Менеджер объекта

Работа с арендаторами,
Разработка нормативной документации, ТЗ, проектов с последующим внедрением в работу;
Работа с обращениями граждан;
Контроль и взаимодействие с организациями-арендаторами, гос учреждениями, подразделениями и компаниями оказывающими услуги на вокзале (клининг, охрана, хранение, помнаты отдыха и прочее);
Взаимодействие с арендаторами, обслуживающими организациями и отделами вокзала в рамках содержания объекта
Контроль выполнения всех договорных обязательств арендаторов и учет предоставляемых арендаторами услуг;
Контроль за выполнением стандартов качества предоставляемых услуг (клининг, охрана и пр.)
Организация и контроль за обеспечением чистоты и порядка на территории вокзала и на прилегающей к нему территории
контрольные обходы территории вокзала в целях выявления нарушений
Проведение совместных проверок;
Контроль за устранением выявленных нарушений
составление и ведение договоров;
работа с пассажирами;
решение текущих вопросов связанных с работой вокзала;
проведение инструктажей и проверок.
разработка макетов, схем, знаков и прочее

Основные обязанности:
Поддержание работы магазинов и офиса
Взаимодействие, контроль качества уборки и проверка работы клининговой компании в магазинах и офисе
Закупка противопожарного и противокражного оборудования, снабжению магазинов (мебель, различные аксессуары, договора).
Согласование вывесок c контролирующими организациями, ведение договоров по рекламе.
Эксплуатация магазинов
Документация для изготовления и согласования проектной документации в Ростехнадзоре, ГУЖА, пожарных организациях, СЭС, администрациях районов, ТРК.
Оптимизация расходов (сокращение расходов по договорам аренды, сокращение платежей по договорам с обслуживающими организациями и пр.)
Ведение строительной документации, предоставление комплекта при сдаче магазинов в эксплуатацию, предоставление данной документации по требованию администраций комплексов, пожарных организаций (получение лицензии).
Решение любых вопросов, связанных с работой магазинов.
Проведение тренингов для продавцов и проверок в магазинах.
Сбор, направление документов в магазины, последующий контроль.
Ведение договоров по обслуживанию инженерных систем, охраны (ОВО, ОП), на дезинфекционные работы и т.п.
Контроль за соблюдением санитарных норм и правил. План производственного контроля и контроль за его исполнением,
Пожарный контроль и обеспечение.
Охрана труда, контроль и обеспечение:
Получение удостоверений на ответственных за ОТ и ППБ
Разработка инструкций по ОТ и ППБ
Подготовка приказов и журналов по ОТ и ППБ, рассылка их по магазинам.
Ведение договоров подряда физических лиц (эксплуатация и ремонт магазинов).
Ведение договоров с ресурсоснабжающими организациями – Жилкомсервис, Ленэнерго, ГУП ТЭК, Спецтранс, ГУЖА, согласование размещения магазинов и их работы в административных органах (УГПН, СЭС (получение заключений на отдельно стоящие магазины), ГУП ГУИОН и т.п.).
Регистрация договоров аренды, субаренды, дополнительных соглашений (в УФРС по СПб и ЛО)
Взаимодействие с КУГИ, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и пр. Сертификаты: обеспечение магазинов комплектами необходимых сертификатов.
Реклама:
Проведение рекламных акций (контроль и обеспечение).
Наружная реклама (консоли, вывески, лайтбоксы) – выбор подрядчиков, согласование цены и материалов, заказ, контроль исполнения.
Оформление магазинов - представление рекламных материалов в помещениях магазина, на витринах и в помещениях и витринах ТРК – заказ, контроль исполнения, контроль размещения.
Разработка рекламных материалов.