Технический директор

Обязанности:
• Создание структуры строительной организации с "О".
• Подготовка и участие в тендерах на гос. заказы.
• Подготовка и проведение тендеров на субподрядные работы.
• Организация работы с тех. надзором Заказчика.
• Разработка перспективных планов развития.

Подготовка расчетов для участия в тендерах на строительство,
• Подготовка исходно-разрешительной документации,
• Составление и контроль соблюдения графиков производства работ,
• Проверка и согласований изменений проектно-сметной документации,
• Организация и проведение технического надзора за строительством,
• Подготовка тендеров на подрядные работы и контроль работы подрядных организаций,
• Ведение претензионной работы,
• Проверка форм М29
• Оформление КС2, КС3 и сдача выполненных объемов работ Заказчику.
• Организация и проведение рабочих и оперативных совещаний.
• Подготовка и передача исполнительной документации Заказчику.
• Представление интересов организации в органах государственной власти, местной администрации и надзорных органах.
• Организация и участие в проведении рабочей и государственной Комиссий.
Основными Заказчиками являлись Особая экономическая зона и Роснефть в лице Самаранефтегаз. Объекты: АБК, склад и гараж ОЭЗ, а так же ПС-35, РВС на 5000 м3 и две ДНС.

Направление строительства:
Обязанности:
• Разработка тех. задания, контроль проектирования, согласование и оформление всей разрешительной документации.
• Организация выполнения работ по строительству объектов в рамках утвержденных сроков и бюджетов.
• Разработка и контроль выполнения перспективных и текущих планов строительства, ведение соответствующей отчетности.
• Заключение договоров подряда и контроль выполнения по ним обязательств. Контроль выполнения подрядчиками своих обязательств и участие в конкурсах по их выбору.
• Распределение по объектам и рациональное использование строительных ресурсов. Контроль сроков и качества СМР.
• Координация деятельности смежных подразделений.
• Организация проведения авторского и технического надзора и внесения изменений в проект.
• Проведение оперативных и технических совещаний.
• Обеспечение исполнения требований охраны труда, ТБ и других законов и подзаконных актов РФ.
• Представление интересов организации в органах государственной власти, местной администрации и надзорных органах.
• Организация и участие в проведении рабочей и государственной Комиссий.
• Подготовка и проведение ввода объекта в эксплуатацию.
Достижения: построено и сдано в эксплуатацию:
1 жилой 8-ми этажный дом,
3 административных здания,
5 производственных зданий со всеми сетями, установкой и подключением оборудования.
Направление эксплуатации промышленных зданий и сооружений:
Обязанности:
• Составление и контроль исполнения графиков и набора работ по проведению планово-предупредительных и капитальных ремонтов 18 административных и производственных зданий, инженерных сетей и оборудования производства металлических, резино-технических и пластмассовых изделий.
• Разработка и контроль выполнения мероприятий по ОТ, ТБ и пром. санитарии, мероприятий ГО и ЧС.
• Разработка перспективного плана развития производства с учетом освоения новой продукции и составлением бюджета подразделений с учетом оптимизации затрат.
• Представление интересов организации в органах государственной власти, местной администрации и надзорных органах.
Достижения: за время работы не допущено ни одной более-менее серьезной аварии.
В прямом подчинении находились:
-служба главного инженера
-служба быта
-производственно-технический отдел
-отдел техники безопасности, ГО и ЧС
Имеется рекомендация президента общества.

Обязанности:
• Разработка планов развития организации и оптимизации структуры затрат.
• Организация и проведение полного комплексного обслуживания жилых и торгово-офисных зданий и сооружений с инженерно-техническим обеспечением площадью более 100 000 кв.м..
• Проведение тендеров на проведение работ, заключение договоров и контроль их выполнения подрядными организациями.
• Подготовка и сдача в аренду помещений.
• Представление интересов организации в органах государственной власти, местной администрации и надзорных органах.
Достижения:
Из дотационного подразделения головной организации Управляющая компания стала самостоятельным прибыльным бизнесом.
За все время работы не было ни одного обращения граждан или юр. лиц в контролирующие органы с жалобами.
На организацию не было наложено ни одного штрафа со стороны контролирующих органов.
Имеется рекомендация учредителя.

Строительство жилых и производственных зданий и сооружений с инженерно-техническим обеспечением. За время работы построено и сдано в эксплуатацию:
- 2 станции технического обслуживания с выставочными павильонами;
- 2 9-ти этажных жилых дома;
- 1 торгово-офисное здание.
В обязанности входило:
• Организация направления строительства с "О".
• Подбор участка под строительство, разработка тех.задания, контроль проектирования, согласование и оформление всей разрешительной документации.
• Организация выполнения работ по строительству объектов в рамках утвержденных сроков и бюджетов.
• Разработка и контроль выполнения перспективных и текущих планов строительства, ведение соответствующей отчетности.
• Заключение договоров подряда и контроль выполнения по ним обязательств. Контроль выполнения подрядчиками своих обязательств и участие в конкурсах по их выбору.
• Согласование изменений проекта, работа с подрядными организациями,
• Распределение по объектам и рациональное использование строительных ресурсов. Контроль сроков и качества СМР.
• Координация деятельности смежных подразделений.
• Обеспечение исполнения требований охраны труда, ТБ и других законов и подзаконных актов РФ.
• Представление интересов организации в органах государственной власти, местной администрации и надзорных органах.
• Организация проведения авторского надзора и внесения изменений в проект.
• Организация и участие в проведении рабочей и государственной Комиссий.
• Подготовка и проведение ввода объекта в эксплуатацию