Компания "ДиСи"
Мы – технический заказчик, специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»).
Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем.
Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам.
Ищем в команду Главного инженера проекта Службы Технического Заказчика.
Итак, мы занимаемся:
- Проектное управление проектированием и строительством
- Оценка и оптимизация стоимости строительства
- Контроль строительства
- Разработка эскизов будущих гостиниц
- Разработка концептуальных решений дизайн-проектов
- Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями
- Согласование проектных решений
Задачи:
- Разработка графика проекта в части ИРД и проектирования и передача его Генеральному проектировщику и в дирекцию по проектированию (ИРД, ОИС, ОП);
- Выявление ограничений, анализ рисков и контроль хода и результатов работы отделов ИРД и ОИС по получению всех ИРД для проектирования, в т.ч. связанных с ВРИ, СЗЗ, ТУ и т.д.;
- Участие в подготовке Функционального задания на проект, самостоятельное формирование ТЗ и ДТЗ на разработку проектной документации;
- Обеспечение соблюдения сроков, качества и полноты получения ИРД, необходимых для своевременного проектирования;
- Передача Генеральному проектировщику полного пакета ИРД, контроль выплаты авансов;
- Обеспечение соблюдения сроков, объёмов, качества и стоимости подготовки проектной документации стадии Проект, необходимой для получения Положительного заключения Экспертизы и Разрешения на строительство;
- Проверка проектной документации в части взаимоувязки разделов между собой (самостоятельно), детальная проверка качества разделов (привлекая ОИС, отдел контроля проектирования и всю команду строителей);
- Направление выявленных замечаний к проектной документации в отдел контроля проектирования и Генеральному проектировщику;
- Учёт измененных технических решений (отклонений от ТЗ и ДТЗ) и в случае отклонений от Функционального задания;
- Контроль прохождения Экспертизы с точки зрения стоимости принимаемых исправлений по замечаниям Экспертов;
- Обеспечение получения Разрешения на строительство в Администрации соотв. района;
- Обеспечение соблюдения сроков, объёмов, качества и стоимости подготовки проектной документации стадии РД, необходимой для проведения тендеров и выдачи «в производство работ»;
- Получение в отделе контроля проектирования проектной документации со штампом «Проверено», и передача ее на строительную площадку со штампом «В производство работ»;
- Обеспечение соблюдения сроков, качества и полноты согласования РД силами отделов ИРД, ОИС и всей команды строителей, а также получения ТУ на вынос, согласований перед началом выноса сетей, сноса существующих строений и вырубки зелёных насаждений;
- Самостоятельная помощь в получении согласований РД и др. согласований (если потребуется);
- Подтверждение необходимости оформления дополнительных объемов работ на СМР;
- Обеспечение изменения РД по замечаниям субподрядчиков/заказчика в процессе СМР;
- Обеспечить проведение Авторского надзора;
- Совместная передача объекта департаменту по надзору в строительной сфере КК с получением документа, подтверждающего соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов (ЗОС);
- Совместная передача объекта (со всеми разрешениями, согласованиями, с исполнительной документацией и пр.).
Требования:
Образование: Высшее техническое, в области строительства
Опыт:
- Успешный опыт работы главным инженером проекта;
- Опыт работы по объектам гостиничного типа, инженерным объектам;
- Не менее 3 лет в области проектирования и строительства жилых зданий и сооружений;
- Опыт сопровождения проектирования жилой премиальной застройки/отелей, комплексного освоения территорий (жилые здания, встроенные помещения, паркинги), разработки и согласования концепций, строительства, ввода в эксплуатацию жилых/общественных зданий до 25 этажей будет преимуществом.
Необходимые компетенции:
- Образование высшее (профильное - проектирование и строительство);
- Уверенное знание норм проектирования и строительства;
- Методы планирования и организации работ по проектированию;
- Законодательные, нормативные правовые и нормативно-технические документы в строительстве;
- Порядок разработки проектной документации, ее согласование, утверждение и состав;
- Прохождение экспертизы;
- Самодисциплина и навыки тайм-менеджмента;
- Умение работать в команде на общий результат;
- Высокий уровень самостоятельной работы;
- Способность организовывать свое время и работать на результат;
- Способность работать в режиме многозадачности
Знание программ:
- REVIT (базовые знания)
- AutoCAD (опытный пользователь)
- Word, Excel (опытный пользователь)