Компания "LEGENDA"
LEGENDA Intelligent Development - застройщик с прогрессивной ментальностью и ярким характером.
Мы не только строим и эксплуатируем дома, украшая наши столицы. На данном этапе своего развития мы приняли решение построить современный деловой центр класса А для нашей команды и для наших партнеров.
В этой связи мы приглашаем управляющего делового центра - профессионала в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости.
Вам предстоит:
На стадии строительства делового центра:
- участие в согласовании проектной документации по объекту с целью планирования размещения бытовых, технических и других помещений, технических решений (видеонаблюдение, пожарная безопасность пр.), необходимых для обеспечения безопасной и современной эксплуатации здания, а также участие в согласовании решений по внешней территории объекта (паркинг, навигация, благоустройство)
- участие в согласовании решений в части дизайна и оснащения мебелью и оборудованием делового центра
- формирование, согласование и регламентация основных процессов эксплуатации и обслуживания делового центра (санитарное содержание, техническое обслуживание, ремонтные работы, охрана, диспетчеризация)
- обеспечение наличия эксплуатационной документации по объекту
- поиск, выбор, обеспечение контрактации и выстраивание отношений с партнерами, участвующими в эксплуатации делового центра (клининг, охрана, ремонтные работы, обслуживание инженерных систем и пр.)
- участие в формировании финансово-экономической модели, политики в части аренды помещений делового центра
- формирование и управление бюджетом на подготовку к запуску и эксплуатации объекта
На стадии эксплуатации делового центра:
- формирование команды и управление персоналом, обеспечивающим обслуживание объекта
- фасилити-менеджмент: организация технической, санитарной и сервисной эксплуатации здания в соответствии со стандартами и сервисной политикой LEGENDA
- планирование потребностей в материальных ресурсах для нужд эксплуатации объекта недвижимости
- управление финансово-экономической моделью по эксплуатации здания (ведение бюджета, контроль расходов, реализация мероприятий с целью оптимизации затрат на эксплуатацию), анализ финансово-хозяйственной деятельности объекта
- управление отношениями с арендаторами помещений делового центра
Наши ожидания:
- высшее образование (преимущественно экономическое, техническое), дополнительное образование в сфере менеджмента приветствуется
- опыт аналогичной работы в области эксплуатации коммерческой недвижимости класса А от 3-х лет или в эксплуатации жилой недвижимости премиум класса на руководящих должностях
- приветствуется опыт участия в формировании продуктовой концепции и запуске деловых центров класса А, жилых комплексов премиум-класса в составе проектной команды
- практика финансового моделирования и управления бюджетом по эксплуатации коммерческим объектом недвижимости
- профессиональная насмотренность в части решений в сфере эксплуатации деловых центров высокого уровня, чувство эстетики
- проявленные лидерские качества, высокий уровень организаторских способностей
- сформированные навыки и богатый опыт управления людьми
- способность доводить проект/задачу до финального результата
- умение выстраивать эффективную деловую коммуникацию внутри команды и с внешними партнерами
- желание развиваться в профессии вместе с LEGENDA.
Наши условия:
- высокий уровень дохода (обсуждается индивидуально при знакомстве с кандидатом), ДМС, корпоративная связь
- прямое взаимодействие с собственниками бизнеса
- максимальная вовлеченность и нацеленность на результат
- социальная защищенность и забота о сотрудниках
- продуктивный микроклимат в коллективе
- комфортное офисное пространство (БЦ «Аэроплаза», ул. Стартовая, 8 - до стадии запуска ДЦ в эксплуатацию, локация ДЦ - Петроградская сторона, рядом с наб. Ак. Лазарева )
- причастность к уникальным девелоперским проектам СПб и Москвы.
Если профиль вакансии соответствует вашему опыту, вы стремитесь развиваться, любите инновации, а культура для вас не просто слово, будем рады знакомству!