Руководитель службы эксплуатации( Becar Asset Management Group )

11 Ноября

от 200 000 руб.

Партнерские Вакансии

Компания "Becar Asset Management Group"

Обязанности:

• Руководство технической эксплуатацией БЦ класса "А" (50 000м²)
• Взаимодействие с Заказчиком, коммунальными и городскими службами
• Формирование команды проекта и организации ее работы
• Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем, поддержание их в исправном состоянии
• Руководство инженерным составом, дежурными сменами, аварийной службой
• Организация контроля своевременности и качества проведения работ согласно графикам ППР
• Организация работ по заявкам Заказчика, дополнительные ремонты, реконструкции, составление и согласование смет на дополнительные работы
• Осуществление контроля качества выполнения работ собственными специалистами и подрядными организациями
• Контроль за ведением технической документации, участие в разработке, согласовании эксплуатационно-технической и распорядительной документации
• Составление технических отчетов Заказчику
• Участие в рассмотрении проектной документации, выявление замечаний и составление отчётов о проделанной работе и информационных писем
• Организация снятия показаний счетчиков коммунальных ресурсов, своевременная передача Заказчику/ресурсоснабжающим организациям
• Высокий уровень ответственности
• Календарное планирование
• Обеспечение выполнения работ и контроль затрат
• Взаимодействие с контролирующими и инспектирующими государственными органами
• Работа в системе CRM
• Составление отчетов, ежемесячных и годовых бюджетов, планирование
• Подбор персонала на объекты, определение квалификации, подготовка задач и контроль исполнения
• В подчинении порядка 50 сотрудников

Требования:

• Высшее техническое образование

• Знание нормативов по эксплуатации зданий и сооружений

• Опыт руководства службами эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (бизнес центра)

• Опыт проведения тендеров на выбор подрядных организаций

• Опыт работы не менее 3-х лет на аналогичной должности

• Практический опыт работы в эксплуатации зданий/сооружений, вентиляции, ИТП, электрооборудования и ВРУ, знание слаботочных систем, КИПиА

• Опыт составления технических условий

• Опыт постановки задач по ремонту / обслуживанию / реконструкции

• Знание системы бюджетирования (участие в защите бюджетов и их выполнении)

• Высокая требовательность к составлению документации

• Наличие опыта ведения переговоров, в том числе на уровне первых лиц

• Коммуникабельность, умение понятно излагать свою точку зрения

• Компьютерная грамотность на уровне уверенного пользователя

Условия:

• Работа в крупной динамично развивающейся компании
• Оформление с первого рабочего дня в соответствии с ТК РФ
• Оплачиваемый отпуск и больничный лист
• Стабильная и своевременная заработная плата
• Место работы: БЦ "Невская Ратуша" (Один из корпусов)