Комплексный ГИП СМР,капремонт,реконструкция,реставрация,стройконтроль,АОСР,ПСД,ИРД,ИД и согласования

2025 год. ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ:
Реконструкция,восстановление и капитальный ремонт с функционалом авторского надзора.
1.АРСЕНАЛ для современного использования (инновационное перевооружение) зданий. СПб, г. Кронштадт, ул. Макаровская, д.2, л. «А» «Арсенал». Архитектор Гомзин И.Г. в 1832- 1836 гг. Установленная КТС объекта: ограниченно-работоспособное.
2.«Здание чугунолитейного завода» (ремонт, реставрация и приспособление)1789г. относится к Адмиралтейству. Архитектор М.Н.Ветошников, перестроено 1847г. по чертежам инженера Жоглова, СПб, г. Кронштадт, Якорная пл., д.1б, л. «Л» (Транспортный цех).
3.Л.«Ч» АБК (в единой ОЗ 2, участок зоны – ОЗ-2(50)01 входит в ансамбль построек Кронштадтского пароходного завода «Комплекс заводских построек по Макаровской улице», СПб, Макаровская, дом 2, л. Ч.

Функционал:Комплексный ГИП СМР,капремонт,реконструкция,реставрация,стройконтроль по новому СП РФ № 543,АОСР,ПСД,ИРД,ИД и согласования.
Строительство и реконструкция гражданских объектов любого профиля.Сопровождение и раскрутка объектов от идеи до сдачи в эксплуатацию с оформлением акта ввода и государственной регистрации.
Реконструкция с расширением объекта под охраной КГИОП Санкт-Петербурга - пожарного депо по адресу: ул. Б. Озерная, д.55, литера А», Генподрядчик ООО «КИТ», заказчик СПб ГКУ «ФКСР» Комитета по строительству Администрации Правительства Санкт-Петербурга, (2018-2019 годы).
Строительство многоквартирного жилого дома (ДСК Колпино) по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Красных Партизан, д.3, строение 1 Заказчик: СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» КС СПб, Генподрядчик ООО «КИТ» (2018-2019 годы).
Строительство многоквартирных жилых домов по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Саперная ул., участок 1 (юго-западнее дома № 51 по Саперной ул.), корп. 1, 2, 3.Комплексное благоустройство, инженерные сети, КНС, передача пользователю. Заказчик: СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» КС СПб, Генподрядчик ООО «КИТ» (2018-2019 годы).
Реконструкция промышленного предприятия под общественное здание - Центр творческих индустрий по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Красногвардейская пл., д. 3, лит. Е. Заказчик организация РК «Эверест» (2018-2019 годы).
Комплексное строительство трехэтажного ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ на 12 групп с бассейном и залами пения и ФОК по адресу: Санкт-Петербург, КОЛПИОНО, ул. Ижорского Батальона (во дворе дома №7). Заказчик: СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» КС СПб. Генподрядчик ООО «КИТ» (2020-2022 годы).
Проектирование и строительство мебельной фабрики НМК ТЕХНОПАРК ЛО Всеволожский район Новосаратовка (2019-2024г.г.) с полным пакетом согласований и разрешительной документации.
WWW.GOODBUILD.NAROD.RU www.o90065l3.bget.ru
ВОЗМОЖНОСТИ:
Руководство и координация работой структурных подразделений, отвечающих за: технологические присоединения, ПТО, геодезию, охрану труда при строительстве объектов общегражданского назначения.
Организация разработки регламентов и положений по организации учёта, контроля и оформления документации.
Регулярное проведение производственных совещаний и планерок, контроль выполнения принятых на совещаниях решений, осуществление грамотного и профессионального руководства работой всего строительного подразделения.
Предоставление еженедельных, ежемесячных и ежегодных отчётов по выполненным работам.
Оперативное решение строительных вопросов.
Контроль хода выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества.
Работа с Заказчиком и подрядчиками на протяжении всего процесса строительства.
Руководство и организация ведения, сохранности и сдачи документации по объектам строительства.
Многолетний опыт профессиональной работы главным инженером по сопровождению строительства.
Финансовая грамотность, навыки формирования бюджетов проекта.
Глубокое понимание процессов строительных работ.
Опыт разработки регламентов и положений, работа с документами в большом объеме.
Стратегическое мышление, анализ и прогнозирование, ответственность за принятые решения, умение вести переговоры, управление коллективом.
Знание строительных норм, требований ОТ и ПБ, технологии общестроительных и специальных видов работ.
Навыки оперативного, календарного планирования.
Опыт взаимодействия с контролирующими и согласующими организациями.
Уверенный пользователь информсистемами и прикладными ресурсами.

Функционал производителя работ нулевого цикла при СМР ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА(5500 м2) в г.Кировске ЛО СЗФО РФ.
Строительство нулевого цикла(столбчатые и монолитные ж./б. фундаменты ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА (S=5500м2) в г. Кировске ЛО. Функционал производителя работ на объектах коммерческой недвижимости.Технадзор , контроль объемов и видов работ ,геодезическая инженерная подготовка строительства,заявки на материалы,оборудование и изделия,ведение исполнительной документации,Накопительные и списание.Табели и акты АОСР. Подбор персонала.Соблюдение сроков СМР,участие в совещаниях. Побор смежников и субподрядчиков. Передача фронтов работ смежникам.Устройство противопожарного водопровода Ду 108мм.Прокладка внутренних инженерных сетей ХВС,ГВС и отопления.Сборка подъемника-тельфера в построечных условиях.Монтаж телефонных колодцев и прокладка наружной телефонии (ООО "Топаз").

Функционал руководителя ремонтно-строительного подразделения на предприятии транспортного машиностроения.
Выполнение договорных обязательств со смежниками и субподрядчиками.Ликвидация аварийности зданий и сооружений.Проведение профилактических мероприятий и работ по предотвращению аварийного состояния:пилястры высотного производственного цеха(1975 г.п.), пред аварийного состояния третьего этажа КГИОПовского здания(1846 г.п.(дом фабриканта Губбарта) - восстановление капитальных несущих стен, перемычек и ядра конструктивной жесткости,ремонтно-строительные, восстановительные и отделочные работы по капитальным зданиям и сооружениям предприятия.Создание собственной базы-склада для нужд РСУ из заброшенного и пред аварийного пакгауза.Выполнение специальных работ по предписаниям ГО МЧС, РОСОТРЕБНАДЗОРА И МОРСКОГО РЕГИСТРА РФ.Реставрация достроечной набережной (швартовой стенки)производственного цеха.Ведение документации, оформление заявок на материалы,оборудование и изделия.Договорная работа.Прием на работу специалистов и контроль выполняемых работ.Ведение документооборота и посменной отчетности..Составление планов предупредительных и восстановительных работ по объектам предприятия на 2016-2017 финансовые годы.

Строительство нефтепродуктопровода от Высоцка до Приморска (РПК Лукойл 2) Ду 377 мм.со вспомогательными технологическими объектами (ПСП,ОДС).Выполнение функционала технического надзора при входном контроле поступающего на строительство строительных материалов, изделий и технологического оборудования.
Оформление АВК,ведение переписки,строительство непосредственно технологической площадки для монтажа многопролетных ферм для ПСП.

Функционал Главного инженера проектов при разработке ПД стадии ПРОЕКТ в соответствии с ПП РФ № 87 от 16.02.2008г. при проектировании трех общеобразовательных школ на 1375 мест каждая в Приморском (Жилой комплекс "ЧИСТОЕ НЕБО" Каменка,уч.2)и Красноселсьском (участок Предпортовый №175 и № 185 Жилой комплекс "ЯРКИЙ ГОРОД")районах Санкт-Петербурга в соответствии с ПП РФ № 87 от 16.02.2008г. Согласование проекта в Комитете народного образования Правительства Санкт-Петербурга,Управлении по социальному питанию Администрации Санкт-Петербурга,Администрации Красносельского района Правительства Санкт-Петербурга. Самостоятельная разработка разделов рабочей документации "ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА", "БЕЗОПАСНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА".

Обеспечение контроля качества СМР и РД при строительстве 7-ми этажного монолитного ж./б. паркинга на Брестском бульваре в Санкт-Петербурге (пересечение с Ленинским пр.).Контроль качества строительно-монтажных работ при строительстве многоэтажного паркинга в Санкт-Петербурге (Брестский бульвар.). Оформление актов освидетельствования скрытых работ. Участие в рабочих совещаниях. Подготовка и оформление технических решений. Деловая переписка. Рецензии проектных решений. Контроль за оформлением исполнительной документации. Функционал Заказчика-Застройщика в части контроля качества СМР,специальных и отделочных работ.

Технический надзор за СМР,ПНД,ПР за смежными и субподрядными организациями при капитальном ремонте,реконструкции и новом строительстве отделений и подразделений Сбербанка СЗФО РФ .ПЕРЕФОРМАТ (РЕКОНСТРУКЦИЯ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) 48 отделений ОАО СБЕРБАНК в СЗФО РФ (Санкт-Петербург,Рощино,Сланцы,Ивангород,Никольское,Выборг,Приозерск,Мурманск,Апатиты,Кировск). Контроль за качеством проектно-сметной документации,объемами и качеством выполняемых работ при реконструкции и новом строительстве отделений СБЕРБАНКА.Обмеры выполненных работ.Подготовка замечаний и корректуры по ПСД. Составление протоколов,актов,рецензий. Деловая-техническая переписка. Оформление ППР и типовых технологических карт. Контроль за ценообразованием (сметы).

Функционал ГИПа при проектировании и строительстве административно- офисных зданий,зданий промышленного и складского назначения,терминалов в нежилой зоне Шушары и в Санкт-Петербурге. Согласования,оформление исходно-разрешительной документации,подготовка Заданий на проектирование,оформление положительных Заключений в УГВЭ СПб и Л.о. Ведение деловой переписки, решение технических вопросов. Организация процесса проектирования в соответствии с требованиями Постановления Правительства России № 87 от 19 февраля 2008 года. Подготовка пакета документов для оформления Разрешений на строительство и регистрации объектов в ГАСНе СПб.
Обязанности ГИПа при реконструкции и строительстве объектов административно-общественного и промышленного назначения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:
+ Складской терминал-холодильник Юпитер (Шушары),
+ Завод тепловых приборов Термо-Санитари (Мерлони Италия) в Тосно,
+ Австрийский Бизнес-Центр (Пироговская наб.СПб),
+ Очистные сооружения и пожарное депо в Шушарах (подготовка территории).

Функционал Главного инженера, Начальника ПТО,Технического надзора при проектировании и строительстве многоэтажного жилого дома элитного класса со встроенными помещениями по кирпично-монолитной технологии на ул.5-ой Красноармейской Центрального района Санкт-Петербурга. Контроль качества проектной документации и СМР.Подготовка отчетности для Заказчика, ведение накопительных и расходных ведомостей и графиков.по срокам и объемам выполнения работ. Решение вопросов по поиску земельного участка или производства под размещение завода по изготовлению быстро сборных домов по немецкой технологии. Подготовка ТЭО для размещения производства в Кировском районе Ленинградской области, участие в переговорах с администрацией района, подготовка соглашений о намерениях и инвестиционных договоров на земельный участок.

Инвестиционно-консалтинговая деятельность по оформлению земельного участка под БАЗУ УПТК площадью 2 Га. в Невском и Колпинском районах Санкт-Петербурга.Получение Распоряжений КУГИ,КЗРиР,КГА Правительства Санкт-Петербурга,Постановления Администрации Колпинского района Правительства СПб. Участие в проведение тендеров на поиск земельных участков ИТК Комитета про строительству Санкт-Петербурга. Оформление земельных участков (S = 2 Га.) под размещение Базы УПТК в Невском и Колпинском районах Санкт-Петербурга. Получение Распоряжений КЗРиЗ, КУГИ Правительства Санкт-Петербурга для размещения Базы УПТК в п.Металлострой Колпинского района Санкт-Петербурга. Проектирование жилого дома на ул.Диагональной (Предпроектные проработки), поиск и оформление пятен земельных участков на ИТК Строй комитета Правительства СПб для размещения жилого дома в Санкт-Петербурге

Руководство строительством ТРК Академический (S=50 000 м.кв.) на пр.Науки,д.44,лит.А Санкт-Петербург:
- Котлован,
- Нулевой цикл,
- Надземная монолитная ж./б. коробка,
- Ограждающие конструкции,
- Кирпичная кладка,
- Сэндвич-панели,
- Контроль качества СМР и ПД,
- Оформление исполнительной документации,
- Подготовка АОСРов,
- Контроль КС-2,КС-3,накопительных смет и объемов работ,
- Участие в совещаниях и рабочих планерках,
- Ведение деловой переписки,
- Подготовка тендеров по субподрядным работам:
+ специальным,
+ отделочным,
+ электротехническим,
+ лифты, эскалаторы (вертикальный транспорт),
+ вентиляция,
+ отопление.
вынос троллейбусной линии из прилегающей к благоустройству и парковкам территории.Контролирующие функции по всему комплексу работ ТРК, включая ПСД и работу смежных организаций.Внедрение технологии зимнего бетонирования фундаментной плиты (метод термоса и тепляка). Предложения по рациональному подключению бытового городка к сетям теплотрассы.

Реконструкция, капитальный ремонт объектов различного назначения в СПб,Сочи (Лоо) по направлению РАО РЖД.Функциональные обязанности Исполнительного директора при реконструкции пансионатов "Ленинградец" (г.Зеленогорск"), "Ивушка" (г.Сочи,ж./д.ст.Лоо) объектов РОА РЖД. Подбор проектных организаций, контроль качества ПСД и СМР на объектах строительства коттеджей и реконструкции пансионатов. Консалтинговая деятельность при реконструкции объектов Балтийского банка в Санкт-Петербурге (Средний пр.В.О.,Московский вокзал).