Главный инженер по эксплуатации зданий

1 Планирование и согласование планов развития филиала по открытию точек продаж (дополнительные офисы). 2.Работа с агентствами недвижимости по подбору помещений. 3. Выбор и согласование данных помещений с руководством Филиала в СПб и ЦО (Москва), заключение договоров аренды. 4. Проверка проектной документации на соответствие технической укрепленности и архитектурных решений. 5. Проведение тендера на проведение СМР, заключение договоров подряда, ведение тех. надзора, оформление актов технической готовности, сдача комиссии МВК. 6. Передача объекта и проектной документации отделу эксплуатации.

1. Прием ТРК в эксплуатацию после выполнения СМР.2. Подбор персонала и обучение 3. Заключение постоянных договоров на электроснабжение, тепло, водопровод и канализацию, техническое обслуживание лифтового и эскалаторного оборудования. 4.Обеспечение бесперебойной и безопасной работы всех инженерных систем (отопление, вентиляции и кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение, лифтовое и эскалаторное оборудование, канализация и т.п.) 5. Работа с подрядными организациями, осуществляющими сервисное обслуживание оборудования (автоматика зданий, вентиляция и кондиционирование, систем пожаротушения, и т.п.) 6. Контроль качества и своевременности выполнения работ по заявкам и графикам Планово-предупредительных ремонтов (ППР) 7. Проверка состояния оборудования. 8. Оформление актов приемки выполненных работ и оборудования. 9. Подготовка технических заданий на проведение работ и поставку нового оборудования 10. Организация хранения, учет наличия и движения материальных ценностей комплекса. 11. Планирование работы службы эксплуатации на месяц, год. 12. Планирование бюджета. 12. Соблюдение нормативов расходования средств и согласованного бюджета в части технической эксплуатации. 13. Контроль соблюдения табеля рабочего времени, планирование отпусков. 14. Ведение журналов инструктажей. 15. Руководство персоналом постановка задач, контроль выполнения работ. 16. Мониторинг состояния здания, сооружений, прилегающей территории. 17. Учет и анализ нарушений в работе инженерных систем и оборудования. 18. Выполнение предписаний органов государственного надзора. 18. Организация и контроль ведения отчетности и делопроизводства.

• Эксплуатация зданий и филиалов банка более 7 000 кв.м
• приём в эксплуатацию вновь вводимых отделений
• получение тех.условий на электроснабжение, водоотведение,
• сертификация и сдача электроустановок в эксплуатацию,
• заключение и ведение договоров с электро и теплоснабжающими организациями,
• организация работ по текущему и капитальному ремонту отделений,
• составление технических заданий по разделам электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения отделений с дальнейшей работой с проектными и монтажными организациями,
• организация и непосредственное руководство проводимыми работами по монтажу энергоустановок объектов, технической укреплённости, составление исполнительной документации, проверка правильности монтажных работ с последующим вводом в эксплуатацию,
• выполнение функций технического надзора за правилами технической эксплуатации и техники безопасности действующих электроустановок, разработка и проведение планово предупредительных осмотров и ремонта силовых и слаботочных сетей, а так же проведение периодических испытаний и измерений,
допуск к производству работ в зоне ответственности, выполнение предписаний органов надзора.

Основное направление изготовление кровель из ПВХ материалов. Контроль за проведением работ и качеством. Составление и сдача исполнительной документации. Непосредственная работа с Заказчиком.