Руководитель
40 000 руб
Алексей Александрович
Возраст
52 года (25 Июля 1972)
Город
Санкт-Петербург
Переезд невозможен
Полная занятость
27 лет 6 месяцев
Топ-менеджмент / Руководители
Осуществление непосредственного руководства абонентским отделом, отделом аренды, работа с обращениями граждан, личный приём от лица руководства компании. Урегулирование спорных и конфликтных ситуаций с жителями, арендаторами, смежными организациями, организациями, находящимися в договорных отношениях.
Осуществление руководства и контроля над работой инженерных служб, подразделений, осуществляющих обслуживание и ремонт жилого и нежилого фонда, находящегося в управлении. Руководство комиссей по качеству материалов и работ, выполняемых подразделениями и сторонними организациями, по приёмке выполняемых работ по текущему и капитальному ремонту. Участие в работе приёмочных комиссий по приёмке в эксплуатацию вновь построенных, капитально отремонтированных и реконструированных жилых зданий. Контроль над заключением договоров с предприятиями и организациями, выполняющими работы по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонтам, жилищного фонда, оказывающими коммунальные и прочие услуги. Организация работы по улучшению качества работы, экономию ресурсов. Участие в формировании и оптимизации штатного расписания. Проведение работы направленной на повышение профессионального уровня сотрудников.
Топ-менеджмент / Руководители
Формирование и обеспечение реализации городской политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Реализация городских программ и нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, организация эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства, входящих в состав муниципальной собственности. Участие в формировании системы тарифного регулирования, выполнения работ и предоставления услуг в жилищно-коммунальной сфере.
Организация работы по рассмотрению обращений жалоб населения в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг, участие от имени Комитета в проведении конкурсов по размещению муниципальных заказов в жилищно-коммунальной сфере. Организация и проведение открытых конкурсов по отбору управляющей организаций для управления многоквартирным домом.
За время работы реорганизовал работу Единой Диспетчерской Службы "05" при Комитете ЖКХ. Изменил режим работы службы с дневного на круглосуточный, оптимизировал работу операторов, провел аттестацию сотрудников. Разработал и утвердил "Инструкцию об оперативных отношениях между Единой Диспетчерской Службой Мэрии г. Ульяновска «05», ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами и обслуживающими жилищный фонд г. Ульяновска". По поручению мэра г. Ульяновска А. П. Пинкова разработал и реализовал программу по созданию городского института старших по домам. Организовал и провел обучение первой группы старших по домам на базе института дополнительного образования при Ульяновском техническом университете (впервые в России). Совместно с советником Губернатора Ульяновской области В. Ф. Ярошем разработал и подготовил к изданию брошюру "Управление многоквартирным домом".
Топ-менеджмент / Руководители
Осуществление контроля над планированием и выполнением работ по оказанию услуг по эксплуатации и функционированию жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, над производством текущего и капитального ремонта жилищного фонда, строительством и выполнением проектных работ. Организация периодических обследований жилищного и нежилого фонда муниципальной собственности на предмет выявления уровня технического состояния и благоустройства зданий. Непосредственное руководство и контроль над соблюдением требований охраны труда, пожарной безопасности, подразделением гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций. Осуществление руководства и контроля над работой инженерных служб, производственно — технического отдела, подразделений, осуществляющих обслуживание и ремонт жилого и нежилого фонда, находящегося в управлении. Руководство комиссей по качеству материалов и работ, выполняемых подразделениями и сторонними организациями, по приёмке выполняемых работ по текущему и капитальному ремонту. Участие в работе приёмочных комиссий по приёмке в эксплуатацию вновь построенных, капитально отремонтированных и реконструированных жилых зданий. Контроль над заключением договоров с предприятиями и организациями, выполняющими работы по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонтам, жилищного фонда, оказывающими коммунальные и прочие услуги. Организация работы по внедрению инноваций, направленных на оптимизацию работы, улучшению качества работы, экономию ресурсов. Участие в формировании и оптимизации штатного расписания. Проведение работы направленной на повышение профессионального уровня сотрудников. Организация работы с жителями домов, находящихся в управлении, по вопросам эксплуатации жилого фонда. Принятие участия в разработке и реализации договоров по предоставлению коммунальных услуг населению и обслуживанию жилищного фонда с коммунальными и жилищными предприятиями города. Исполнение обязанностей генерального директора.
Строительство / Недвижимость
ремонтных работ на объектах; организация и контроль работы технического персонала.
Обеспечение бесперебойной надежной работы систем отопления, ГВС, ХВС, вентиляции, электрооборудования, газа и т.д. Работа с приборами коммерческого учета. Заключение договоров и дальнейшая работа с предприятиями поставщиками тепло и электроэнергии. Согласование изменений в схеме, а также подключение новых объектов в системе тепло - электроснабжения. Управление персоналом ТСЖ (слесари, электрики, сантехники и пр.). Обслуживание объектов недвижимости.
Контроль над соблюдением норм расхода всех видов энергии
Строительство / Недвижимость
Руководство круглосуточной оперативной службой, состоящей из диспетчера и дежурной группы. Оперативное руководство системой теплоснабжения города, режимами работы теплофикационного комплекса (ТЭЦ, теплосеть, насосные станции). Контроль над работой абонентских систем теплоснабжения.
Локализация и участие в ликвидации аварийных ситуаций.
Материально-техническое снабжение персонала службы. Подбор кадров. Инструктажи, стажировки, экзамены.
В результате организационных мероприятий мной создана практически автономная оперативная служба, контролирующая режим работы городской теплосети. Полностью переработано положение о службе, должностные инструкции, инструкции по охране труда. Изменён принцип работы с потребителями. Усовершенствованы программные системы диспетчеризации.
2000 — продолжаю учиться
Повышение квалификации руководителей в сфере управления ЖКХ
Ульяновский государственный технический университет, г. Ульяновск (Свидетельство)
Управление диспетчерской службой предприятия
Санкт-Петербургский институт повышения квалификации в электроэнергетике (Свидетельство)
Курсы "менеджмент и аудит в электроэнергетике"
Ульяновский государственный политехнический университет (Свидетельство)
Английский — Базовые знания
Немецкий — Базовые знания
Профессионал в сфере оперативного менеджмента. Признанный специалист в сфере управления многоквартирными домами. Работу, связанную с эксплуатацией, текущим и капитальном ремонтом, обслуживанием зданий, заключением договоров, благоустройству и т.д. знаю на уровне директора. На каждом месте работы в первую очередь определяю "проблемные" зоны. То есть, те аспекты деятельности, которые реализуются не в той мере, в которой следует. Затем намечаю план по нормализации работы этих направлений с чётким пониманием сроков реализации пунктов плана. Для себя определяю, что план - не догма, и корректирую его исходя из текущих реалий. После нормализации "проблемных" зон и выравнивания системы, делаю общий мониторниг деятельности организации. После чего намечаю программу оптимизации работы, направленную на повышение КПД деятельности сотрудников и уменьшение затрат ресурсов. Считаю что "мониторить" работу нужно постоянно, и оптимизировать деятельность исходя из требований текущего дня. Имеющийся опыт позволяет принимать верные решения в сжатые сроки. Легко адаптируюсь к новым условиям, быстро обучаюсь. Обладаю качествами лидера. Универсален, имею разнообразный опыт работы. Имею классный чин муниципального служащего третьего класса. Знание компьютера: MS Windows, Office, SKEDD, ASDD (автоматизированные системы документооборота), MySAP ERP, все необходимые приложения для работы с ПК + Corel DRAW & Adobe Photoshop. 4 группа по электробезопасности. Допуски для работы на промышленно опасных объектах. Ежегодное обучение по ТБ, ПБ. Руководитель - практик. Сильные черты: легко адаптируюсь к новым условиям, быстро обучаюсь. Обладаю качествами лидера. Универсален, имею разнообразный опыт работы. Имею классный чин муниципального служащего третьего класса. Семьянин. Книжки читаю. Музыку слушаю. Афоризмы сочиняю, например: Истина синонимична горизонту. Сколько людей, столько и ошибочных мнений. Пять золотых лучше, чем тридцать серебрянников. Не так страшен чёрт, как тот, кто его малюет. Всякий раз делая выбор, ты выбираешь судьбу.
21 августа, 2011
20 000 руб
2 октября, 2011
35 000 руб
Игорь Владимирович
Город
Санкт-Петербург local_shipping
Возраст
40 лет (27 августа 1984)
Опыт работы:
3 года и 4 месяца
Последнее место работы:
Инженер по технадзору за строительством, Березовское райпо
04.2011 - 10.2011
5 октября, 2011
30 000 руб
Ольга Сергеевна
Город
Санкт-Петербург local_shipping
Возраст
38 лет (19 февраля 1986)
Опыт работы:
15 лет и 11 месяцев
Последнее место работы:
Продавец-консультант, ИП "Ермакова"
03.2011 - по текущее время
Резюме размещено в отрасли