Руководитель проекта

Управление действующими проектами компании и службой эксплуатации. Определение рисков проектов и их минимизация. Разработка и подготовка бюджетов и графиков реализации проектов. Анализ полноты и качества исходно-разрешительной и имущественно-правовой документации; работа с проектной документацией; оформления исходно-разрешительной документации; работа с госорганами (КГА, ГАТИ,ГАСНО, Ленэнерго, Петербурггаз, Роспотребназор, и.тд.). Подготовка комплектов конкурсной документации для проведения тендеров на проектные и строительные работы; подготовка и заключение договоров с проектными, строительными организациями, контроль за исполнением договорных обязательств. Работа субподрядными организациями. Проведение рабочих совещаний. Приемка выполненных работ согласно проектной документации; получения ТУ, проведение согласований предпроектной и проектной документации; ведения технического надзора за производством строительных работ (с оформлением необходимых документов СГСН, в ГАТИ и т.д.). Организация необходимых испытаний, проведение рабочей и приемочной комиссий и т.д. Составление КС-2, КС-3, дефектных ведомостей. Подготовка отчетности о ходе строительства и т.д.

Должность: руководитель проекта/зам. директора Обязанности: Управление службой заказчика (матричная система). Координация всей деятельности по проектам. Получение исходно-разрешительной документации и работа с ней. Разработка бюджета проектов, календарных планов графиков и т.д. Работа с гос. органами (КГА,ГАТИ,ГАСНО,Выборские сети и т.тд) Технико-экономическая оценка реализации проекта. Подготовка и согласование договоров с проектными, строительными организациями и поставщиками, контроль исполнения договорных условий. Проведение переговоров по производственным и организационным вопросам реализуемого проекта с представителями проектных организаций, контролирующих, разрешительных органов и подрядных организаций. Работа с проектной документацией. Контроль за сроками и качеством выполняемых работ. Контроль соответствия проектной документации строительным нормам и правилам, стандартам и ТУ и т.д.Рассмотрение принятых решений по предложениям о внесении изменений в рабочую документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов. Подготовка отчетности о ходе строительства, выполнения графиков и календарных планов. Оптимизация проекта и т.д.). Реализация проектов согласно намеченных планов и сроков.

Представление интересов заказчика. Организация службы заказчика. Строительство гипермаркетов от 10 000 м2 до 25 000м2. Подготовка и сбор исходно-разрешительной документации; технико-экономическая оценка реализации проекта; работа с проектными организациями, подготовка и заключение договоров со всеми контрагентами проекта. Контроль за исполнения договорных условий; проведение переговоров по производственным и организационным вопросам реализуемого проекта с представителями проектных организаций, контролирующих, разрешительных органов и подрядных организаций. Составление бюджета строительства. Контроль за сроками и качеством выполняемых работ. Контроль соответствия проектной документации строительным нормам и правилам, стандартам и ТУ и т.д. Принятие решений о внесении изменений в рабочую документацию при необходимости, связанных с введением в действие новых нормативных документов. Подготовка отчетности о ходе строительства, выполнения графиков и календарных планов. Получение ТУ, согласований работа с ГОС. органами и т.д.