Инженер

Эксплуатация зданий, офисов:
- инженерных сетей(ИС) - ОВ (ГВС в том числе самостоятельное обслуживание ИТП, КУУТЭ, ХВС), ВК, ЭО, ЭС, ВиК, газ;
- несущих конструкций, кровель.
- аварийное обслуживание.
- ведение норм.документации - ОТ, ТБ, ПБ - журналы инструктажей, поверок, контроля, эксплуатации и т.д. Расследований аварий. Предупредительная работа по повышению надежности.
Работа с проектной документацией, чертежами, схемами.

Организация жизнедеятельности объектов.
Планирование и организация плановых, предупредительных и аварийных ремонтов, выбор подрядчиков. Контроль исполнения плана. Непосредственный набор команды и управление ей.
Формирование ТЗ, проектной документации, согласования.
Выбор исполнителей - договора, сметы, прием-передача. Контроль скрытых работ.
Закупки материалов и оборудования, тендеры, прямые закупки.
Закупки услуг - вывоз ТБО, аварийное обслуживание, уборка, поверки оборудования и т.д.

Самостоятельный ремонт и наладка ИС. Аудит и реорганизация электротехнического хозяйства. Прокладка сетей, ремонт, подключения.
Проведение обследований зданий. Подготовка и сдача к отопительному сезону, прохождение проверок.
Проведение мероприятий по минимизации потребления ресурсов. По теплу -15%. Электричество -19%. Холодная вода - нормализация давления в точках разбора.

Управление персоналом подрядных организаций,
Контроль за качеством и своевременностью работ. Технический контроль работ.
Работа с госструктурами, исполнение требований законодательства. И надзорных органов.
Контроль исполнения требований по ОТ, ПБ и ТБ.

Отслеживание исполнения норм и правил эксплуатации помещений, систем, оборудования.

Поиск новой работы обусловлен реорганизацией работодателя.

Эксплуатация МКД.
102 дома.
В подчинении 20 сотрудников, сантехники, сварщики, моляры, и т.д.

Общение с собственниками помещений, представителями собственников.
Решение вопросов по текущему и аварийному ремонтам инженерных сетей, несущих конструкций, оборудования. Организация и проведение ремонтных работ.

Увольнение - категорическое нежелание работодателя исполнять свои обязательства по З\П, обеспечению ЗИП и СИЗ.