Руководитель строительных проектов / Главный инженер проекта

- Выполнение функций Заказчика-застройщика;
- Техническое руководство при проектировании, строительстве и пуско-наладке объекта;
- Повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расхода на материальные ресурсы при строительстве объекта;
- Подготовка данных для заключения договоров на проектирование и строительство;
- Организация и контроль графиков проектирования, поставки оборудования, строительства и пуско-наладочных работ;
- Формирование заданий субподрядных организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечения их необходимыми исходными данными;
- Контроль за техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений;
- Контроль за экономичных расходованием средств на проектные работы, сроками разработки ПСД;
- Решение вопросов, возникающих в процессе проектирования строительства, ввода в действие объекта, освоение проектных мощностей;
- Подготовка предложений руководству о внесении изменений в проектные решения с учетом фактического состояния строительства;
- Формирование бюджета строительства, его контроль и корректировка.

- Оценка проектов: анализ их технических и коммерческих составляющих;
- Участие в разработке концепций проекта;
- Разработка графиков на проектно-изыскательские, проектные и строительные работы;
- Подготовка объема работ субподрядным организациям с учетом существующих исходных данных;
- Контроль за техническим уровнем принимаемых решений;
- Контроль за расходованием средств проекта;
- Организация проведение тендеров;
- Подготовка предложений о необходимости внесения изменений в проект;
- Осуществление сбора и подготовки ИРД.

- Эксплуатация коммерческой недвижимости;
- Организация эффективного взаимодействия производственных единиц и структурных подразделений компании;
- Участие в разработке стратегии развития компании;
- Оперативный финансовый и экономический анализ деятельности компании;
- Организация, отслеживание и выполнение операционной деятельности компании;
- Работа над системой мотивации сотрудников;
- Ответственность за соблюдение трудовой дисциплины;
- Организация делопроизводства, юридическая и экономическая проработка договоров, доп. соглашений, контроль их исполнения;
- Подготовка, согласование и контроль выполнения оперативных планов.

Выполнение функций Заказчика-застройка: Подготовка и сбор ИРД; Работа с правоустанавливающими документами; Составление и заключение договоров на проектирование и строительство; Составление и контроль графиков производства и финансирования; Контроль строительства со стороны Заказчика (тех. надзор); Организация работы сотрудников отдела Заказчика; Выдача технического задания на разработку ПСД; Получение технических условий на присоединение к инженерным сетям; Согласование разделов проекта в гос. службах (УГСН, КГА, КГИОП, Роспотребнадзора, УГПС-МЧС, МВК, ПИБ, ФСР); Получение разрешений на строительство; Контроль за ходом выполнения менеджерами проектов индивидуальных плановых заданий; Пуско-наладочные работы и ввод объектов в эксплуатацию.
Объекты:
Многофункциональный автомоечный комплекс, Медицинский центр и т.п.

Подготовка тендерной документации (оферты, снятие объемов, подготовка коммерческих предложений, эскизные проекты); Ведение переговоров с юридическими и техническими службами Заказчика по заключению договоров; Выбор субподрядных организаций; Анализ и корректировка ПСД; Контроль за производством работ; Организация снабжения объекта требуемыми материалами и оборудованием; Подготовка исполнительной документации.
Объекты:
Завод по производству АК, Венесуэла

Поиск Заказчиков, подписания договоров и сопровождение проектов.
Объекты:
Топливно-масленая котельная порт Усть-Луга; Котельные в г. Колпино, Волхов и п. Вознесение; Автозаправочные комплексы «ПТК» г. Санкт-Петербург; К-РАУТА; Станция технического осмотра г.Тихвин; Комплектация блок-модулями объектов различного назначения.

Сопровождение проектов: Гипермаркет «Карусель», Пулковское шоссе; Склад готовой продукции, г. Энгельс; Магазин строительных материалов, г. Череповец; Логистический комплекс «Кулон-СПб», Пулковское шоссе; Вагоностроительный завод, г.Тихвин.
В период работы принимал непосредственное участие во всех проектах компании.