Юрист / Юрисконсульт

Представление интересов группы компаний АО "Арсенал-Недвижимость", являющимся крупным застройщиком в СПб объектов долевого строительства многоквартирных домов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции:
- взыскание задолженности, штрафных санкций, неустоек, судебных издержек, - Составление отзывов на исковые заявления контрагентов ( в том числе отзывов на иски участников долевого строительства), - Обжалование состоявшихся решений в апелляционном , кассационном, надзорном Порядке, - Составление иных процессуальных документов, - Составление заявления о признании недействительными сделки;
- составление исковых заявлений (в рамках правоотношений: займ, подряд, купли - продажи недвижимости, аренды и т.д.), - Формирование правовой позиции в суде в отношении исковых заявлений участников долевого строительства, предъявленных по ФЗ о защите прав потребителей, ФЗ о долевом участии строительстве, - Предъявление исков о расторжении ДДУ, взыскании судебных издержек.
Административные споры. -обжалование: действий/ бездействие, решений/постановлений органов государственной власти, исполнительных, надзорных органов, судебных приставов исполнителей (признании их недействительными, обязаны исполнить требования);
Банкнотный дела. - составление заявлений о включении в реестр,оспаривание сделок, составление жалоб на действия/бездействия арбитражного управляющего.
Досудебное урегулирование споров составление: досудебных соглашений, претензий/ответов на претензии, досудебных мировых соглашений,соглашений об отступном и т.д.

Главный юрист (в единственном числе)
Группа компаний АО "ИБС Раше Проперти Дивелэпэс", Сфера деятельности: строительство и продажа жилых домов (строительство жилых комплексов недвижимости - застройка посёлка ИЖС).
Юридическое сопровождение деятельности Группы компаний:
Претензионная и исковая работа которая в себя включает:
Досудебное урегулирование споров:
- ведение переговоров: заключение внесудебных соглашений;
- составление, предъявление претензии контрагентам.
-заключение мировых соглашений на стадии судебного разбирательства;
- формирование правовой позиции по делу в суде, составление отзывов на исковые заявления и иных процессуальных документов;
Взыскание задолженности. -Составление и подача исковых заявлений в суд (арбитражный суд, суды общей юрисдикции):
- договорам купли - продажи недвижимости,
- по договорам вексельного займа,
-по договорам купли-продажи долевого строительства, - расторжение ДДУ в досудебном - судебном порядке;
- по договорам подряда,
- по договорам возмездного оказания услуг - взыскание задолженности по ОСАГО, ДАГО - взыскание судебных расходов и т.д.
Представление интересов Застройщика в суде по правоотношениям, возникшим из заключённых договоров долевого строительства, купли - продажи недвижимости , ФЗ «О защите прав потребителей».

Обжалование судебных Решений в апелляционном, кассационном, надзорных инстанций.

Исполнительное производство:
- Составление необходимых процессуальных документов на стадии исполнительного производства (получение исполнительного листа, предъявление к принудительному исполнению исполнительного документа: в банк, к судебным приставам исполнителям).
Договорная работа:
Составление гражданско - правовых договоров: подряда, поставки, аренды, купли- продажи, переуступка долга -цессия, договор под условием и т.д.
Проверка договоров, оценка правовых рисков, составление рекомендаций по внесению изменений в договоры, составление протоколов разногласий, дополнительных соглашений, обеспечение соблюдения требований законодательства.
Сопровождение деятельности компании:
- Юридическое сопровождение кадровой работы;
- Разработка внутренних локальных нормативных документов (коллективный договор, должностные инструкции, положения и т.д.);
- Составление учредительных документов (устав, учредительный договор);
- Внесение изменений в учредительные документы, изменение ОКВЭД, изменения адреса места нахождения юр. л., смена руководителя и др.
- Правовая экспертиза документов;
- Организация делопроизводства и контроль документа оборота.

Административное производство:
- Обжалование ненормативных актов, решений, действий (бездействия) должностных лиц надзорных органов.
- Обжалование действий, бездействий судебных приставов – исполнителей (оспаривание: постановлений о взыскании исполнительного сбора; постановлений о применении исполнительных, обеспечительных мер по принудительному исполнению исполнительного которые несоразмерны сумме задолженности (предусмотренные ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве", и обеспечительные меры (п. 17 ч. 1 ст. 64, п. 1 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве"), которые в силу ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должны применяться с учетом принципов разумности, обоснованности, соблюдения баланса интересов сторон, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного характера и не создавать препятствия должнику в осуществлении предпринимательской деятельности.
- обжалование решений, действий, бездействий органов государственной власти, надзорных органов.
Достижения:

Административное производство:

1. Суть исковых требований:
Заявитель - ПАО «ИБС Дивелопес» обратилось в суд с требованием о признании незаконным постановления судебного пристава - исполнителя о взыскании исполнительного сбора в размере 7 000 000 руб.
I инстанция:
Калининским районным судом города Санкт-Петербурга Дело № 2-8918/2014 по заявлению ПАО «ИБС Дивелопес» к судебному приставу - исполнителю о взыскании исполнительного сбора - принято решение: об отказе в удовлетворении требований.
Не согласившись с решением представитель ПАО «ИБС Дивелопес» обжаловал Решение в апелляционном порядке.

II инстанция
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы ПАО «ИБС Дивелопес» Санкт-Петербургский городской суд по Делу № 33-3103/2015 вынес Решение об удовлетворении жалобы ПАО «ИБС Дивелопес», а именно суд вынес решение о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя и обязал судебного пристава прекратить производство по делу.

2. Гражданское судопроизводство (Суд общей юрисдикции)

Суть исковых требований:
Плахотина Г.И. обратилась с исковым заявлением в суд к ПАО ИБС «Дивелэпэс» с требованиями о взыскании суммы выплаченных денежных средств по предварительному договору купли-продажи жилого дома с земельным участком в размере 4 600 000 рублей, неустойки в размере 2 000 000 рублей, морального вреда в размере 100 000 рублей, штрафа в размере 50 % от взысканной суммы, возмещение судебных расходов на услуги представителя 150 000 рублей
I инстанция:
Тосненским районным судом Ленинградской области по Делу № 2-2621/2015 вынесено Решение об отказе в исковых требованиях в полном объеме (представителем ПАО ИБС «Дивелэпэс» было доказано надлежащее исполнения обязательств по договору и как следствие отсутствие правовых оснований для предъявления иска)
II инстанция
Ответчик (Плахотина) не согласившись с исковым заявлением обжаловала Решение Тоснеского суда (I инстанции) в апелляционном порядке - в Ленинградский областной суд (I суд II инстанции) по результатам рассмотрения суд II инстанции вынес Решение: в апелляционной жалобе отказать, Решение Тосненского городского суда оставить без изменения.

3. Гражданское судопроизводство (Арбитражный суд ГОРОДА Санкт-Петербурга и Ленинградской области)

Суть исковых требований:
ОАО «ИБС Капитал» (от группы компаний ПАО «ИБС Дивелэпэс») к ООО «Производственная корпорация "Балтийский Хлеб" с требованиями о взыскании суммы основного долга в размере 43 500 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере в размере 32 000 рублей, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 500 рублей.
I инстанция:
Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и ленинградской области вынесено Решение по Делу № А56-21383/2015 об удовлетворении требований в полном объеме.

Осуществление деятельности по представлению интересов физических и юридических лиц в суде общей юрисдикции и арбитражном суде всех инстанций: формирование правовой позиции в суде, составление: исковых заявлений, возражений - отзывов на исковые заявления, апелляционных, кассационных жалоб, заявлений на возмещение судебных издержек на услуги представителя, в том числе: составление претензий, исковых заявлений по взысканию страхового возмещения, взыскание неустойки, штрафов за ненадлежащее исполнение обязательств, взыскание судебных издержек (в порядке суброгации, регресса), произошедшего в результате ДТП к страховым компаниям;
составление исковых заявлений - развод, раздел имущества, определения места жительства детей;
- составление исковых заявлений по взысканию суммы долга по договорам подряда, возмездного оказания услуг, поставки, купли продажи и т.д. и процентов за пользование чужими денежными средствами, ущерба, включая возмещение всех понесенных судебных издержек;
- составление исковых заявлений (от физических лиц) о защите прав потребителей (взыскание суммы долга, неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, морального ущерба, штрафа)
- Составление необходимых процессуальных документов на стадии исполнительного производства (предъявление к исполнению исполнительных документов в банк, к судебным приставам).
- Договорная работа: составление договоров подряда, поставки, аренды, купли- продажи, переуступка долга — цессия, договор под условием и т.д. и т.д. Выдача рекомендаций по внесению изменений в заключаемые договоры, оценка правовых рисков, составление протоколов разногласий и их согласование, дополнительных соглашений, обеспечение соблюдения требований законодательства.
- Досудебное урегулирование споров (заключение внесудебных соглашений), урегулирование спора на стадии судебного разбирательства (заключение мировых соглашений)
- Юридическое сопровождение кадровой работы

• Разработка внутренних локальных нормативных документов (коллективный договор, должностные инструкции, положения и т.д.)
• Правовая экспертиза документов, составление, согласование
• Консультации работников по вопросам действующего законодательства
• Внесение изменений в учредительные документы, изменение ОКВЭД, изменения адреса места нахождения юр. л., смена руководителя и др.
• Составление учредительных документов (устав, учредительный договор)
• Разработка документов правового характера
• Организация делопроизводства и контроль документа оборота
Обжалование Актов ненормативных актов, решений, действий (бездействия) должностных лиц надзорных органов.

- Составление исковых заявлений по взысканию суммы долга по договорам подряда, возмездного оказания услуг, поставки, купли продажи и т.д. и процентов за пользование чужими денежными средствами, ущерба, включая возмещение всех понесенных судебных издержек;
- составление исковых заявлений (от физических лиц) о защите прав потребителей (взыскание суммы долга, неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, морального ущерба, штрафа)
- Составление необходимых процессуальных документов на стадии исполнительного производства (предъявление к исполнению исполнительных документов в банк, к судебным приставам).
- Договорная работа: составление договоров подряда, поставки, аренды, купли- продажи, переуступка долга — цессия, договор под условием и т.д. и т.д. Выдача рекомендаций по внесению изменений в заключаемые договоры, оценка правовых рисков, составление протоколов разногласий и их согласование, дополнительных соглашений, обеспечение соблюдения требований законодательства.
- Досудебное урегулирование споров (заключение внесудебных соглашений), урегулирование спора на стадии судебного разбирательства (заключение мировых соглашений)
- Юридическое сопровождение кадровой работы

• Разработка внутренних локальных нормативных документов (коллективный договор, должностные инструкции, положения и т.д.)
• Правовая экспертиза документов, составление, согласование
• Консультации работников по вопросам действующего законодательства
• Разработка документов правового характера
• Организация делопроизводства и контроль документа оборота
Обжалование Актов ненормативных актов, решений, действий (бездействия) должностных лиц надзорных органов.