директор по строительству

 
РЕЗЮМЕ
Быков Константин Валентинович
 
Цель резюме : Соискание руководящей должности в сфере инвестиционной деятельности в   строительстве –    Заказчик, Инвестор-Застройщик.
Желаемая зарплата :   По согласованию с работодателем в зависимости от   поставленных задач и статуса как руководителя от 130.000 руб.
Телефон :   т    9527291
Общие сведения :
·          Возраст -   1950 г/р.
·          Семейное положение – женат,   дети.
·          Проживание – Санкт-Петербург в районе метро «Новочеркасская».
Образование : Высшее.
1970-1977 гг. Ленинградский политехнический институт, физико-металлургический факультет.
Специальность:         Металлургия черных металлов.
Курсы :
·          Курсы делопроизводства для руководителей предприятий.
·          Курсы менеджмента в области строительства.
·          Курсы английского языка.
Опыт работы : Общий трудовой стаж – 27   лет.
Работа в области строительства на руководящих должностях – 15   лет.
 
Настоящее время
Директор по развитию. Финская инвестиционно-строительная компания.
Организация службы Заказчика-Инвестора-Застройщика. Сопровождение инвестиционных проектов. Организация строительных работ. Тендер. Составление и выполнение плана перспективных работ. Поиск инвестиционных проектов в области строительства.
 
2003 2004г. Заместитель Генерального директора по производству ООО «Трансстрой».   Инвестиционно-строительного   предприятия.
Служебные обязанности в области строительства служба Заказчика-Застройщика, Генподрядчика.
·          Руководство строительными подразделениями.
·          Выполнение плана строительных работ.
·          Разработка плана строительства, тендер подрядных организаций, организация технадзора, сдача объекта строительства в эксплуатацию.  
·          Организация службы Инвестор-Заказчик, Определение   объекта инвестирования по застройку.
·          Сопровождение инвестиционных проектов от Заявления в ГУ ИН на объект инвестирования до получения разрешения на проектирование и строительство (реконструкцию).
·          Работа с Комитетами Правительства СПб по согласованиям инвестиционнотендерной   документации
·           
2003 г .        Директор инвестиционного Управления.   « СК Стройимпульс».
·          Организация службы Инвестор-Заказчик, Определение   объекта инвестирования под застройку.
·          Планирование и реализация строително-инвестиционных проектов.
·          Организация и контроль структурных подразделений, общее руководство подразделением.
2002 г         Зам. Генерального директора. «Потенциал СПб»
·          Организация службы Инвестор-Заказчик, Определение   объекта инвестирования по застройку.
·          Сопровождение инвестиционных проектов от Заявления в ГУ ИН на объект инвестирования до получения разрешения на проектирование и строительство (реконструкцию).
·          Организация «Агентства по развитию территории».
·          Разработка плана строительства, тендер подрядных организаций,    организация технадзора, сдача объекта строительства в эксплуатацию.   
2002 г        Зам.   Генерального директора. ЗАО «Корпорация Мегаполис»,
Перечень выполняемых задач :
·          Подготовка инвестиционной заявки   в УИН.
·          Разработка   инвестиционного проекта.
·          Участие в разработке «Бизнес плана».
·          Согласование    разрешительной    документации    в Комитетах Правительства
·          С-Пб   для прохождения ИТК-1 и ИТК - 2.
·          Юридические стороны вопроса землеотвода и её стоимости.
·          Получение разрешения на изыскательскую деятельность, проектирование и строительство объекта.
·          Работа с проектной организацией на этапах ПП, РП, получение ТУ, согласования   документации на внешние инженерные сети.
·          Получение разрешения на строительство.
·          Работа с ГАСН и ГАТИ.
·          Выбор подрядных организации, заключение Договоров подряда, построение графика подрядных работ.
·          Организация и   выполнение регламента строительных работ.
·          Сдача строительного объекта    МВК.
·          Эксплуатация объекта строительства инженерно-эксплуатационными службами.
·          Составление штатного расписания
·          Участие в переговорах с Руководителями   заинтересованных организаций.
·          Составление и заключение Договоров.
·          Работа с муниципальными организациями.
·          Тендер по Генподрядным организациям.
·          Юридические стороны вопроса землеотвода и её стоимости.
 
2001 – 2002 гг . Генеральный директор ООО «Империя СПб», реализация Проекта «Русская деревня».
Перечень выполняемых задач :
·          Подготовка инвестиционной заявки   в УИН.
·          Участие в разработке «Бизнес плана».
·          Согласование    разрешительной    документации    в Комитетах Правительства С-Пб   для прохождения ИТК-1 и ИТК - 2.
·          Юридические стороны вопроса землеотвода и её стоимости.
·          Получение разрешения на изыскательскую деятельность, проектирование и строительство объекта.
·          Работа с проектной организацией на этапах ПП, РП, получение ТУ, согласования   документации на внешние инженерные сети.
·          Получение разрешения на строительство.
·          Работа с ГАСН и ГАТИ.
·          Выбор подрядных организации, заключение Договоров подряда, построение графика подрядных работ.
·          Организация и   выполнение регламента строительных работ.
·          Сдача строительного объекта по этапам и в целом МВК.
·          Эксплуатация объекта строительства инженерно-эксплуатационными службами.
 
1996 – 2001 гг. Сфера деятельности : Строительные компании, частные инвестиционные проекты.
Должность : Менеджер и руководитель инвестиционных проектов в области гражданского строительства.
·          Разработка   инвестиционных проектов.
·          Составление бизнес планов.
·          Участие в переговорах с Руководителями   заинтересованных организаций.
·          Составление и заключение Договоров.
·          Работа с муниципальными организациями.
·          Работа с проектными организациями на стадии ПП и РП.
·          Реализация проекта.
Причина поиска работы : Завершение проектов.
1993 – 1996 гг .    ЗАО «ММ».
Должность : Генеральный директор.
Сфера деятельности : Недвижимость, строительство, сдача в аренду.
·          Организация предприятия с «Нуля».
·          Работа с персоналом.
·          Работа в сфере недвижимости.
·          Оформление разрешительной документации на стадиях ПП, РП, строительства и сдачи в эксплуатацию.
·          Строительство и капитальный ремонт жилых   зданий общей площадью более 4000 м 2 с использованием современных инженерно-строительных технологий, оборудования, строительных материалов, автоматизированных систем отопления и электроснабжения.
·          Освоено налоговое, трудовое законодательство, управление малым и средним предприятиями.
Причина увольнения : Изменение профиля деятельности предприятия.
1992 – 1993 гг. : Торговое предприятие.
Должность : Генеральный директор и Учредитель.
Сфера деятельности :
·          Организация и руководство предприятием с «Нуля».
·          Маркетинговые исследования.
·          Оптовая торговля, бартер.
Причина увольнения : Выход из числа учредителей.
1991 – 1992 гг. «АБИ» банк.
Сфера деятельности : Банковская деятельность.
Должность : Руководитель коммерческого отдела АБИ банка.
·          Работа с   клиентами банка, проверка состоятельности залогов.
Причина увольнения :   Переход на другую работу.
1977 – 1990 гг .   Минсудпром, инженер.
Дополнительные сведения :
·          Водительские права категории «В».
·          Автомобиль –   есть.
Сильные стороны :   Организатор, умение работать с персоналом предприятия, реалист, целеустремлённость, достижение поставленной цели.
Личные качества : Видение оптимального решения поставленной задачи, уравновешен, без вредных привычек.