Руководитель проекта

Элитный дом на Рублевке.
Экспертиза построенного. Разработка и приведение всех разделов проекта в соответствии с нормами и правилами. Минимизация затрат на реставрационно-строительные работы. Организация данных работ на объекте. Подбор субподрядчиков, бюджет и отчетность. Работа с местными поставщиками услуг по выдаче разрешений.

Имел дело в основном с разделами КМ, КД, КЖ, ОВ, ВК, АР.
На входе имел предварительные договоренности с Заказчиком по объемам, срокам и стоимости работ, подготовленные Коммерческим Директором.
Работа с Заказчиком:
• Проверял объемы работ, их стоимость и сроки выполнения.
• Подготавливал необходимую документацию (проектное сопровождение, договорной пакет, сметы).
• Решал организационные моменты (площадки, бытовые условия, обеспечение энергией и водой, совмещение работ со смежниками).
• Оперативно управлял проектом (планерки, совещания и т.д.).
• Сдавал работы Заказчику.

Работа с Субподрядчиками:
• Определял объемы работ и конкретные сроки их выполнения, планируемых для Субподрядчиков.
• Подготавливал ТЗ на данные работы.
• Выбирал Субподрядные организации на тендерной или иной основе.
• Подготавливал договорные пакеты.
• Решал организационные моменты и оперативно управлял ходом проведения работ.
• Принимал работы.

Работа внутри:
• Координировал собственные службы (КБ, СДО, ПТО, ЭО, снабжения и логистики), в рамках собственных проектов.
• Выяснял требуемый трудовой ресурс и распределял его по объектам.
• Разрабатывал и корректировал календарное планирование собственных и совмещенных работ на объектах.
• Разрабатывал технологические и технические решения по проекту.
• Авторский надзор, обеспечение качества работ.
• Оперативное руководство работами, проверка ведения необходимой документации.
• Анализ проделанных работ.

Капитальный ремонт и реконструкция промышленного здания. Перепланировка под свои требования, прокладка коммуникаций, перекрытия, стены, кровля, кессоны, основания под оборудование и т.д. и т.п. Потом- обеспечение производства, работа с контролирующими организациями (свет, газ, вода, спецтранс, экологи и пр.), эксплуатацией. Имею большой опыт в организации строительно-отделочных и камнеобрабатывающих работ в сфере элитного строительства.