Управляющий многоквартирного дома УК "Кантемировская"

Описание


Маркин Сергей Николаевич

Дата рождения: 09 января 1962 года
Гражданство: Россия
Телефон: +7 921) 875-53-98
Эл. почта: markinsn62@yandex.ru
Skype:markinsn62
Место жительства: г. Санкт-Петербург, ул.Зверинская,дом 17Б,кв.81
Семейное положение:
женат
Желаемый график работы:
полный рабочий день

Образование: высшее

1986 Высшее военно-морское училище подводного плавания «им. Ленинского комсомола» город Ленинград.
-Специальность-вооружение подводных лодок, инженер-электромеханик.


В период с октября 1986 года по июль 1999 года проходил службу на различных командных должностях на атомных подводных лодках СФ.
Уволен в июле 1999 года в соответствии с организационно-штатными мероприятиями.
Дополнительное образование:
1.Ежегодные курсы повышения квалификации в комбинате ЖКХ при Жилищном комитете Правительства Спб по специальностям:
- охрана труда и ТБ
- эксплуатация,ремонт и содержание ЭО многоквартирных домов / 4 группа по элетробезопасности/
- эксплуатация,ремонт и содержание тепловых систем многоквартирных домов
-эксплуатация,ремонт и содержание систем водопровода и канализования многоквартирных домов
-эксплуатация,ремонт и содержание лифтового хозяйства многоквартирных домов
2.Курсы ГОиЧС
3.Курсы при Александровском лицее Спб по специальности «ЖСК,ТСЖ и управление многоквартирным домом».
4. Институт промышленной безопасности,охраны труда и социального партнерства по проверке знаний требований охраны труда по дополнительной профессиональной программе/ повышение квалификации/.
5.ООО «Деловой центр систем безопасности» по программе «Меры пожарной безопасности на объектах ЖКХ и сферы обслуживания».
Опыт работы:
март 2016 -сентябрь 2021/ 5 лет 6 месяцев/:

Управляющая компания АО «Сервис-Недвижимость» (Санкт-Петербург) ГК «Эталон»-

управляющий домохозяйства ЖК «Самоцветы»

Приемка в эксплуатацию многоквартирных домов от застройщика/ 4 многоквартирных дома,2052 квартиры/.Работа с Гарантийным отделом Застройщика по устранению выявленных замечаний на комплексе. Заселение собственников в квартиры и не жилой фонд в домах после их приемки в эксплуатацию. Работа с подрядными организациями,осуществляющих обслуживание систем домов комплекса,выполняющими работы по текущему ремонту домов комплекса, с клининговой компанией. Планирование работы подчиненного персонала /помощников управляющего,инженера по эксплуатации,сантехников,электриков,рабочих по комплексному обслуживанию зданий/ по обслуживанию,эксплуатации домов,выполнению заявок от собственников. Осуществление контроля выполнения спланированных мероприятий,соблюдением мер по ОТ иТБ, ПБ. Планирование текущего ремонта,составление дефектных ведомостей. Ведение приема собственников. Организация и проведение осенне-весенних осмотров. Подготовка домов комплекса к новым отопительным сезонам. Планирование,получение,списание материальных ценностей. Ведение документации по их учету. Ведение документации на комплексе по содержанию и эксплуатации домов. Работа с организациями,осуществляющими надзор в сфере ЖКХ /Администрация,ГКУ ЖА,ГЖИ,Пожарная инспекция/. Работа с собственниками,имеющих задолженность по оплате ЖКУ.



Достигнутые результаты:- БЛАГОДАРНОСТЬ от Президента Группы компаний «Эталон» «За высокий профессионализм,образцовое выполнение должностных обязанностей и значительный вклад в развитие компании и в связи с профессиональным праздником День строителя»

-БЛАГОДАРНОСТЬ от Генерального директора АО «Сервис-Недвижимость» «За достигнутые успехи в труде,высокий профессионализм» Уверенный пользователь ПК.

Управляющая компания АО «Сервис-Недвижимость» (Санкт-Петербург) ГК «Эталон»-

инженер по эксплуатации МКД домохозяйства ЖК «Царская столица»

ноябрь 2014 -март 2016 (1 год 4 месяца) назначен управляющим на ЖК «Самоцветы»

Приемка от Застройщика инженерных систем ( 9 многоквартирных домов) -центрального отопления,горячего и холодного водоснабжения,канализования и водоотведения,системы вентиляции,электроснабжения. -систем безопасности/АППЗ, дымоудаления, СКУД,видео наблюдения/. -лифтового оборудования. -ИТП ,ГРЩ, повысительных насосных станций ХВС,станций водоподготовки и очистки ХВС. После приемки систем- их эксплуатация и обслуживание. Работа с линейным персоналом (сантехники,электрики,РКО).Выдача наряд-заданий,проверка их исполнения. Оформление и ведение эксплуатационной документации. Планирование текущего ремонта,составление дефектных ведомостей. Работа с подрядными организациями ,обслуживающих инженерные системы, выполняющих текущий ремонт. Прием собственников по вопросам инженерного оборудования и систем. Уверенный пользователь ПК.

Июнь 2010 — Ноябрь 2011 (1 год 6 месяцев)
Государственное учреждение "Жилищное агентство"Петроградского района (Санкт-Петербург) -
заместитель директора
Организация, планирование капитального и текущего ремонта1010 многоквартирных домов в Петроградском районе Санкт-Петербурга,контроль,управление работой отделом капитального ремонта и технадзора агентства, отделом текущего ремонта ,совместное планирование с управляющими компаниями района видов и объемов работ по текущему ремонту многоквартирных домов Петроградского района. Составление адресных программ капитального и текущего ремонта многоквартирных домов Петроградского района. Работа с населением района. Работа с подрядными организациями.

Уволен- по собственному желанию.

Июнь 2009 — Июнь 2010 (1 год 1 месяц)
Управляющая компания "ООО Жилкомсервис №2"Петроградского района (Санкт-Петербург) -
Генеральный директор
Организация хозяйственно-финансовой деятельности управляющей компании по управлению и эксплуатации 670 многоквартирных домов Петроградского района. Работа с Муниципальными образованиями, населением,подрядными организациями,собственниками и арендаторами не жилого фонда.
Достигнутые результаты:
-по итогам конкурса Правительства СПб награжден дипломом «Лучшая Управляющая компания в области благоустройства и содержания придомовой территории»
-награжден «Серебрянной Медалью» Объединенным Профсоюзным Комитетом работников ЖКХ и сферы обслуживания г.СПб и Ленобласти.

Ноябрь 2008 — Июнь 2009 (8 месяцев)
Управляющая компания "ООО Жилкомсервис №2"Петроградского района (Санкт-Петербург)
Главный инженер
Организация эксплуатации 670 многоквартирных домов Петроградского района,их аварийное обслуживание,подготовка к отопительным периодам. Работа с населением,подрядными организациями.
Февраль 2001 — Ноябрь 2008 (7 лет 10 месяцев)


Государственное учреждение "Жилищное агентство"Петроградского района (Санкт-Петербург)
Начальник Жилищно-эксплуатационной службы
Организация эксплуатации,технического обслуживания 195 многоквартирных домов Петроградского района. Работа с населением,собственниками и арендаторами не жилого фонда.
 Достигнутые результаты: по итогам 2003-2007 г.г.- лучшая Жилищно-эксплуатационная служба Петроградского района.

Ноябрь 1999 — февраль 2001 ( 1 год 4 месяца)
Государственное учреждение "Жилищное агентство"Петроградского района (Санкт-Петербург)
Главный инженер Жилищно-эксплуатационной службы
Организация эксплуатации 195 многоквартирных домов Петроградского района,их аварийное обслуживание,подготовка к отопительным периодам. Работа с населением,подрядными организациями.

сентябрь 1999 — ноябрь 1999 ( 2 месяца)
Государственное учреждение "Жилищное агентство"Петроградского района (Санкт-Петербург)
Инженер текущего ремонта Жилищно-эксплуатационной службы
Знания,навыки и умения:
-Умение спланировать и организовать финансово-хозяйственную деятельность предприятия
-Организовать и проконтролировать выполнение работ по капитальному и текущему ремонту многоквартирных домов, организовать и проконтролировать их подготовку к отопительным периодам,работа с документами,умение выбрать приоритеты в работе и организовать подчиненных на достижение данных целей. Умение работать с населением,подрядными организациями,собственниками и арендаторами не жилого фонда.
-Уверенный пользователь ПК

-Знание и умение работать с нормативными документами,проектно-сметной документацией.


Знание иностранных языков- английский


Прочее:

-Высокая работоспособность, системность мышления

-Ответственность за достижение результата

-Коммуникабелен