Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений( HR-PROFI )

Описание

Резюме

Андрусенко Максим Юрьевич
1. Краткие сведения:

Телефон - 8-921-589-10-42;
e-mail - andrusenko_max@mail.ru;
Город - Санкт-Петербург;
Дата рождения - 12/10/1977;
Семейное положение - холост;
Гражданство - РФ;
Образование - высшее военное , 1994-1999г., Военный Инженерно-Технический Университет;
Квалификация - инженер-строитель по специальности: . Факультет - Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.
2. Опыт работы:
03.2013 - 05.2013
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САВКАНИКС>>. г. Санкт- Петербург.
Должность - Производитель работ.
--------------------------------------------------------------------------------
Причина увольнения - Отдача от данной должности оказалась меньше ожидаемой, хотя работа в целом получалась, от начальства нареканий не было. По собственному желанию.
--------------------------------------------------------------------------------

05.2013 - 10.2013
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ИЖОРА". г. Санкт- Петербург.
Управление ЖК, общая площадь порядка 20000 м2.
Должность - Начальник домоуправления:
- Эксплуатационная деятельность (электроснабжение, подготовка объекта к осенне-весеннему периоду, лифты, ИТП, ГВС, ХВС, АППЗ);
- Организация и контроль надлежащего содержания подъездов домов, лестниц и придомовых территорий, чердаков, технических этажей и подвалов;
- Контроль своевременности вывоза мусора;
- Пожарная безопасность объекта;
- Административная (руководство персоналом);
- Работа с товарно-материальными ценностями;
- Работа надзорными органами‚ монополистами, городскими ресурсоснабжающими организациями;
- Взаимодействие с госорганами (ГЖИ, ЖК, пожинспекция, прокуратура);
- Опыт сдачи-приемки в эксплуатацию объектов строительства;
- Работа с подрядными компаниями;
- Разработка регламентов и правил по работе с арендаторами, по эксплуатации объекта и др. и локальных актов в организации;
- Опытный Пользователь ПК, знание офисных программ, документооборота, хранения, контроля заполнения, систематизации;
Причина увольнения - Желание расти, развиваться, достигать новых вершин, добиться больших результатов, в том числе и в материальном плане. По собственному желанию.


--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------

11.2013 - 05.2018
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРЕМЕНА". г. Санкт- Петербург.
Управление ГБОУСОШ, ГБДОУ, общая площадь порядка 70000 м2.
Должность - инженер района по эксплуатации:
- Эксплуатационная деятельность (электроснабжение, подготовка объекта к осенне-весеннему периоду, лифты, ИТП, ГВС, ХВС, АППЗ);
- Организация и контроль надлежащего содержания подъездов домов, лестниц и придомовых территорий, чердаков, технических этажей и подвалов;
- Контроль своевременности вывоза мусора;
- Пожарная безопасность объекта;
- Административная деятельность (руководство персоналом);
- Взаимодействие с госорганами (ГЖИ, ЖК, пожинспекция, прокуратура);
- Составление планов, смет текущих ремонтов;
- Контроль хода работ и приемка текущих ремонтов;
- Работа с подрядными компаниями и с ресурсосберегающими организациями.
Причина увольнения - Стремление к карьерному росту, желание его реализовать. По собственному желанию.
________________________________________________________________________________________

06.2018 - 03.2020
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВСКАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ". г. Санкт- Петербург.
Управление жилыми комплексами, паркингами элит-класса, общая площадь порядка 450000 м2.
Должность - Заместитель генерального директора по специальным объектам.
- Административная деятельность (постановка целей и задач с последующим контролем их выполнения);
- Разработка и выполнение планов по текущему ремонту;
- Участие в управлении финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
- Формирование и контроль исполнения бюджета;
- Проведение внутреннего аудита;
- Оптимизация затрат, связанные с эксплуатационной деятельностью;
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования;
- Работа с товарно-материальными ценностями;
- Работа надзорными органами‚ монополистами, городскими ресурсоснабжающими организациями;
- Взаимодействие с госорганами (ГЖИ, ЖК, пожинспекция, прокуратура);
- Опыт сдачи-приемки в эксплуатацию объектов строительства;
- Работа с подрядными компаниями;
- Разработка регламентов и правил по работе с арендаторами, по эксплуатации объекта и др. и локальных актов в организации;
- Опытный Пользователь ПК, знание офисных программ, документооборота, хранения, контроля заполнения, систематизации;
- Взаимодействие с подрядными компаниями и с ресурсосберегающими организациями;
- Заключение договоров по теплоснабжения/водоснабжения/водоотведения/вывоза ТБО/уборки/охраны на объектах;
- Подготовка и проведение ОСС;
Причины увольнения - Прошла реорганизация в компании, пришло новое руководство со своими сотрудниками. По соглашению сторон.
________________________________________________________________________________________


03.2020-08.2020
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ г. Санкт- Петербург.
Управление ЖК, общая площадь порядка 100000 м2.
Должность- Управляющий ЖК.
- Эксплуатационная деятельность (электроснабжение, подготовка объекта к осенне-весеннему периоду, лифты, ИТП, ГВС, ХВС, АППЗ);
- Организация и контроль надлежащего содержания подъездов домов, лестниц и придомовых территорий, чердаков, технических этажей и подвалов;
- Работа с собственниками;
- Контроль своевременности вывоза мусора;
- Пожарная безопасность объекта;
- Административная (руководство персоналом);
--------------------------------------------------------------------------------
- Работа с товарно-материальными ценностями;
--------------------------------------------------------------------------------
- Работа надзорными органами‚ монополистами, городскими ресурсоснабжающими организациями;
--------------------------------------------------------------------------------
- Взаимодействие с госорганами (ГЖИ, ЖК, пожинспекция, прокуратура);
--------------------------------------------------------------------------------
- Опыт сдачи-приемки в эксплуатацию объектов строительства;
--------------------------------------------------------------------------------
- Работа с подрядными компаниями;
--------------------------------------------------------------------------------
- Разработка регламентов и правил по работе с арендаторами, по эксплуатации объекта и др. и локальных актов в организации;
--------------------------------------------------------------------------------
- Опытный Пользователь ПК, знание офисных программ, документооборота, хранения, контроля заполнения, систематизации;
--------------------------------------------------------------------------------
- Взыскание клиентской задолженности с физических лиц.
--------------------------------------------------------------------------------
Причина увольнения - Желание расти, развиваться, достигать новых вершин, добиться больших результатов, в том числе и в материальном плане. По собственному желанию.

09.2020- 12.2020
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ г. Санкт- Петербург.
Управление ЖК, общая площадь порядка 100000 м2.
Должность- Управляющий ЖК.
- Эксплуатационная деятельность (электроснабжение, подготовка объекта к осенне-весеннему периоду, лифты, ИТП, ГВС, ХВС, АППЗ);
- Организация и контроль надлежащего содержания подъездов домов, лестниц и придомовых территорий, чердаков, технических этажей и подвалов;
- Работа с собственниками;
- Контроль своевременности вывоза мусора;
- Пожарная безопасность объекта;
- Административная (руководство персоналом);
- Работа с товарно-материальными ценностями;
- Работа надзорными органами‚ монополистами, городскими ресурсоснабжающими организациями;
- Взаимодействие с госорганами (ГЖИ, ЖК, пожинспекция, прокуратура);
- Опыт сдачи-приемки в эксплуатацию объектов строительства;
- Работа с подрядными компаниями;
- Разработка регламентов и правил по работе с арендаторами, по эксплуатации объекта и др. и локальных актов в организации;
- Опытный Пользователь ПК, знание офисных программ, документооборота, хранения, контроля заполнения, систематизации;
- Взыскание клиентской задолженности с физических лиц.
--------------------------------------------------------------------------------
Причина увольнения - Заработную плату платили в конверте. По собственному желанию.

08.2021-06.2023
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Управление ЖК, общая площадь порядка 150000 м2.
Должность- Заместитель генерального директора, Управляющий ЖК.
- Эксплуатационная деятельность (электроснабжение, подготовка объекта к осенне-весеннему периоду, лифты, ИТП, ГВС, ХВС, АППЗ);
- Административная деятельность (постановка целей и задач с последующим контролем их выполнения);
- Работа с собственниками;
- Разработка и выполнение планов по текущему ремонту;
- Участие в управлении финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
- Формирование и контроль исполнения бюджета;
- Проведение внутреннего аудита;
- Оптимизация затрат, связанные с эксплуатационной деятельностью;
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования;
- Работа с товарно-материальными ценностями;
- Работа надзорными органами‚ монополистами, городскими ресурсоснабжающими организациями;
- Взаимодействие с госорганами (ГЖИ, ЖК, пожинспекция, прокуратура);
- Опыт сдачи-приемки в эксплуатацию объектов строительства;
- Работа с подрядными компаниями;
- Разработка регламентов и правил по работе с арендаторами, по эксплуатации объекта и др. и локальных актов в организации;
- Опытный Пользователь ПК, знание офисных программ, документооборота, хранения, контроля заполнения, систематизации;
- Взаимодействие с подрядными компаниями и с ресурсосберегающими организациями;
- Заключение договоров по теплоснабжения/водоснабжения/водоотведения/вывоза ТБО/уборки/охраны на объектах;
- Подготовка и проведение ОСС совместно с юридическим отделом.
--------------------------------------------------------------------------------
Причина увольнения - Прошла реорганизация в компании, пришло новое руководство со своими сотрудниками. По собственному желанию.
3. Навыки:
- разрешение конфликтных ситуаций;
- планировать и оптимально организовать рабочий процесс;
- принимать решения и за их результаты отвечать самостоятельно;
- критически мыслить;
- эффективно управлять временем и людьми, находящимися в подчинении;
- применять мотивационные программы;
- стратегически и творчески мыслить;
- проведение переговоров;
- коммуникативные навыки, умение завоевать доверие коллег, партнеров и вышестоящего руководства.
4. Дополнительная информация:
- готов к командировкам;
- кадровый офицер запаса;
- наличие авто и водительских прав категории В, С;
- свободно владею разговорным английским языком;
- опытный пользователь MS Office;
- готов приступить к работе в ближайшее время;
- профильное высшее образование;
- наличие квалификационного аттестата для руководителей управляющих компаний.