Коммерческий директор, исполнительный директор

Описание

Опыт работы:
В недвижимости 2003-2017 (14 лет)
Основные обязанности: управление брокериджем, а также личное участие в сделках. Переговоры с собственниками объектов недвижимости, а также с потенциальными арендаторами/покупателями недвижимости. Подготовка маркетинговых обзоров по коммерческой недвижимости в РФ, в частности в СПБ и северо-западном регионе. Проведение сделок купли-продажи недвижимости за пределами РФ. Сопровождение инвестиционных сделок, а также сделок по купле-продаже бизнеса (как в РФ, так и в Европе).
Июнь 2009 -Настоящее время
Генеральный директор. ООО ,
Российская компания, сделки с коммерческой и жилой недвижимостью
* Общее управление компанией
* Управление персоналом (в подчинении 7 человек)
* Брокеридж, управление - постановка задач брокерам/специалистам по недвижимости, участие в переговорах при заключении договоров.
* Участие в проведении сделок по коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге (земельные участки, street-retail, офисная и складская недвижимость) и Ленинградской области
* Участие в переговорах с собственниками объектов недвижимости, заключение агентских договоров
* Проведение сделок по продаже бизнесов в РФ и в Финляндии (банковский сектор, ресторанный и отельный бизнес)
* Участие в проведении сделок за пределами РФ (Финляндия, Германия, Норвегия, Дания, Швеция)

Январь 2008-Январь 2009 Частичная занятость
Консультант по коммерческой недвижимости, специалист по зарубежной недвижимости
Проведение сделок в Великобритании и Финляндии

Май 2007- Январь 2008 Директор по развитию в ООО (основной проект - универмаг ).Российская компания, управление торговой и офисной недвижимостью
* Брокеридж торговой недвижимости, участие в управлении торговым центром
* Переговоры с потенциальными арендаторами
* Участие в разработке рекламной и маркетинговой стратегии
* Участие в разработке ре-концепции торгового центра
*
Август 2005 - Май 2007 Директор по развитию
/РЕНТ-Сервис, Российская компания, управление недвижимостью
* управление проектами в сфере коммерческой недвижимости: логистический комплекс класса А (16,000 кв.м.), технопарк (4,5 Га, в том числе деловой центр 28,000 кв.м.)
* руководство специальными проектами: коттеджное строительство покупка и перепрофилирование зданий под бизнес-центры, организация доверительного управления на объектах
* участие в разработке проектов по диверсификации бизнеса, разработка и оценка проектов в других сферах бизнеса
* разработка проектов развития объектов недвижимости: логистический комплекс класса А (80,000 кв.м.)
* организация и проведение тендеров, подготовка документации
* взаимодействие со сторонними организациями: проектные организации, подрядчики, субподрядчики
* контакты с государственными структурами: подготовка документации и получение разрешений и согласований: ПИБы, КЗР, Инвестиционный комитет, КУГИ
* ведение переговоров с якорными арендаторами в рамках концепции и ре-концепции делового центра, внесение изменений
* создание рабочей группы под проекты (от 3-х до 15 человек)

Май 2005 - Октябрь 2005 Руководитель департамента коммерческой недвижимости
ЗАО Российская фирма: инвестиции, строительство, недвижимость
* организация работы департамента коммерческой недвижимости: торговая, офисная, промышленная, складская недвижимость, земельные участки
* контроль осуществления сделок
* участие в разработке стратегии компании
* организация работы по направлению
* в подчинении 8 сотрудников
Апрель 2003 - Май 2005 Руководитель проекта (Декабрь 2004 - Май 2005)
ООО Российская фирма, услуги управления недвижимостью
* управление проектами в сфере коммерческой недвижимости: проект развлекательных комплексов в составе торговых центров; разработка концепции строительства торгово-офисно-гостиничного центра
* планирование и контроль работ по проектам
* распределение задач и координация деятельности подразделений компании
* управление взаимодействием со сторонними организациями: партнеры, клиенты
Апрель 2003 - Декабрь 2004 Консультант в департаменте коммерческой недвижимости/Руководитель департамента исследований ООО
* подготовка и проведение переговоров с клиентами
* подготовка документации и сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью
* регулярный мониторинг рынка коммерческой недвижимости по следующим направлениям: торговая, офисная, промышленная недвижимость, элитное жилье
* подготовка ежеквартальных, полугодичных и годовых отчетов о состоянии рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
* проведение специальных исследований по запросам клиентов, подготовка рекомендаций по сегментам рынка для наиболее выгодных инвестиций
* участие в разработке и реализации концепций торговых центров

В сфере продаж ТНП (текстиль, обувь, товары для животных, пищевые компоненты) - 2009-2015 (5 лет)
Обязанности: участие в проведении переговоров с руководителями торговых компаний (директора по закупкам, директора по продажам, категорийные менеджеры), крупных федеральных торговых сетей.
Участие в разработке моделей по private-label для торговых сетей (например, сеть