Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (МКД)

23 Ноября

от 90 000 до 100 000 руб.

Партнерские Вакансии

Город:

Санкт-Петербург

Занятость:

Полная занятость

Компания "Миракс Сервис"

Обязанности:

организация обслуживания и эксплуатация зданий и оборудования (ЭОМ, ГВС, ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование, косметические ремонты);
поддержание надлежащего технического состояния зданий, сооружений, помещений и других объектов материальной базы Компании;
обеспечение здания/объекта необходимыми расходными материалами, контроль их расходования;
ведение технической документации;
представление и защита интересов Компании при взаимодействии с контролирующими, проверяющими и надзорными инстанциями;
организация взаимодействия с коммунальными, городскими и государственными службами в части эксплуатационных вопросов по инженерной и обеспечивающей инфраструктуре;
организация и проведение планово-предупредительного ремонта инженерных сетей и оборудования, учет их выполнения;
организация оперативного устранения аварий и восстановление работоспособности инженерных сетей и оборудования;
контроль санитарно-технического состояния здания и прилегающей территории;
ведение отчетности;
руководство персоналом;
подбор подрядных организаций и поставщиков на закупку ТМЦ и услуг, анализ предложений;
взаимодействие и контроль за работой подрядных организаций;
участие в приемке работ;
контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;
своевременное проведение аттестаций, обучения тех. состава;
передача показаний приборов учёта и иную информацию контролирующим органам (Мосэнергосбыт, МВК, МЭС, Роспотребнадзор);
контроль бесперебойной подачи горячей и холодной воды ко всем узлам водораздачи;
организация подготовки системы теплоснабжения к отопительному сезону;
знание основных принципов теплотехнических процессов в ИТП;
контроль ежедневных осмотров технических сетей и оборудования, отметка результатов осмотра в соответствующих журналах;
проведение профилактических работ по чистке водостоков и водоприемных воронок;
осуществление эффективного взаимодействия с Собственниками жилых и нежилых, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций;
организация и контроль проведения работ по заявкам от Собственников;
контроль деятельности подрядных организаций Арендаторов;
обеспечение комфортной жизни и деятельности Собственников МКД;