администратор

1. Должностные обязанности согласно должностной инструкции администратора/мастера по эксплуатации.
2. Управленческие услуги: работа с собственниками, ТСЖ, внешними организациями и структурами, арендаторами, заключение (перезаключение договоров) на предоставление коммунальных услуг.
3. Техническая эксплуатация: прием заявок от собственников, контроль за их исполнением, технический осмотр жилых домов.
4. Благоустройство придомовой территории.
5. Клининговые услуги (внутридомовая территория).
6. Участие в приемке объектов недвижимости в эксплуатацию,
7. Участие в комиссиях по рекламациям и др.
8. Сбор квартирной платы с жильцов, работа с должниками
9. Планирование расходов на обслуживание объекта и обеспечение расходными материалами; контроль за закупкой и расходованием средств, материалов и оборудования для обслуживающего персонала (дворников, уборщиц, сантехников, электриков, диспетчеров-консьержей).
10. Учет рабочего времени персонала, отпусков (ведение табеля учета рабочего времени);
11. Осуществление контроля над проведением всех работ на объекте (регулярный осмотр);