Управляющий

Обеспечение эксплуатации многоквартирного жилого комплекса
Управление персоналом (диспетчера, вахтеры, клининговая компания, инженер, электрик, сантехник)
Взаимодействие с собственниками, их представителями и доверенными лицами
Работа с договорной и проектной документацией (поиск исполнителя, анализ условий - стоимость, качество, сроки, условия договора, отзывы клиентов)
Развитие жилого комплекса, организация дополнительных услуг- Планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему ремонту + Составление плана и контроль за выполнением работ - Заключение договоров на обслуживание, контроль за выполнением работ по заключенным договорам;
Контроль выполнения ежедневной безаварийной эксплуатации объекта;
Взаимодействие с ОАО «ПСК», ГУП «Водоканал», ОАО «Теплосеть» по вопросам оплат, закрывающих документов, показаний счетчиков, контроль за перевыставлением счетов и составлением актов выполненных работ арендаторам по потребленным сетевым ресурсам; -Инвентаризация и учет оборудования;
Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря, систем вентиляции и кондиционирования;
Организация работ по поддержанию чистоты и порядка на объектах;
Осуществление контроля за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности;
Закупка необходимых расходных материалов, инструмента и инвентаря.