам.генерального директора по строительству
Сопровождение строительных проектов и технический надзор за
строительством: - Составление графиков проектирования, СМР
(Директивный, Объектный, Локальный), проведения тендеров, поставки
материалов оборудования. Проведение тендеров подрядных организаций,
поставщиков материалов и оборудования. Подготовка и согласование
договоров с подрядными организациями и поставщиками. Контроль качества
проектной документации. - Своевременное согласование изменений и
дополнений к проектной документации в ходе строительства. - Контроль
соответствия фактических объёмов и объёмов в проектной документации. -
Планирование и организация производства строительно-монтажных работ.
Контроль соблюдения правил техники безопасности при производстве работ
на объекте. Организация и контроль выполнения договорных обязательств
перед заказчиком. Контроль выполнения договорных обязательств
контрагентов. Ведение деловой переписки с заказчиком, проектными,
подрядными организациями, поставщиками. Участие в подписании актов
КС-2, КС-3, актов выполненных работ. Формирование пакета документов для
сдачи объекта заказчику.
Проекты:
- Реконструкция Спорткомплекса «Трудовые резервы», S - 38000 м2 (Объект
сдан).
- Заказчик "Москомспорт"

Май 2010 — Сентябрь 2011
1 год 5 месяцев
ООО "ДОКстрой" (Ген. подрядчик, Технический заказчик)
Москва
Технтческий директор (проект)
Проекты нового строительства:Взаимодействие с инвестором-заказчиком,
техническим заказчиком, проектной организацией. Сопровождение
строительных проектов и технический надзор за строительством. - Участие
в составление графиков СМР, проведения тендеров, поставки материалов
оборудования. - Участие в проведении тендеров подрядных организаций,
поставщиков материалов и оборудования. - Контроль качества проектной
документации. - Своевременное согласование изменений и дополнений к
проектной документации в ходе строительства. - Контроль соответствия
фактических объёмов и объёмов в проектной документации. - Планирование
и организация производства строительно-монтажных работ. Контроль
соблюдения правил техники безопасности при производстве работ на
объекте.-Контроль над исполнением графиков, договорных обязательств,
качеством выполняемых работ собственными силами, подрядными
организациями. Организация и контроль выполнения договорных
обязательств перед заказчиком. Контроль выполнения договорных
обязательств контрагентов. Ведение деловой переписки с заказчиком,
проектными, подрядными организациями, поставщиками. работа с подрядными
организациями. Участие в подписании актов КС-2, КС-3, актов выполненных
работ.
Проекты:
- Объекты нового строительства: Цех по переработке вторсырья S -
2000м2. (Объект сдан). -Продовольственный рынок S - 5600м2. (Объект
сдан).
- Реконструкция: Офисы. Магазины.
Заказчик ОАО "ДИКСИ Групп" г. Москва.
- 61 квартал г. Новомосковск: программа "Брошенных вкладчиков":
- Взаимодействие с Администрацией города. Разработка новой концепции
застройки квартала. Корректировка проекта. Согласование проекта в
градостроительном комитете города. Согласование и получение новых
технических условий. Разработка и согласование в администрации города
графиков проектирования и СМР. Организация строительства.
Заказчик:
- Администрация г. Новомосковск.
- Фонд поддержки брошенных вкладчиков Тульской обл.
Инвестор:
- "Газпромбанк".

Ноябрь 2008 — Октябрь 2009
1 год
ОАО "ДИКСИ Групп" (заказчик. УКС)
Москва
Руководитель проекта (УКС)
-Руководство проектами нового строительства : -Склад логистики S-30000
м2 - г. Серпухов. (Объект сдан).
- Три магазина в г. Рязань S - от 1500 м2 до 5000 м2. (Объекты сданы).
-Собственный офис S - 3500 м2 - г. Москва, ЮЗАО. - Руководство и
контроль над проведением реконструкции и кап. ремонтов в магазинах
отделений "Дикси".
Отделения: Москва-центр, Москва-Восток, Санкт-Петербург, Рязань,
Калуга.
Управление проектами нового строительства:- Сбор и получение ИРД. -
Формирование бюджета - Составление графиков проектирования, СМР,
проведения тендеров, поставки материалов оборудования. - Проведение
тендеров среди проектных и подрядных организаций. - Формирование
бюджета проекта. Экспертиза проекта. - Подготовка и согласование
договоров с проектными организациями, строительными организациями и
поставщиками. -Контроль сроков разработки и качества проектной
документации. -Согласование проектной документации. -Своевременное
внесение изменений и дополнений в проектную документацию в ходе
строительства.
-Контроль над исполнением графиков и качеством выполняемых работ Ген
подрядными и подрядными организациями.
-Ведение планёрок и расширенных совещаний.
-Согласование оборудования и материалов, их стоимость и сроки поставки.
- Проверка и подписание актов КС-2,КС-3, актов скрытых и выполненных
работ.
-Формирование пакета документов, для ввода объекта в эксплуатацию.

Февраль 2006 — Март 2008
2 года 2 месяца
ООО "Стройгазконсалтинг" (Технический заказчик ОАО "Газпром")
Москва
Руководитель проекта
Функции: - Сбор и получение ИРД. -Получение и разработка заданий на
проектирование. -Выбор проектных организаций. - Координация проектных
работ. - Экспертиза проекта. - Получение разрешения на строительство и
тех. условий. -Согласование изменений и дополнений к проекту.
-Согласование эскизных проектов, декор проектов с заказчиком.
-Проведение тендеров выбора ген. подрядных и подрядных организаций.
-Подготовка и согласование договоров с проектными организациями,
строительными организациями и поставщиками. -Организация и руководство
строительными процессами. -Контроль сроков, качества и бюджета в ходе
строительства. - Функции технадзора. - Определение объёмов выполненных
работ. - Проверка и подписание актов по форме КС-2, КС-3, актов
выполненных работ.
-Подготовка документации для сдачи объекта в эксплуатацию.
Проекты: VIP объекты РАО Газпром и Управделами Президента РФ в г. Сочи
и г. Москва.
1.Две виллы общей S – 3500 м2 (реконструкция г. Сочи) – сданы.
2.Реконструкция котельной (Санаторий «Русь" г. Сочи) – сдана.
3.Реабилитационный центр (резиденция председателя правительства РФ г.
Сочи) – новое строительство. S – 5500 м2. – сдан.
4.Дом приёмов (управление делами президента РФ г. Сочи) – начата
реконструкция.
5.Девять коттеджей по 1200м2 г. Сочи – новое строительство (монолитный
каркас). – разные этапы (наружные сети, фундамент, каркас, наружные
стены, отделка).
6. Реконструкция пятого этажа главного здания ОАО «Газпром»
(председатель правления РАО) – Газпром г. Москва. – сдан.

Март 2003 — Август 2005
2 года 6 месяцев
ООО "ПГС Монолит 2000" (Ген. подряд)
Москва
Зам. Гл. инженера
Заместитель главного инженера с совмещением должностей главного
механика и начальника производственно - диспетчерского отдела.
Функции:
1) Зам. Главного инженера:
-Руководство службами и отделами при выходе на строительную площадку.
Подготовительный период. -Открытие и закрытие ордеров. -Устройство
котлованов и наружные сети. -Подбор подрядчиков, проведение тендера по
договорам подряда. Координация работы подрядных организаций на этапах
строительства, контроль выполнения графиков, качества работ и
фактических объемов. -Руководство вспомогательным производством.
2) Гл. механик:
-Руководство службой гл. механика. -Механизация объектов. -Разработка
ППР на КБ и механизацию объектов. -Подготовка и согласование договоров
с подрядчиками на механизацию объектов и выделение спецтехники.
3) Нач. производственно - диспетчерского отдела
-Разработка годовых планов поставки ЖБИ. -Подготовка и согласование
договоров с заводами на поставку ЖБИ. -Составление графиков и контроль
поставки ЖБИ. -Учет и контроль складирования и наличия ЖБИ на объектах.
-Координация работы собственного и привлеченного транспорта.
Объекты: Жилищное строительство - Котельники, Люберцы, Южное Бутово,
Хорошовское шоссе, Химки, Красногорск. (сборный железобетон, монолит –
серия 111 М)

Февраль 2000 — Март 2003
3 года 2 месяца
УГПС УВД ЯНАО г. Салехард
Зам. нач. УГПС по МПО
Принят переводом в УГПС УВД ЯНАО г. Салехард на должность заместителя
начальника по материально-производственному обеспечению строительства с
выполнением функций гл. инженера собственной базы строительных
материалов, автотранспорта и специальной техники, руководитель проекта.
Объекты: Жилые дома (5-7 эт., сваи, ростверк, кирпич). Реконструкция
базы УПТК. Гостиница – 5000 м2.

Сентябрь 1999 — Февраль 2000
6 месяцев
ЗАО "Строймонтажпроект" г. Салехард
прораб
Принят переводом в ЗАО « Строймонтажпроект» г. Салехард на
должность прораба.
Объекты: Лабораторный корпус (УГПС УВД ЯНАО).

Сентябрь 1998 — Сентябрь 1999
1 год 1 месяц
ОГУП "Ямалокрстрой" г. Салехард
нач. участка
Принят переводом в ОГУП « Ямалокрстрой» г. Салехард на
должность начальника участка.
Объекты: Станция обезжелезивания – 5000 м3 в сутки. 2-х секционный 7-ми
этажный жилой дом. Реконструкция причала. Бокс для стоянки автомобилей
с нежилыми помещениями.

Январь 1998 — Сентябрь 1998
9 месяцев
ЗАО "НАСТ" г. Надым
прораб
ЗАО «Наст» г. Надым. Прораб строительного участка.
Объекты: Автомобильная дорога в черте города. С выносом магистральной
теплотрассы и газопровода.
Устройство и содержание верховых зимних дорог.

Образование
Высшее
2003 ТюмГАСА
АД/АДиА
1994 ХГЭУ
ЭС/учёт и аудит

Ключевые навыки
Знание языков Русский — родной
Дополнительная информация
Обо мне ИРД. Разрешения на строительство. Проведение тендеров на
выполнение проектных, общестроительных и отделочных работ. Получение и
согласование проектной документации. Контроль выполнения проектных и
строительных работ. Технадзор. КС-2, КС-3, исполнительная документация.
Сдача объекта в эксплуатацию.
Ведение нескольких проектов одновременно.