Ведущий инженер по эксплуатации (пос. Шушары, Санкт-Петербург)

01 Декабря

от 100 000 до 115 000 руб.

Партнерские Вакансии

Компания "Knight Frank"

Ведущего инженера по эксплуатации в складской комплекс (м. Купчино/м. Шушары) приглашаем присоединиться к команде «NF Property Management» (управление и эксплуатация коммерческой недвижимости).

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации всех инженерных систем: электротехнического оборудования, электрических сетей (ТП 10кВ), индивидуального теплового пункта, систем отопления и теплоснабжения, газового хозяйства;
• Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем;
• Разработка регламентов и графиков технического обслуживания оборудования, организация и контроль своевременного выполнения работ;
• Контроль соблюдения правил технической эксплуатации, норм и правил охраны труда, пожарной безопасности при эксплуатации инженерного оборудования, сетей и систем;
• Взаимодействие с подрядными организациями (проведение тендеров, ведение деловой переписки, участие в заключении договоров), организация проведения работ на объекте и контроль за выполнением работ. Оформление документации по результатам выполненных работ;
• Взаимодействие с арендаторами в рамках своей компетенции (рассмотрение проектной документации, работа с обращениями, контроль выполнения требований в соответствии эксплуатационной ответственностью), организация и проведение технических работ;
• Работа с поставщиками оборудования и материалов, заказ комплектующих и расходных материалов. Учет и их рациональное использование;
• Ведение необходимого документооборота в рамках текущей эксплуатации (разработка нормативно-распорядительной документации, инструкций, ведение журналов, подготовка отчетов, коммерческих предложений);
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами в рамках своей компетенции;
• Организация, координация и контроль работы линейного технического персонала;
• Участие в подготовке бюджета, его исполнение и предоставление отчетных документов;
• Выполнение отдельных поручений Главного инженера и Управляющего объектом.

Требования:

• Высшее профессиональное (техническое) образование;
• Практический опыт работы в должности ведущего инженера по эксплуатации, главного энергетика по обслуживанию всех инженерных систем здания (электрические системы и энергооборудование, тепло-и водоснабжение) от 2-х лет, приветствуется опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (административные здания, бизнес-центры, складские комплексы, торговые центры);
• Приветствуется наличие 5 группы допуска по электробезопасности, наличие допусков/удостоверений по охране труда, пожарной безопасности и промбезопасности;
• Самоорганизация и умение организовать бизнес-процессы и персонал, готовность работать в ситуации многозадачности, ответственность, исполнительность.

Условия:

• Место работы – г. Санкт-Петербург, пос.Шушары (м.Купчино/м.Шушары);
• График работы 5/2, с 08:00 до 17:00, сб, вс- выходные дни;
• Зарплата - оклад 100 000- 115 000 руб. после вычета НДФЛ (по результатам собеседования);
• Официальное трудоустройство и заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.