Руководитель группы строительного надзора

• осуществление функций технического надзора заказчика за строительными и ремонтными работами на территории портового комплекса;
• разработка ТЗ на СМР, проектные работы, геодезические обследования, ПТР, КИО, согласование ТЗ с внутренними службами и государственными органами, в ведении которых находится объект;• оформление (или участие в оформлении) допусков к работам;
• участие в оформлении договоров подрядных организаций (техническая часть);
• сопровождение договоров:
- ведение переписки с подрядчиками;
- закрытие договоров (ввод в эксплуатацию);
- отслеживание гарантийных обязательств по завершении договоров;
• проверка проектной и рабочей документации, ПОС подрядных организаций по работам, планируемым к осуществлению на территории портового комплекса;
• оформление в установленном порядке необходимых документов для обеспечения работы порта (декларации, освидетельствования, паспорта и т.д.);
• работа и переписка с проверяющими структурами;
• составление ТЗ (ведомости дефектов) на планируемые работы по поддержанию инфраструктуры порта в работоспособном и безопасном состоянии согласно действующих нормативных документов;
• составление плана работ на следующий год и формирование бюджета планируемых ремонтных, капитальных работ;
• отслеживание актуальности существующих нормативных документов, регламентирующих работу порта (декларации, освидетельствования, паспорта, и т.д.);
• ведение надзора за состоянием и правильной эксплуатацией зданий и сооружений, ж/д путей, дорожного покрытия, состоянием электросетей (совместно с энергетиками), слаботочных и инженерных сетей;
• оформление актов выявленной неправильной эксплуатации причалов, зданий и сооружений, ж/д путей, дорожного покрытия, электросетей (совместно с энергетиками), слаботочных сетей и систем, инженерных сетей; выдача предписаний и замечаний;
• при необходимости привлечение (в виде консультации, согласования, разработки мероприятий) проектных институтов для определения параметров и допустимых нагрузок на причалы и здания и сооружения;
• проведение коммерческих запросов предложений на работы;
• участие в разработке тендеров (в технической части), формирование критериев отбора претендентов;
• подведение итогов конкурсов.

Содержание и эксплуатация жилищного фонда и административных зданий. Содержание и благоустройство дворовых территорий. Взаимодействие с органами власти, работа с контролирующими и надзорными органами. Работа с подрядными организациями, заключение договоров. На обслуживании 76 жилых домов, 83000м2 обслуживаемого жилья. Два детских сада, средняя школа, дворец культуры, поликлиника, дом ветеранов - общая площадь обслуживания административных зданий 14000м2. Организация предприятия с ноля. Разработка структуры предприятия и штатного расписания, подбор и приём на работу руководящего и рабочего персонала. В последствии контроль за работой отделов и служб предприятия, обеспечение взаимодействия со смежными и сторонними организациями (водоканал, тепло-водоканал, горгаз, мчс, пожарная служба). Контроль выполнения графиков по текущему и капитальному ремонту, планирование работы служб и отделов. Подготовка документов на участие в конкурсах и тендерах на выполнение работ из средств городского и районного бюджетов.

Содержание и эксплуатация административных зданий и жилищного фонда, содержание и благоустройство дворовых территорий. Работа с органами муниципальной власти, надзорными и контролирующими органами. На обслуживании 82 жилых дома, 91400м2 обслуживаемой площади. Два детских сада, средняя и вечерняя школы, техникум, дворец культуры, здание администрации города, поликлиника, общая площадь обслуживания административных зданий 16500м2.
Контроль за работой отделов и служб предприятия. Обеспечение взаимодействия со смежными и сторонними организациями (тепло-водоканал, горгаз, пожарная служба, мчс), органами власти. Работа с надзорными и контролирующими органами. Планирование работы служб предприятия, контроль выполнения графиков работ. Работа с подрядными организациями, заключение договоров. Планирование и организация работ по улучшению качества предоставления услуг по обслуживанию жилого фонда и административных зданий.

Управление, содержание и эксплуатация административных зданий и жилищного фонда, содержание и благоустройство уличных и дворовых территорий. Работа с органами муниципальной власти, контролирующими и надзорными органами. На обслуживании 123 жилых дома общей площадью 137000м2 обслуживаемого жилья. Три детских сада, детский интернат, школа искусств, внешкольный центр детского творчества, здание администрации города, поликлиника, две средних школы, дворец культуры. Общая обслуживаемая площадь административных зданий 19000м2. Вывоз мусора, содержание полигона бытовых отходов.
Общий контроль за работай отделов и служб предприятия. Работа с контролирующими и надзорными органами (жилищная инспекция, СЭС, гостехнадзор, пожарная служба), органами власти, взаимодействие со смежными организациями (тепло-водоканал, горгаз, мчс) составление графиков выполнения работ и контроль их исполнения, изучение и внедрение новых технологий в процесс эксплуатации и содержания жилищного фонда. Организация аренды коммерческих площадей как арендодатель.

Выполнение функций управляющей компании. Управление, содержание, эксплуатация жилищного фонда и административных зданий. Содержание и благоустройство дворовых и уличных территорий. Содержание полигона бытовых отходов, вывозка мусора. Организация подготовки города к праздникам и торжественным мероприятиям. На обслуживании 287 жилых домов,370000м2 обслуживаемого жилья. Три средних школы, четыре детских сада, школа искусств, вечерняя школа, дворец культуры, госпиталь, поликлиника, здание администрации города, внешкольный центр детского творчества. Общая площадь обслуживания административных зданий 25000м2. Передача в аренду коммерческих и торговых площадей.
Организация работы предприятия с ноля. Разработка структуры предприятия, составление штатного расписания, подбор руководящего и рабочего персонала, организация учебного процесса рабочего персонала, проведение мероприятий по повышению квалификации рабочего персонала. Организация службы главного механика, главного энергетика, объединённой диспетчерской службы, службы материально-технического обеспечения. Разработка планов, графиков, по ремонтно-восстановительным работам, а также графиков работ по текущему и капитальному ремонту, контроль их исполнения. Организация работ связанных с проведением праздников и торжественных мероприятий. Выполнение муниципального заказа по содержанию и эксплуатации жилищного фонда, дворовых и уличных территорий. Санитарной очистке города. Контроль за работой всех служб и отделов предприятия. Работа по взаимодействию со смежными предприятиями, контролирующими и надзорными органами, а так же органами власти. В подчинении 192 сотрудника, 17 единиц техники.

Работа с таможней, карантинной инспекцией, заключение контрактов, работа с документами для отправки продукции на экспорт. Котроль внешнеэкономической деятельности предприятия, приём на работу иностранных граждан, работа с миграционной службой РФ.

Работа с таможней, карантинной инспекцией, заключение контрактов, работа с документами для отправки продукции на экспорт. Котроль внешнеэкономической деятельности предприятия, приём на работу иностранных граждан, работа с миграционной службой РФ.

Обеспечение предприятия имуществом, техникой, ГСМ. Заключение договоров, контрактов.