Юрисконсульт, Руководитель проектов

Организация эффективного поиска объектов для розничной сети «Перекресток» по Северо-Западному региону РФ (Санкт-Петербург; Ленинградская область; Псков; В. Новгород; Петрозоводск).
Полное руководство проектом (от инициации проекта до завершения сделки):
- поиск, анализ, экспертная оценка объектов недвижимости и земельных участков под строительство супермаркетов «Перекресток»).
- Первичная оценка проектов на предмет привлекательности для компании, оценка рисков и ограничений.
- Разработка стратегий реализации проектов
- Проведение всех необходимых переговоров (по цене сделки, условиям и структуре сделки)
- Взаимодействие со службами Компании (анализ привлекательности проекта и анализ возможности размещения супермаркета – выбор формата супермаркета; расчет технико-экономических показателей проекта, составление бюджета проекта; юридический анализ сделки)
- утверждение проекта на Инвестиционном Комитете (представление и защита проекта)
- заключение сделки (контроль соблюдения условий сделки и ее завершения)
- контроль производства работ по вводу магазина

Организация и координация работы отдела, исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости, разработка концепций развития объектов недвижимости и земельных участков, ведение переговоров с деловыми партнерами (руководством банков, компаний девелоперов, инвестиционных компаний) и крупными клиентами (арендаторами объектов стрит-ритейла, строительными компаниями, собственниками объектов недвижимости).

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью (купли-продажа, аренда, залог, долгосрочная аренда земли); Подготовка и правовая экспертиза договоров оказания услуг; Представление интересов в гос. органах; Подготовка юридических заключений; Консультации по правовым вопросам в сфере коммерческой недвижимости; Учреждение, реорганизация, ликвидация обществ, внесение изменений в учредительные документы; Правовой анализ и разработка локальных нормативных актов.

Юридическое сопровождение деятельности организаций и предприятий (в т.ч. правовой анализ и разработка учредительных документов, локальных нормативных актов, организационно-распорядительных документов, документооборот и т.п.); Учреждение, реорганизация, ликвидация обществ, внесение изменений в учредительные документы; Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; Договорная работа (подготовка и правовая экспертиза договоров купли-продажи, ипотеки, аренды, подряда, оказания услуг и т.п.); Представление интересов в гос. органах, арбитражных судах и судах общей юрисдикции; Приватизация, лицензирование, регистрация торгового знака; Консультации по правовым вопросам.