Главный инженер

1. Подготовка объекта реконструкции (исходное офисное здание 1600 кв.м) под строительство.
2. Прохождение экспертизы проекта строительства в гос. экспертизе и ГАСН.
3. Реконструкция помещений под салоны красоты с приёмкой в эксплуатацию (6 салонов).
4. Реконструкция помещений коммерческих комплексов под магазины профессиональной косметики (18 магазинов).
5. Сопровождение строительства от имени заказчика.
6. Работа с надзорными организациями: Ростехнадзор, Пожнадзор.
7. Работа с энергоснобжающими организациями: ОАО " ТГК-1", ГУП "Водоканал", ОАО ПСК, ОАО "Петроэлектросбыт", ОАО "Ленэнерго".
8. Работа с хозяйствующими организациями и Управляющими компаниями: ГУЖА, Администрации районов города, ТСЖ, ЖКС, проч.
9. Составление бюджета предприятия.
10. Организация работы по техническому обслуживанию объектов предприятия, а именно:
• конструктивных элементов объектов;
• наружных и внутренних энергетических сетей;
• вентиляции и кондиционирования;
• слаботочных сетей;
• иного инженерного оборудования
11. Организация ТО объектов предприятия, а именно:
• определение перечня и периодичности проведения необходимых видов работ по каждому элементу объекта, на каждой единице оборудования;
• определение штатного расписания ТО на объектах предприятия;
• Организация составления специалистами тех. отдела отчетов о ТО объектов предприятия:
Перечень произведенных работ.
Перечень устраненных неисправностей.
Перечень возможных неисправностей, способы их предупреждения и
ориентировочная стоимость работ.
Предложения о внесении изменений в план ТО.
12. Составление должностных инструкций для специалистов технического отдела;
13. Составление (ежемесячно) планов – графиков работ на объектах предприятия с ориентировочной оценкой бюджетных затрат предприятия на работы.
14. Осуществление по согласованию с Генеральным директором передачи помещений на объектах предприятия в ремонт Подрядчику и прием после ремонта.
15. Выдача исходных данных для составления претензий по договорным работам, ТО и услугам.
16. Составление в установленные Генеральным директором сроки отчетов по технической эксплуатации объектов предприятия, энергетических систем и оборудования.
17. Разработка планов технической эксплуатации объектов на месяц, год и сезонного обслуживания, согласование их с Генеральным директором.
18. Организация своевременного изучения и проверки знаний у специалистов технического отдела нормативных и руководящих документов, связанных с эксплуатацией энергетического оборудования и энергетических сетей.

Организация эксплуатации, ремонта и содержания:
- технологического оборудования,
- грузоподъёмных машин,
- лифтового оборудования,
- емкостей под давлением,
- зданий и сооружений предприятия,
- систем противопожарной сигнализации и систем пожаротушения;

Закупка и внедрение на производстве:
- оборудования,
- материалов,
- запасных частей,
- другой новой техники;

Разработка и реализация мероприятий:
- по повышению эффективности использования технологического оборудования,
- по повышению надежности и экономичности работы технологического оборудования,
- по предотвращению аварий, созданию безопасных и благоприятных условий труда при эксплуатации технологического оборудования;

Разработка и реализация планов:
- перспективного развития предприятия,
- повышения эффективности производства,
- подготовки предложений по реконструкции, техническому перевооружению предприятия, внедрению средств комплексной механизации и автоматизации производственных процессов,
- проверки и выдачи заключений в соответствии с разработанным проектом,
- участие в испытаниях и приемке оборудования в промышленную эксплуатацию,
- проведение профилактики, ремонта и обслуживания оборудования,
- ведение эксплуатационной, технической документации на оборудование и промышленные корпуса;

Разработка и управление строительной деятельностью на предприятии:
- согласование договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками,
- контроль за выполнением договорных обязательств с проектными и строительными организациями,
- контроль за выполнением планов капитального строительства,
- контроль за своевременной выдачей проектно-сметной и технической документации по производству строительных работ,
- технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, соответствием проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.