Производитель работ (прораб) /Начальник участка (ремонт квартир, строительно-отделочные работы)

Объект строительства: ЖК «Мельцер Холл» (застройщик ООО «ПетроЦентр», генеральный подрядчик ООО «Нева»).
✔Портфолио: https://disk.yandex.ru/i/6epoXsu7gJ632Q
✔Рекомендательное письмо ООО "Нева"
https://disk.yandex.ru/i/lddO6a0Wag64EA
✔Рекомендательное письмо ООО "КРОНА"
https://disk.yandex.ru/i/0QRu8Tc9jIM6_A
(зам. ген. директора Гаврилов А. Д.), контакты — по запросу.

НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Руководство и управление строительно-монтажными, фасадными, отделочными работы по устройству навесных вентилируемых фасадов (НВФ), штукатурных фасадов (СФТК), остеклению фасадов светопрозрачными конструкциями (СПК) в новых жилых многоквартирных домах (МКД) и социальных объектах на строительных площадках, включая контроль качества, планирование, взаимодействие с заказчиками и технадзором.
Контакты: т.+7(921)756-15-44; falcoe@yandex.ru; Теlegram - @prorabof

ОБЯЗАННОСТИ:
- Руководил и управлял комплексом СМР по монтажу навесной фасадной системы «Вектор‑4» с воздушным зазором и облицовкой камнем «Пироксенит» (с применением лесов ЛСР‑30).
- Координировал движение бригад по захваткам для бесперебойного выполнения фасадных работ, оптимизировал логистику материалов.
- Разрабатывал и соблюдал графики СМР для СФТК и НВФ, формировал заявки на материалы, контролировал их поставку, приёмку, учёт и сохранность.
- Обеспечивал выполнение СМР в соответствии с договорными обязательствами и нормативно‑технической документацией (СП 70.13330.2012, СП 73.13330.2016, СП 293.1325800.2017, СП 522.1325800.2023, СП 48.13330.2019).
- Внедрил систему ежедневных проверок качества строительно-монтажных работ.
- Организовывал лабораторные испытания стройматериалов на соответствие проектным требованиям.
- Осуществлял приёмку выполненных СМР от бригад и субподрядчиков, сдавал работы технадзору заказчика.
- Управлял циклом работ по устройству наружной теплоизоляции стен с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки (система «Baumit», с использованием подъёмников ZLP‑630).
- Выполнил облицовку стен и оконных откосов камнем «Пироксенит» (30 мм).
- Контролировал сборку и монтаж безраструбных чугунных труб вертикальных водостоков системы SML.
- Взаимодействовал с представителями генподрядчика, заказчика и технадзора: согласовывал изменения проектных решений, участвовал в совещаниях.
- Участвовал в геодезических измерениях с инженером‑геодезистом, анализировал данные и карты съёмки фасадов.
- Составлял дефектные ведомости, акты ущерба, акты сдачи объёмов работ, принятых технадзором.
- Вёл исполнительную документацию, нормативные журналы, графики, табели, отчёты, деловую переписку, подписывал КС‑2, КС‑3, КС‑6а.
- Обеспечил сдачу всех этапов работ технадзору заказчика без замечаний (подписаны акты КС‑2, КС‑3, КС‑6а).
- Контролировал соблюдение норм охраны труда, пожарной безопасности: проводил инструктажи, оформлял наряды‑допуски.

ДОСТИЖЕНИЯ:
- Успешно сдал все этапы фасадных работ заказчику без замечаний (подписаны акты КС‑2, КС‑3, КС‑6а).
- Сократил простои бригад на 15% за счёт оптимизации логистики и чёткого графика движения бригад.
- Снизил количества дефектов на 20% благодаря внедрению системы ежедневных проверок качества и оперативному устранению недочётов.
- Выполнил значительные объёмы строительно‑монтажных работ:
монтаж навесной фасадной системы (НВФ) — 3180 м²;
облицовка стен и оконных откосов камнем «Пироксенит» — 2490 м²;
устройство наружной теплоизоляции с тонкослойной штукатуркой (СФТК) — 2750 м²; монтаж водосточной системы из чугунных труб SML — 500 п.м.
- Обеспечил высокого уровня безопасность: 0 несчастных случаев на объекте за весь период работ благодаря регулярным инструктажам и строгому контролю соблюдения норм ОТ и ПБ.

НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Организация, управление и контроль выполнения
строительно‑монтажных, фасадных, отделочных работ (остекление фасадов, ПВХ, СПК, СФТК, черновая/предчистовая/чистовая отделка) на объектах жилищного строительства.
✔Портфолио: https://disk.yandex.ru/i/3MAphR3-6zQpTg
РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЕ ПИСЬМА:
✔ООО Строительная компания «Оконная Столица»
https://disk.yandex.ru/i/SbkcCclIN-OmLA
✔ООО Строительная компания "МД-Инвест"
https://disk.yandex.ru/i/Nh3_qtp6OaflBQ
✔ООО Строительная компания "А.С.П."
https://disk.yandex.ru/i/rVZY3qrYEQ8fcQ

КЛЮЧЕВЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ:
- Выполнил строительно‑монтажные, фасадные, отделочные работы на 5 крупных объектах (ЖК «Зелёный квартал», ЖК «Эталон на Неве», ЖК «Ручьи‑7», ЖК «4 YOU», ЖК «Живи! В Рыбацком») общим объёмом свыше 15000 м².
- Обеспечил сдачу всех проектов в срок без замечаний — подписаны акты КС‑2, КС‑3, КС‑6а.
- Достиг нулевого уровня несчастных случаев (0 ЧП) на объектах за 4,8 года благодаря регулярным инструктажам и строгому контролю соблюдения норм охраны труда (ОТ) и пожарной безопасности (ПБ).
- Оптимизировал расход материалов за счёт точного планирования и учёта (снижение перерасхода на 10%).
- Внедрил систему дефектных ведомостей для своевременного выявления и устранения замечаний, что сократило количество доработок.
- Сократил сроки выполнения рекламационных работ на 15% за счёт чёткого графика движения бригад и эффективного распределения ресурсов.

ВЫПОЛНЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ В СПб:
✔ ООО Строительная компания «Тиммекс» (2021–2022), https://7777807.ru/
Должность: Начальник участка СМР
Застройщик: Группа компаний «Setl City»
Объект: ЖК «Зелёный квартал», корпус 6, участок 68
- Выполнил строительно‑монтажные работы по установке оконных и балконных конструкций из профилей ПВХ — 3500 м².
- Организовал работу 3 бригад (20 человек): распределение задач, контроль графика, проведение инструктажей по ОТ.
- Контролировал приёмку и расход материалов, вёл журналы входного контроля.
- Вёл исполнительную документацию, подписывал акты КС‑2, КС‑3, КС‑6а.

✔ ООО Строительная компания «ЛенСпецСму‑Комфорт» (2020), http://lenspecsmu-komfort.ru
Должность: Производитель работ СМР
Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Объект: ЖК «Эталон на Неве»
- Выполнил СМР и отделочные работы по остеклению фасадов витражными конструкциями из алюминиевых профилей.
- Организовал утепление фасадов минеральной ватой и отделку фасадов.
- Координировал работу субподрядчиков, контролировал соблюдение СП 71.13330.2017.
- Составлял дефектные ведомости, вёл журнал общих работ.

✔ ООО Строительная компания «Оконная Столица» (2019–2020), https://ess-okna.ru/
Должность: Начальник участка СМР
Застройщик: «ЛСР Недвижимость‑СЗ»
Объект: ЖК «Ручьи‑7», корпуса 8.4, 8.3, 8.2 (Пискарёвский пр., д. 145)
- Выполнил остекление фасадов оконными и балконными конструкциями из ПВХ — 1850 м².
Застройщик: ГК «ЦДС»
Объект: ЖК «Московский», корпус 2, очередь 2
- Организовал и контролировал рекламационные работы по заселению (сдача квартир жильцам).
Застройщик: ГУП «Центр содействия строительству»
Объект: ЖК «Прибалтийский», корпуса 8а, 9а, 9б, 9в, 9г.
- Контролировал сдачу квартир жильцам, устранял замечания по отделке.

✔ ООО Строительная компания «МД‑Инвест» (2019), http://md-invest.info
Должность: Начальник участка СМР
Застройщик: «Аквилон‑Инвест»
Объект: ЖК «4 YOU», очередь 2, корпус 1
- Выполнил строительно‑отделочные работы по предчистовой отделке квартир.
- Планировал работы на нескольких этажах одновременно, контролировал расход материалов.
- Вёл табели учёта рабочего времени, составлял графики производства работ.

✔ ООО Строительная компания «А.С.П.» (2018), http://asp.su
Должность: Производитель работ СМР
Застройщик: Glorax Development
Объект: ЖК «Живи! В Рыбацком»
- Выполнил строительно‑отделочные работы — 6000 м².
Застройщик: СПб Реновация
Объект: ЖК «Английская миля»
- Выполнил строительно‑отделочные работы — 2500 м².

ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:
- Организовывал, управлял и контролировал выполнение СМР на жилых и производственных объектах в соответствии с ГОСТ 30971‑2012, СП 71.13330.2017, СНиП 12-01-2004.
- Планировал работы на нескольких объектах одновременно, формировал заявки на материалы и оборудование.
- Координировал работу строительных бригад (до 25 человек) и субподрядных организаций.
- Контролировал расход и сохранность материалов, проводил замеры конструкций ПВХ.
- Вёл исполнительную документацию: журналы (общих работ, ОТ, ПБ, входного контроля), подписывал КС‑2, КС‑3, КС‑6, М‑29.
- Составлял дефектные ведомости и отчётные документы (графики, акты, ведомости).
- Взаимодействовал с представителями генподрядчика, заказчика и смежных организаций.
- Обеспечивал соблюдение норм охраны труда и пожарной безопасности: проводил инструктажи, оформлял наряды‑допуски.
- Организовывал рекламационные работы по заселению и сдаче квартир жильцам.

КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ:
- Управление строительными бригадами (до 25 человек).
- Знание нормативной базы (ГОСТ, СП, СНиП).
- Ведение исполнительной документации (графики, акты, ведомости, журналы).
- Оптимизация логистики и расхода материалов.
- Контроль качества строительно‑монтажных, фасадных, отделочных работ.
- Организация рекламационных работ и заселения.
- Взаимодействие с заказчиками, технадзором, субподрядчиками.

НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Организация, управление и контроль выполнения строительно‑монтажных, отделочных работ, включая остекление фасадов ПВХ и алюминиевыми конструкциями (системы IVAPER 70, Deceuninck Favorit, Alutech W62, Сиал КП40, Provedal) на объектах жилищного строительства.
Застройщики: ГК «Setl City», ГК «ЦДС».
✔Портфолио: https://disk.yandex.ru/i/sqTGzIBAGYOK_Q
✔Рекомендательное письмо:
https://disk.yandex.ru/i/Cjjv1EqrTI0EYA

КЛЮЧЕВЫЕ ДОСТИЖЕНИЯ:
- Выполнил остекление фасадов (ПВХ и алюминий) общим объёмом свыше 100000 м² на 8 жилых строительных комплексах.
- Сдал все проекты в срок без замечаний (подписаны акты КС‑2, КС‑3, КС‑6а).
- Оптимизировал сроки выполнения работ на 12% за счёт чёткого графика движения бригад и логистики материалов.
- Снизил перерасход материалов на 10% благодаря точному планированию и учёту.
- Достиг 0 ЧП на объектах за 7 лет благодаря регулярным инструктажам и контролю соблюдения норм ОТ и ПБ.
- Наладил эффективное взаимодействие с 5+ субподрядными организациями, что позволило сократить простои на 15%.

ВЫПОЛНЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ В СПб:
ГК «ЦДС»
✔ ЖК «Острова» (корпуса 1–3)
- Выполнил остекление фасадов оконными, балконными, эркерными ПВХ‑конструкциями — 5000 м².
- Координировал работу 2 бригад (15 человек), контролировал соблюдение СП 70.13330.2012.
- Вёл исполнительную документацию, журналы ОТ и ПБ, подписывал акты КС‑2, КС‑3.

✔ ЖК «Северные высоты» (корпуса 1–2)
- Выполнил остекление фасадов ПВХ‑конструкциями — 8000 м².
- Оптимизировал логистику материалов, сократив время простоя бригад на 10%.
- Контролировал качество монтажа, проводил замеры конструкций ПВХ.

✔ ЖК «Новое Мурино» (корпус 1)
- Выполнил остекление фасадов ПВХ‑конструкциями — 10000 м².
- Организовал приёмку и учёт материалов, вёл журнал входного контроля.
- Обеспечил сдачу объекта без замечаний технадзора.

✔ ЖК «Муринский Посад» (корпус 4)
- Выполнил остекление фасадов ПВХ‑конструкциями — 6000 м².
- Контролировал соблюдение сроков, вёл графики производства работ.
- Взаимодействовал с представителями генподрядчика и заказчика.

ГК «Setl City»
✔ ЖК «Гринландия» (корпуса 1, 3, 5, 6, 8a, 8б, 9б, 10, 11, 12)
- Выполнил остекление фасадов оконными и балконными ПВХ‑конструкциями — 40000 м².
- Руководил 4 бригадами (всего 30 человек), распределял задачи по захваткам.
- Внедрил систему ежедневных проверок качества, снизив количество дефектов на 15%.
- Вёл журналы общих работ, оформлял наряды‑допуски.

✔ ЖК «Солнечный город» (корпус 4)
- Выполнил остекление фасадов оконными, балконными, эркерными ПВХ‑конструкциями — 16000 м².
- Планировал работы на нескольких корпусах одновременно, формировал заявки на материалы.
- Составлял дефектные ведомости, контролировал устранение замечаний.

✔ ЖК «Полюстрово‑Парк» (корпус 3)
- Выполнил остекление фасадов оконными и балконными ПВХ‑конструкциями — 15000 м².
- Координировал взаимодействие с субподрядчиками, сократил простои на 15%.
- Обеспечил соблюдение норм ОТ и ПБ: провёл 80+ инструктажей за период работы.

ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:
- Организовывал, управлял и контролировал выполнение СМР на жилых объектах в соответствии с ППР, ГОСТ, СНиП.
- Планировал работы на нескольких объектах одновременно, формировал графики движения бригад.
- Координировал работу строительных бригад (до 30 человек) и субподрядных организаций.
- Контролировал расход и сохранность материалов, проводил замеры конструкций ПВХ.
- Вёл исполнительную документацию: журналы (общих работ, ОТ, ПБ, входного контроля), подписывал формы КС‑2, КС‑3, КС‑6а.
- Составлял дефектные ведомости и отчётные документы (графики, акты, ведомости).
- Взаимодействовал с представителями генподрядчика, заказчика, технадзора и субподрядчиков.
- Обеспечивал соблюдение норм охраны труда и пожарной безопасности: проводил инструктажи, оформлял наряды‑допуски.
- Оптимизировал логистику и расход материалов, снижая перерасход на 10%.

КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ:
- Управление строительными проектами (жилые объекты, объёмы до 40000 м² на одном объекте).
- Остекление фасадов ПВХ‑ и алюминиевыми системами (IVAPER, Deceuninck, Alutech, Сиал, Provedal).
- Знание нормативной базы (ППР, ГОСТ, СП, СНиП) и ведение исполнительной документации (графики, акты, ведомости, журналы).
- Планирование и координация работы бригад и субподрядчиков (до 30 человек).
- Контроль качества и сроков выполнения работ, снижение количества дефектов на 15%.
- Оптимизация логистики и расхода материалов (снижение перерасхода на 10%).
- Обеспечение охраны труда и пожарной безопасности (0 ЧП за 7 лет).
- Взаимодействие с заказчиками, генподрядчиками, технадзором.

НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Объект строительства: капитальный ремонт дома‑интерната для престарелых и инвалидов № 1
Адрес: м. Удельная, ул. Поклонногорская, д. 52
Масштаб проекта: общая площадь объекта — 6500 м².
✔Портфолио: https://disk.yandex.ru/i/8DmgQoa0_ivydw

ОБЯЗАННОСТИ:
- Организация, управление и контроль выполнения строительно‑монтажных и отделочных работ на объекте в соответствии с проектной документацией и нормативными требованиями: СНиП 3.04.01–87, СНиП 12–01–2004, ГОСТ 30971–2002.
- Руководство строительными бригадами общей численностью 40–60 человек, координация их работы на всех этапах капитального ремонта.
- Работа с технической и проектной документацией: чертежи, сметы, схемы, ППР, технологические карты.
- Планирование и организация материально‑технического обеспечения: поставка строительных материалов, инструментов, спецтехники и оборудования на объект.
- Контроль расхода и сохранности материалов, ведение учёта их использования, минимизация перерасхода.
- Взаимодействие с представителями заказчика и технического надзора: согласование изменений в проекте, решение оперативных вопросов реализации.
- Ведение исполнительной и отчётной документации: акты скрытых работ, журналы (общих работ, охраны труда и пожарной безопасности), графики производства работ, табели учёта рабочего времени.
- Обеспечение соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на строительной площадке.
- Приёмка выполненных работ у подрядных бригад, контроль качества строительно‑монтажных и отделочных процессов.
- Сдача этапов работ техническому надзору заказчика, подписание приёмо‑сдаточной документации (формы КС‑2, КС‑3, КС‑6а).

ДОСТИЖЕНИЯ:
- Успешно завершил капитальный ремонт объекта площадью 6500 м² в установленные сроки.
- Реализовал комплекс строительно‑монтажных и отделочных работ: демонтажные и перепланировочные мероприятия, отделочные работы помещений, сантехнические и электромонтажные работы, остекление фасадов ПВХ‑конструкциями.
- Обеспечил сдачу всех этапов работ техническому надзору без замечаний — все акты (КС‑2, КС‑3, КС‑6а) подписаны в полном объёме.
- Оптимизировал сроки выполнения работ на 10% за счёт чёткого графика движения бригад и грамотного распределения ресурсов.
- Снизил перерасход материалов на 7% благодаря точному планированию закупок и учёту использования на объекте.
- Достиг нулевого уровня несчастных случаев (0 ЧП) на строительной площадке за весь период производства работ.

НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Комплексное остекление фасадов ПВХ‑профилями (GEALAN S3000, Deceuninck‑Thyssen Фаворит, Montblanc) и отделочные работы на жилых, коммерческих и административных объектах Санкт‑Петербурга.
✔Портфолио: https://disk.yandex.ru/i/7wpgtxzaKA3eHw

ОБЯЗАННОСТИ:
- Организация, управление и контроль выполнения строительно‑монтажных работ по остеклению фасадов (бригады 10–20 человек) в соответствии с ГОСТ 30971–2002 и проектной документацией.
- Координация строительного процесса на площадке: соблюдение технологических норм, графиков выполнения работ и требований заказчика.
- Работа с технической и проектной документацией: ППР, чертежи, монтажные узлы, технологические карты, архитектурные решения (АР), рабочая документация (РД).
- Планирование и организация материально‑технического обеспечения: заказ, поставка, учёт и контроль расхода материалов, инструментов и оборудования.
- Выполнение замеров конструкций ПВХ на объектах различного назначения (жилые, коммерческие, производственные здания).
- Составление дефектных ведомостей для своевременного устранения замечаний и минимизации доработок.
- Взаимодействие с представителями генподрядчика и заказчика: согласование изменений, решение оперативных вопросов реализации проекта.
- Ведение исполнительной и отчётной документации: журналы работ, графики производства, табели учёта рабочего времени, акты выполненных работ, отчёты.
- Обеспечение соблюдения норм охраны труда (ОТ), пожарной безопасности (ПБ) и техники безопасности на всех объектах.
- Приёмка выполненных работ у подрядных бригад, контроль качества монтажа и отделочных процессов.
- Сдача завершённых этапов работ техническому надзору заказчика, оформление и подписание приёмо‑сдаточной документации (формы КС‑2, КС‑3, КС‑6а).

ВЫПОЛНЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ В СПб:
- БЦ «Голицын» (13‑я линия В.О., д. 6–8);
Жилые дома на ул. Восстания (д. 4, 6, 8Б);
- «Восток‑Авто» (Портовая ул., д. 15);
- Ленинский районный суд (13‑я Красноармейская ул., д. 17Б);
- Архитектурно‑строительный университет (2‑я Красноармейская ул., д. 4);
- Школа «Центр Искусств Воспитания» (ул. Кима, д. 1, лит. А);
- Медицинское учреждение на Московском пр., д. 22, корп. 3;
- Школа художественной гимнастики (Петровский пр., д. 16А);
- Университет водных коммуникаций (ул. Двинская, д. 5–7).

ДОСТИЖЕНИЯ:
- Выполнил остекление фасадов ПВХ‑конструкциями общим объёмом более 20000 м² на жилых, коммерческих, административных и производственных объектах.
- Обеспечил сдачу всех объектов техническому надзору заказчика в установленные сроки — все акты (КС‑2, КС‑3, КС‑6а) подписаны без замечаний.
- Оптимизировал логистику материалов: сократил сроки поставки на 15% за счёт чёткого планирования закупок и координации транспортных потоков.
- Снизил перерасход материалов на 8% благодаря точному учёту, контролю использования и внедрению системы инвентаризации на объекте.
- Достиг нулевого уровня несчастных случаев (0 ЧП) на всех объектах за период работы — за счёт регулярных инструктажей, контроля соблюдения норм ОТ и ПБ, а также внедрения системы внутреннего аудита безопасности.