Управляющий ТСЖ

Проведение профилактических осмотров территории ТСЖ
Взаимодействие с членами ТСЖ в пределах своей компетенции
Отслеживание текущих показаний счетчиков (вода, электричество и пр.), а также отслеживание состояния пломб на приборах
Информирование правления ТСЖ по вопросам текущего состояния и перспектив инфраструктуры и других составляющих дома
Ведение документации в границах своей ответственности
Подписание договоров от имени ТСЖ в пределах своих полномочий
Руководство подчинёнными в вопросах проведения работ в доме и на прилегающей площади
Осуществление закупок материалов и инструментов, необходимых для деятельности подчиненных
Подбор сторонних организаций по проведению работ, необходимых для ТСЖ
Мониторинг поддержания на территории ТСЖ параметров санитарии, пожарной и технической безопасности, а также принятие мер по устранению обнаруженных недостатков
Участие в деятельности комиссий ТСЖ
Доведение до жильцов актуальной информации по деятельности ТСЖ
Осуществление контроля деятельности сторонних организаций (по вывозу мусора, текущему ремонту и пр.)
Текущий учет ресурсов, потребляемых ТСЖ

Руководить в соответствии с законодательством Российской Федерации производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества предприятия, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности. Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, повышение эффективности работы предприятия, качества и конкурентоспособности предоставляемых услуг, удовлетворения потребностей населения. Обеспечивать выполнение предприятием всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, поставщиками, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов. Организация производственно-хозяйственной деятельности предприятия. Решение вопросов, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности предприятия.

Проведение плановых и внеплановых осмотров инженерных систем, составление планов работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту инженерных систем - контроль за качественным и своевременным их исполнением, ежеквартальное составление отчетности по выполненным работам, проведение отчетных собраний по выполненным работам.

Подготовка документов и проведение общих собраний в многоквартирных домах(Поиск новых МКД), заключение договоров на обслуживание, ведение реестра МКД, ведение и истребование задолженности за ЖКУ, рассмотрение обращений и жалоб собственников МКД.