Юрист в недвижимости

Описание

Опыт работы

3.2009 - текущее время
ООО "ЛИК", Директор по недвижимости
Мониторинг нежилых площадей, находящихся в собственности компании с целью их рационального использования, поиск арендаторов, проведение с ними переговоров и заключение договоров, работа с существующими арендаторами, поиск возможной недвижимости в покупку для компании, приведение в соответствие действующему законодательству технической документации на объекты, представление интересов компании в Арбитражном суде по вопросам, касающимся недвижимости
8.2005-11.2008
ЗАО "Ленальп", Исполнительный директор
• Организация с нуля отдела сделок с коммерческой недвижимостью. Подбор персонала и его обучение основам работы с недвижимостью, в том числе поиску клиентов и объектов, технологиям продаж, базовым правовым вопросам и ведению переговоров при заключении сделок в сфере недвижимости. Осуществление планирования продаж отдела, текущего руководства персоналом отдела и контроля над сделками, ведущимися менеджерами отдела, решение любых иных вопросов, относящихся к повседневной деятельности отдела. Также в мои обязанности входило создание типовой базы договоров для работы отдела и ведение лично крупных сделок с VIP клиентами, в том числе консультации клиентов по всему спектру вопросов относительно принадлежащей им недвижимости, юридическое сопровождение всех проводимых отделом сделок, а также разработка стратегии сдачи в аренду принадлежащей учредителям компании недвижимости, сдача ее в аренду и дальнейшая работа с аренедаторами, проведение рекламной кампании и оформление технической докуменетации на объекты. В подчинении находилось семь человек
12.2001-8.2005
ООО "АВИРА", Директор
• Руководство деятельностью компании, управление персоналом компании из 10 человек, прием и увольнение на работу, контроль за текущей хозяйственной и финансовой деятельностью компании, планирование доходов и расходов компании, постановка задач сотрудникам по наработке клиентской базы компании, осуществление юридического сопровождения всех сделок, ведущихся под контролем компании, специализирующейся в сфере коммерческой недвижимости, начиная с анализа правоустанавливающих документов и оценки рисков по сделкам до заключения договоров, консалтинг клиентов по вопросам недвижимости, ведение переговоров по всему комплексу вопросов при заключении сделки, закрепление прав собственности за клиентами и оформление технической документации для клиентов.
6.1997-12.2001
ООО "Атлантик-онкор" (Астера), Юрисконсульт
• Являлась единственным юристом группы компаний «Атлантик онкор» (в настоящее время компания «Астера»), работающих в сфере коммерческой недвижимости и инвестиций, в обязанности входило юридическое сопровождение всех сделок компании, анализ правоустанавливающих документов, ведение переговоров по всему комплексу вопросов при заключении договоров аренды и купли-продажи коммерческой недвижимости, составление и заключение договоров купли-продажи недвижимости, инвестиционных договоров, договоров аренды (мною была создана вся база типовых договоров данной группы компаний), анализ и составление договоров, заключаемых компанией в процессе повседневной хозяйственной деятельности, консультирование руководства компании по вопросам трудового и корпоративного права, получение различныых сотгласований в госорганах для собственников и клиентов компании.
12.1993-6.1997
Комитет по управлению имуществом г. Санкт-Петербурга, Старший помощник начальника юридического управления
• В обязанности входило составление юридических заключений по вопросам, касающимся аренды городской собственности, приватизации государственных предприятий и выкупа нежилых помещений, поступающим на рассмотрение проектам учредительных документов юридических лиц, созданных с участием г. Санкт-Петербурга как субъекта Российской Федерации, реорганизация данных юридических лиц. В должности старшего помощника начальника юридического управления в подчинении находилось три человека.

Образование

Санкт-Петербургский государственный университет, Юридический, Юрист

Дополнительно

Большой опыт ведения переговоров на уровне первых лиц
Большой опыт спроведения сделок с недвижимостью
Опыт содания подразделений с нуля
При необходимости готова совмещать работу руководителя с работой юриста.
Личные качества: Уравновешенность, способность к принятию самостоятельных, при необходимости жестких решений, ответственность, умение работать в команде и с людьми разных психологических типов, энергичность.
Водительские права категории B